Ruime A+++ Energiezuinige Tussenwoning met Moderne Voorzieningen
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Deze ruime tussenwoning, gelegen aan de Hortensiastraat 76 in Barneveld, biedt een comfortabele en energiezuinige woonervaring. De woning beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte van 152 vierkante meter op een perceel van 204 vierkante meter, wat ruimte biedt aan een gezin. Gebouwd in 2005, is de woning gemoderniseerd met duurzame voorzieningen, waaronder een energielabel A+++, 17 zonnepanelen en een hybride warmtepompsysteem.
De begane grond verwelkomt u via een praktische hal die toegang geeft tot een toiletruimte met toilet en een klein wasbakje, een bergkast onder de trap en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is royaal van afmeting en profiteert van overvloedig daglicht via een grote raampartij aan de voorzijde. De lichtgekleurde muren en nette PVC-vloer vormen een aangename basis voor de ruimte.
De keuken is modern en stijlvol met donkere fronten en een licht werkblad. In het midden bevindt zich een kookeiland dat dient als zowel kookplek als sociale ontmoetingsplek. De keuken is goed uitgerust met een 4-pits Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, een combimagnetron, een koelkast en een vaatwasser. Een Quooker zorgt voor koud, warm en zelfs bruisend water. Grenzend aan de keuken is er ruimte voor een eettafel, waardoor het een praktische en functionele ruimte is voor maaltijden.
De tuinkamer verlengt de leefruimte met zijn glazen wanden die veel natuurlijk licht binnenlaten. Op mooie dagen kunnen deze wanden volledig worden geopend om de kamer met de tuin te integreren, terwijl op koudere dagen de pelletkachel voor warmte zorgt. Deze kamer is netjes afgewerkt met wandpanelen, strakke muren en een daklicht.
Achterin het huis bevindt zich een praktische bijkeuken met een vaste kastenwand voor het opbergen van schoonmaakspullen en huishoudelijke voorraden. De ruimte bevat aansluitingen voor witgoed met een handige ombouw eromheen waar u direct de was kunt opvouwen.
De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte met vier slaapkamers en een aparte kantoorruimte. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, allemaal met uitstekende afmetingen. Drie van deze kamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken voor extra comfort. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim met een inbouwkastenwand en een eigen airconditioningunit. Een andere slaapkamer beschikt eveneens over een inbouwkastenwand. De afzonderlijke kantoorruimte biedt een rustige plek om te werken of studeren en beschikt over een inbouwkastenwand, airconditioning en een daklicht voor extra licht. De overloop biedt ook praktische opbergruimte dankzij een ingebouwde kast. De eerste verdieping is uitgerust met drie airconditioningunits die zowel kunnen koelen als verwarmen, wat zorgt voor comfortabele temperaturen gedurende het hele jaar.
De badkamer is in lichte kleuren uitgevoerd en beschikt over een ligbad, een douchecabine, een toilet en een wastafel.
De buitenruimte bestaat uit een ruime tuin die is ingericht met een combinatie van gazon, bestrating en beplanting. Direct achter het huis is een terras gecreëerd waar u een loungeset kunt plaatsen. Achterin de tuin bevindt zich een royale overkapping met ruimte voor een grote eettafel, voorzien van een windscherm ter bescherming. De tuin beschikt ook over een stenen berging die geschikt is voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via een eigen achterom. De woning is gelegen in een prettige woonwijk met meerdere parkeerplaatsen voor het huis. Een speeltuin voor kinderen ligt in de buurt, wat bijdraagt aan de gezinsvriendelijke karakter van de buurt.
Openbare voorzieningen zoals het centrum van Barneveld, supermarkten en andere diensten liggen op enkele minuten afstand. De A1 en A30 autosnelwegen liggen ook op korte afstand, wat het gunstig maakt voor woon-werkverkeer.
De woning beschikt over een plat dak, volle eigendom van de grond, en één badkamer plus één apart toilet. Met in totaal zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, biedt deze tussenwoning royale woonruimte. De woning profiteert van dubbele beglazing, muurisolatie en vloerisolatie. Verwarming wordt verzorgd door een cv-ketel en een warmtepomp, met warmwatervoorziening door de cv-ketel. De Intergas gasgestookte combiketel is uit 2023 en is eigendom. De op het noordwesten georiënteerde achtertuin meet 108 vierkante meter met een diepte van 16 meter en een breedte van 6,75 meter.