Ruime gezinswoning met dakkapel en veel mogelijkheden in Almere

Gelegen aan de rustige en gezinsvriendelijke Hoornstraat in de wijk Stedenwijk in Almere, biedt deze tussenwoning een woonoppervlak van 103 vierkante meter op een perceel van 111 vierkante meter. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1982 en heeft sindsdien verschillende opmerkelijke updates ondergaan, maar behoudt nog steeds de potentie voor verdere personalisatie door de nieuwe eigenaar.

De indeling op de begane grond begint met een voortuin die leidt naar de hoofdingang. De hal biedt toegang tot een apart toilet, de trap naar de bovenverdiepingen en geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer profiteert van Franse deuren die direct verbonden zijn met de achtertuin, waardoor natuurlijk licht naar binnen kan vallen en een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven ontstaat. Aan de voorzijde van de begane grond bevindt zich de keuken, die in 2023 is gerenoveerd. Deze moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat en inbouwapparatuur, wat eigentijdse functionaliteit biedt voor de dagelijkse maaltijdbereiding.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, wat ruimte biedt voor een gezin. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, een wastafel en een wasmachineaansluiting, wat het een praktische ruimte maakt voor het huishoudelijk waswerk. De aanwezigheid van een apart toilet op de begane grond voegt dagelijks gemak toe.

Toegang tot de bovenverdieping wordt verzorgd door een vaste trap naar de zolderverdieping. In 2023 is hier een dakkapel geplaatst, wat de hoeveelheid natuurlijk licht in deze ruimte aanzienlijk verbetert en de bruikbare stahoogte vergroot. De zolder kan eenvoudig worden ingericht als vierde slaapkamer of thuiskantoor, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe bewoners.

De woning beschikt over zes zonnepanelen op het dak, die bijdragen aan verlaagde energiekosten voor het huishouden. Daarnaast heeft het huis rolluiken op minimaal één slaapkamerraam, wat zowel privacy biedt als de mogelijkheid om licht te blokkeren wanneer gewenst.

De buitenruimtes bestaan uit zowel een voortuin als een achtertuin. De achtertuin biedt voldoende ruimte voor buitenstoelen en om te genieten van zonnig weer gedurende de dag. De woning beschikt ook over een aangebouwde stenen berging, die veilige opslag biedt voor tuinapparatuur, fietsen of andere spullen.

De woning is voorzien van energielabel A, wat wijst op een gunstig energetisch rendement. De verwarming wordt verzorgd door stadsverwarming, een veelvoorkomende en betrouwbare verwarmingsoplossing in de regio Almere.

De wijk Stedenwijk wordt gekenmerkt als een rustige en groene woonwijk met een prettige mix van gezinnen en young professionals. Essentiële voorzieningen zijn op loopafstand beschikbaar, waaronder een supermarkt, scholen, speeltuinen en bushaltes. Voor uitgebreidere winkel- en dinermogelijkheden is het centrum van Almere eenvoudig bereikbaar per fiets. Het treinstation van Almere is ook per fiets bereikbaar, wat verbindingen met andere steden vergemakkelijkt. Automobilisten profiteren van de nabijheid van de snelwegen A6 en A27, die beide binnen enkele minuten met de auto bereikbaar zijn.

Hoewel bepaalde elementen van de woning zijn vernieuwd, waaronder de keuken en de dakkapel in 2023, geeft de aanbieding aan dat er nog mogelijkheden zijn voor de nieuwe eigenaar om de afwerking naar eigen voorkeur te voltooien. Dit aspect positioneert de woning als geschikt voor kopers die bereid zijn om wat renovatiewerk op zich te nemen en hun leefruimte willen personaliseren.

De woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van 400.000 euro, waarbij de koper verantwoordelijk is voor de bijbehorende overdrachtskosten, zoals aangegeven door de term kosten koper. De prijs per vierkante meter woonoppervlak bedraagt ongeveer 3.883 euro. De kadastrale aanduiding voor de woning is ALMERE K 5409 en de eigendomssituatie is volle eigendom.

De opleverdatum van de woning wordt in onderling overleg tussen koper en verkoper vastgesteld. De aanbieding vermeldt dat een bindende overeenkomst pas tot stand komt bij het ondertekenen van de formele koopovereenkomst.

Samenvattend presenteert deze woning aan de Hoornstraat 56 een gezinswoning in een goed bereikbaar en voorzieningenrijk deel van Almere. Met vier potentiële slaapkamers, recente updates van belangrijke elementen, zonnepanelen en een gunstig energielabel, biedt het huis een combinatie van moderne functies en aanpassingsmogelijkheden op een handige woonlocatie.