Ruime tussenwoning met zonnige zuidoosttuin in het hart van Monster
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Deze vijfkamer tussenwoning is gelegen in het centrum van Monster en biedt een gunstige locatie op loopafstand van diverse winkels en het strand. De woning profiteert tevens van een snelle verbinding met verschillende hoofdwegen, wat het een uitstekende keuze maakt voor forenzen of liefhebbers van de omliggende omgeving.
De begane grond beschikt over een voortuin die leidt naar de entree. Bij binnenkomst kom je in een hal met een kelderkast en een apart toilet. De doorzonwoon- en eetkamer is helder en heeft aan de voorkant een erker, een inbouwkast en openslaande deuren die direct toegang geven tot de zonnige achtertuin. De keuken is gemoderniseerd en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een combimagnetron.
De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en heeft een diepte van ongeveer 12,5 meter, wat zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. Er is een achterom aanwezig. De tuin omvat twee schuurtjes, waarvan één verwarmd is en beschikt over een wasmachine-aansluiting, wat dagelijks extra gebruiksgemak biedt.
De eerste verdieping heeft een overloop met een inbouwkast. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers: een achterzijslaapkamer met balkon, een achterslaapkamer en een voorslaapkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel, wat zorgt voor de essentiële voorzieningen voor het huishouden.
De tweede verdieping biedt extra leefruimte met een overloop die een inbouwkast en een aparte bergzolder bevat. De zolderkamer heeft een dakraam, waardoor natuurlijk licht de ruimte binnenvalt. Op deze verdieping bevindt zich tevens de in 2019 geïnstalleerde gasgestookte Remeha cv-ketel, welke eigendom is van de woning. Er is ruime bergruimte aanwezig op deze verdieping.
De woning heeft een gebruiksoppervlak van ongeveer 105 vierkante meter en is gebouwd op 139 vierkante meter eigen grond. Het bouwjaar van de woning is 1962 en opvallend genoeg zijn de huidige eigenaren de eerste bewoners van de woning, wat spreekt voor de zorg die door de jaren heen is besteed. De ramen zijn grotendeels voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning. Het energielabel is vastgesteld op D.
Het dak is een zadeldak bedekt met dakpannen, een typerende en duurzame constructie voor woningen uit deze tijd. Buitenfaciliteiten omvatten buitenzonwering, een tv-kabelaansluiting en het eerder genoemde balkon op de eerste verdieping. Parkeren is mogelijk op de openbare weg in de nabijheid van de woning.
De ligging aan een rustige weg in het centrum van Monster combineert de voordelen van een vredige woonomgeving met het gemak van nabijgelegen voorzieningen. De nabijheid van het strand is een bijzonder voordeel voor degenen die houden van wonen aan de kust en buitenactiviteiten. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 419.000 euro, waarbij de koper de overdrachtskosten (kosten koper) betaalt. De vraagprijs komt neer op ongeveer 3.990 euro per vierkante meter woonoppervlak.
De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden, wat aantrekkelijk kan zijn voor kopers die snel willen verhuizen. De acceptatievoorwaarden zijn bespreekbaar, wat zorgt voor flexibiliteit in het transactieproces. De woning staat te koop, wat aangeeft dat deze klaar is voor bezichtiging en een mogelijke aankoop.
Het totale volume van de woning bedraagt 347 kubieke meter. De inpandige buitenruimte meet 2 vierkante meter, inclusief het balkon. De externe bergruimte bedraagt in totaal 10 vierkante meter, bestaande uit de twee schuurtjes in de achtertuin. De achtertuin zelf beslaat 74 vierkante meter, met een diepte van 12,5 meter en een breedte van 5,95 meter, wat een ruim buitenoppervlak biedt voor ontspanning en tuinieren.
Deze woning vertegenwoordigt een solide gezinshuis op een gewilde locatie, dat zowel binnencomfort als buitenplezier biedt. De combinatie van een centrale ligging, de nabijheid van het strand en praktische voorzieningen zoals het verwarmde schuurtje en de moderne ketel maken het tot een opmerkelijke optie op de woningmarkt in Monster.