Heldere Gezinswoning in Groene Hestia Gemeenschap

Deze tussenwoning is gelegen aan de Horst 26-7 in de wijk Lelystad en maakt deel uit van de Centraal Wonen Hestia gemeenschap. De woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van 325.000 euro kosten koper. De woning biedt 75 vierkante meter woonoppervlak op een perceel van 133 vierkante meter en is oorspronkelijk gebouwd in 1986.

De Hestia-gemeenschap vertegenwoordigt een uniek woningconcept waarbij bewoners onafhankelijk wonen maar profiteren van gedeelde voorzieningen en een groene, verbonden leefomgeving. Nieuwe bewoners doorlopen een introductieproces met de vereniging om ervoor te zorgen dat de woonvorm aansluit bij hun levensstijl en voorkeuren. Wonen in Hestia vereist niet dat bewoners een alternatieve levensstijl aannemen, maar biedt eerder de mogelijkheid om naar wens deel te nemen aan extra sociaal contact, groene ruimtes en gemeenschappelijke voorzieningen.

Bij het betreden van de woning via de voortuin komt u in de hal die toegang geeft tot de trap, een toiletruimte en een praktische binnenberging waar de meterkast zich bevindt. Deze bergruimte is uitstekend geschikt voor extra opslag, wasapparatuur en dagelijkse benodigdheden.

Vanuit de hal komt u in de open keuken en de ruime woonkamer. De woonkamer fungeert als het centrale deel van de woning en biedt ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Grote ramen en Fransdeuren naar de achtertuin zorgen ervoor dat de kamer overvloedig daglicht ontvangt en een open sfeer behoudt. De woonkamer staat in direct verbinding met de tuin, die op zijn beurt overgaat in de grote gemeenschappelijke binnentuin van Hestia, wat zorgt voor een bijzonder ruim en groen woonbeleving met zowel privacy als verbinding met de rustige omgeving.

De open keuken is afgewerkt in een licht ontwerp en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De vaatwasser is in 2023 vervangen. Het mechanische ventilatiesysteem is eveneens in 2023 vernieuwd, waarbij de ventilatiekanalen zijn gereinigd. De laminaatvloer in de gehele woning is goed onderhouden en heeft nog ongeveer 10 jaar garantie.

De achtertuin dient als een aangename verlengstuk van de woonkamer en biedt rust, privacy en natuurlijke groenvoorziening. Dankzij de ligging grenzend aan de gemeenschappelijke binnentuin geniet de woning van een beschutte maar centrale locatie binnen de gemeenschap.

De eerste verdieping bevat twee ruime slaapkamers, een complete badkamer en een overloop met toegang tot extra bergruimte via een vliering. De royale hoofdslaapkamer is bijzonder ruim opgezet en kan eenvoudig weer worden verdeeld in twee volledige slaapkamers, waardoor een drie-slaapkamerconfiguratie mogelijk is. Deze flexibiliteit is geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die extra ruimte nodig hebben.

De tweede slaapkamer is eveneens royaal van proportie en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Deze kamer functioneert goed als volledige slaapkamer, kinderkamer of rustige thuiswerkplek.

De badkamer is netjes afgewerkt en compleet met een bad, aparte douche, wastafel en een tweede toilet. Een dakraam zorgt voor prettig daglicht en extra ventilatiemogelijkheden in deze ruimte.

De woning beschikt over energielabel B en heeft een goede isolatie waaronder dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en radiatorfolie. De ramen zijn voorzien van HR-glas. Deze maatregelen dragen bij aan comfortabel en energiezuinig wonen. De buitenkant van de woning staat gepland om in maart 2026 te worden geschilderd, wat bijdraagt aan de onderhouden staat van de woning. Verwarming en warm water worden verzorgd door een gasgestookte CV-ketel uit 2010, die eigendom is van de huidige eigenaar.

Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren aanwezig. De maandelijkse bijdrage bedraagt ongeveer 129,34 euro en dekt onderhoud, opstalverzekering en diverse gedeelde voorzieningen. Er is ook een reservefonds en een meerjaren onderhoudsplan aanwezig.

De Hestia-gemeenschap biedt bewoners toegang tot een centraal wijkgebouw met een grote gemeenschappelijke ruimte met open keuken, bar, televisiehoek, kinderspeelhoek, hobbyruimte en een gedeelde wasvoorziening. Een aparte gemeenschappelijke fietsenstalling is beschikbaar voor bewoners. De beschutte binnentuin vormt het hart van de gemeenschap en is voorzien van fruitbomen, speeltoestellen, picknicktafels en meerdere terrassen met uitzicht op het Gelderse Diep. Een gemeenschappelijke fitnessruimte bevindt zich tegenover de woning en kan tegen een kleine vergoeding worden gebruikt.

Parkeren is mogelijk op de openbare weg in de omgeving. De woning is aangesloten op glasvezel- en tv-kabelinfrastructuur. De overdracht van de woning geschiedt in onderling overleg.

Er is een open huis gepland op zaterdag 2 mei van 10:00 tot 13:00, waarbij geïnteresseerden de woning kunnen bezichtigen en informatie kunnen krijgen over de woongemeenschap, gedeelde voorzieningen en de wijze van wonen binnen Hestia. Het dient te worden opgemerkt dat een starterslening niet beschikbaar is voor deze woning.