Ruime Tussenwoning met Tuin Grenzend aan Bos

Deze tussenwoning is gelegen aan de Horst 14 in de wijk De Horst in Lelystad. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1982 en biedt een comfortabele woonruimte van 112 vierkante meter verdeeld over drie woonlagen. Het totale perceel meet 157 vierkante meter volgens de kadastrale gegevens, welke zijn verdeeld over twee percelen.

De begane grond beschikt over een entreehal met meterkast en een separaat toilet voorzien van een wandcloset. De woonkamer is georiënteerd op de tuinzijde en biedt uitzicht direct op het aangrenzende bosperceel. Deze opzet zorgt voor een gevoel van privacy en verbinding met de natuur wat ongebruikelijk is in typische stedelijke omgevingen. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een zijzicht op het Geldersediep en het groen. De keuken wordt omschreven als eenvoudig van ontwerp en is uitgerust met een vierpitgasfornuis inclusief wokbrander, een oven, een vaatwasser en een vrijstaande koelkast.

Vanuit de entreehal is er toegang tot een aangebouwde stenen berging, welke een opbergzolder bevat. Deze extra ruimte is praktisch voor het opbergen van tuinuitrusting, fietsen of andere zaken die baat hebben bij apart bewaard te worden van de hoofdwoonruimtes. De achtertuin is westelijk georiënteerd, wat een gewenste ligging is in Nederland aangezien dit zorgt voor avondzon. De tuin meet ongeveer 67 vierkante meter met een diepte van 12,30 meter en een breedte van 5,45 meter. Een opmerkelijk kenmerk van deze woning is dat de tuin direct grenst aan een bosperceel, wat betekent dat er geen directe achterburen zijn. Dit creëert een uitzonderlijke mate van vrijheid en privacy voor een tussenwoning.

De eerste verdieping bevat een ruime overloop en drie royaal bemeten slaapkamers. De badkamer op deze verdieping is volledig betegeld en omvat een badkamermeubel, een tweede toilet, een douche en een whirlpoolbad. De aanwezigheid van een whirlpoolbad voegt een vleugje luxe toe aan wat verder een eenvoudige familiebadkamerindeling is.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra veelzijdige ruimte. Deze verdieping is momenteel geschikt voor gebruik als vierde slaapkamer of thuiskantoor. De wasmachineaansluiting bevindt zich ook op deze verdieping, wat het een praktische locatie maakt voor wasvoorzieningen. De flexibiliteit van deze ruimte staat toekomstige eigenaren toe deze aan te passen aan hun specifieke behoeften.

De wijk De Horst in Lelystad staat goed bekend om haar aangename woonatmosfeer en dorpsachtig karakter ondanks dat het deel uitmaakt van een grotere stad. De buurt beschikt over ruime groenvoorzieningen en waterwegen, wat bijdraagt aan een ontspannen leefomgeving. Diverse voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand beschikbaar, waaronder winkels, scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen. Het nabijgelegen Gelderse Hout bos biedt mogelijkheden voor wandelen en fietsen in een natuurlijke omgeving. De woning is gelegen aan een verkeersluwe straat, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met kinderen.

De locatie biedt een goede verbinding met de rest van Lelystad en omliggende gebieden. Het stadscentrum en andere wijken zijn eenvoudig bereikbaar, en de hoofdwegen en openbaarvervoersmogelijkheden zijn binnen handbereik. Deze combinatie van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid wordt vaak gezocht door huizenkopers.

Wat betreft technische specificaties, beschikt de woning over dubbelglas voor isolatie. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een gasketel uit 1996 welke eigendom is van de huidige verkopers. Het energielabel is vermeld als niet beschikbaar, wat kopers wellicht verder willen onderzoeken aangezien energie-efficiëntie steeds belangrijker wordt. Glasvezelkabel is beschikbaar bij de woning, wat zorgt voor moderne internetconnectiviteitsopties.

Het dak is een schuin dak bedekt met dakpannen, wat typisch is voor Nederlandse woonwoningen uit deze periode. De woning wordt aangeboden met volledige eigendom (volle eigendom) en de overdracht geschiedt via een notaris waarbij de kosten voor rekening van de koper komen (kosten koper). De vraagprijs bedraagt 349.000 euro, wat neerkomt op ongeveer 3.116 euro per vierkante meter woonruimte. De verkopers hebben aangegeven dat elk bod boven een minimumprijs in overweging wordt genomen, wat suggereert dat er enige flexibiliteit is in het onderhandelingstraject.

Deze woning biedt een kans voor kopers die op zoek zijn naar een gezinswoning in een groene en vredige omgeving. De combinatie van vier slaapkamers, een tuin met bosgrens en de nabijheid van zowel natuurgebieden als stedelijke voorzieningen maakt het een opmerkelijke optie in de Lelystadse woningmarkt.