Luxe Villa met Wellnessfaciliteiten en Dubbele Garage op Ruim Perceel

Deze luxe villa is gelegen op een ruim domein van ongeveer 1.435 vierkante meter privaat terrein. De woning biedt een uitzonderlijk royale indeling en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. De woning is voorzien van diverse comfortvoorzieningen en extra's die een exclusief thuis compleet maken.

De begane grond entree is bereikbaar via een charmant trapje dat leidt naar de entreehal met een vestiaire en een gastentoilet. Aangrenzend aan de entree bevindt zich een aparte werkkamer die ideaal is voor thuiswerkers of als oefenruimte kan dienen.

De woning beschikt over een indrukwekkende Amerikaanse keuken die volledig is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een zesflammige gaskookplaat. De keuken is afgewerkt met een stijlvol granieten werkblad en beschikt over airconditioning voor comfort tijdens het koken.

De heldere woonkamer heeft grote raampartijen die de ruimte een gevoel van pure klasse geven. De kamer is voorzien van een gezellige gashaard en elektrische zonwering voor het regelen van licht en warmte. De woonkamer is eveneens voorzien van airconditioning.

De gehele eerste verdieping is afgewerkt met natuurstenen vloeren en voorzien van vloerverwarming voor een constante warmte door alle seizoenen.

Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vide of zolderruimte met een televisieaansluiting. Dit gebied grenst aan twee royale gastenslaapkamers van respectievelijk circa 28 vierkante meter en 16 vierkante meter. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een luxe natuurstenen badkamer met vloerverwarming, een jacuzzi, een douche en een toilet.

De kelderverdieping biedt twee extra slaapkamers met eiken plankenvloeren. Op dit niveau bevindt zich tevens een aparte doucheruimte. Een belangrijk kenmerk van de kelder is de master suite met een kleedkamer, elektrische rolluiken en een ruime luxe badkamer. Deze masterbadkamer is uitgerust met een bad, een douche, een dubbel wastafelmeubel, een toilet en een urinoir.

De woning is volledig onderkelderd en omvat een uitgebreide wellnessafdeling. Het wellnessgebied bevat een sauna geschikt voor vier personen en een Turks stoombad. Er is tevens een douche, een wastafel en een toilet in deze wellnessafdeling.

De villa is verder uitgerust met rolluiken en zonwering door de hele woning. Een centraal stofzuigsysteem is geïnstalleerd voor gemakkelijk schoonmaken. Het buitengebied beschikt over een sproei-installatie met eigen pomp. De woning heeft een alarmsysteem en stroomaansluiting. Er is een dubbele geïntegreerde garage met een aparte toegang.

Naast de villa zelf is er de mogelijkheid om een aangrenzend stuk weiland met stallen van 6.963 vierkante meter apart te kopen. Dit extra land zou ideaal zijn voor paardenliefhebbers, voor degenen die extra privacy zoeken, als uitbreidingsruimte of gewoon als waardevolle investering.

De woning is gebouwd in 1995 en heeft een zadeldak bedekt met dakpannen. De totale woonoppervlakte bedraagt 614 vierkante meter en het volume van het gebouw is 1.500 kubieke meter. De woning bevat in totaal tien kamers waarvan zes slaapkamers. Er zijn drie woonniveaus plus een kelder. De kadastrale referentie is MEER X 1 en de eigendomssituatie is volledige eigendom.

De vraagprijs is 775.000 euro koperskosten, wat neerkomt op ongeveer 1.262 euro per vierkante meter woonoppervlakte. De woning heeft een energielabel B. De villa is beschikbaar en de oplevering geschiedt in onderling overleg.