Instapklaar twee-onder-een-kapwoning met moderne veranda en mancave in Milheeze
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Welkom bij Hoogakker 14 in het dorp Milheeze. Deze aanbieding presenteert een instapklaar twee-onder-een-kapwoning, ook bekend als een twee onder één kapwoning, gelegen op een centrale locatie in Milheeze. De woning biedt een comfortabele woonervaring met een vloeroppervlak van ongeveer 105 vierkante meter en een totale perceelgrootte van 249 vierkante meter. Met drie slaapkamers, een ruime garage en verschillende bijgebouwen, voldoet deze woning aan de behoeften van diegenen die op zoek zijn naar een woning in een rustige en aangename woonomgeving. De woning wordt omschreven als goed onderhouden en modern, zonder directe werkzaamheden voor het betrekken.
Bij aankomst bij de woning wordt u begroet door een lichte en verzorgde entree. De hal dient als een welkomruimte, met een houten vloer en strakke gestucte muren en plafonds. Dit gebied geeft toegang tot de woonkamer en de trap naar de bovenste verdiepingen. De interieurafwerking is consistent en modern op de hoofdverdieping.
De woonkamer is een ruime ruimte afgewerkt met een houten vloer en glad stucwerk. Grote ramen aan de voorkant zorgen ervoor dat de kamer gevuld is met natuurlijk licht, waardoor een heldere sfeer ontstaat. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, waardoor de kamer geschikt is voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. De woonkamer beschikt ook over een praktische trapkast voor opslag. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een aparte hal die leidt naar het toilet.
Angrenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime L-vormige keuken. De houten vloer loopt door in dit gebied, waardoor de samenhangende uitstraling van de begane grond behouden blijft. Een opvallend kenmerk is de lichtput die extra daglicht in de keuken brengt, waardoor het een prettige en lichte ruimte wordt. De keuken is netjes onderhouden en praktisch ingedeeld. Er is ook ruimte beschikbaar voor een gezellige barhoek. De keuken is uitgerust met verschillende ingebouwde apparaten, waaronder een magnetron, heteluchtoven, koelkast, vaatwasser, combioven en een gasfornuis. Deze opstelling zorgt ervoor dat de keuken volledig functioneel is voor dagelijks gebruik.
De eerste verdieping van het huis bevat drie ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren en hebben strakke gestucte muren en plafonds. De kamers worden omschreven als licht en modern, met mooie ramen en shutters. De shutters bieden extra comfort en privacy voor de bewoners.
De badkamer op deze verdieping is modern en in goede staat. Deze is deels betegeld en beschikt over vloerverwarming, wat het comfortniveau verhoogt. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Een lichtkoepel zorgt voor prettig licht en natuurlijke ventilatie. Daarnaast heeft de kamer mechanische ventilatie geïnstalleerd.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Dit is een ruime en nette kamer afgewerkt met een laminaatvloer. Het beschikt over een grote lichtkoepel, aansluitingen voor witgoed en de plaatsing van de CV-ketel. Deze ruimte is ideaal voor gebruik als hobbykamer, werkruimte of een extra slaapkamer, wat flexibiliteit biedt aan de nieuwe eigenaren.
De buitenruimte van de woning is onderhoudsvriendelijk en prachtig aangelegd, met veel privacy. Een hoogtepunt van het exterieur is de grote, moderne veranda. Deze veranda is volledig afsluitbaar, waardoor deze het hele jaar door gebruikt kan worden, ongeacht het weer. Direct toegankelijk vanaf de veranda is de mancave, een extra ruimte met een bar. Dit gebied is perfect voor ontspanning en het organiseren van avonden met vrienden en familie.
De woning omvat een ruime garage met een praktische zolder voor extra opslag. Naast de garage is er een carport en een ruime oprit. Parkeren op het perceel is dus nooit een probleem.
Wonen op Hoogakker betekent wonen in een rustige en prettige buurt. Er zijn meerdere speeltuinen om de hoek, en de brede straatrotonde draagt bij aan een positieve woonervaring. Het huis is ruim en licht, en biedt alles wat nodig is voor comfortabel gezinsleven.
De locatie is zeer gunstig. Het centrum van Milheeze ligt op korte afstand, met dagelijkse voorzieningen binnen bereik. Met de auto bent u snel op weg naar omliggende plaatsen zoals Gemert, Helmond en Deurne. De nabijgelegen verbindingswegen bieden ook goede toegang tot grotere snelwegen richting Eindhoven en Venlo. Openbaarvervoersmogelijkheden zijn ook in de omgeving beschikbaar.
Samengevat is dit een instapklaar, ruime en lichte twee-onder-een-kapwoning op een fijne locatie. Het kenmerkt zich door een uitstekende indeling, voldoende opbergruimte en een prachtige veranda met een mancave. Deze woning is zeker de moeite waard om te bezichtigen.
Extra bijzonderheden die in de aanbieding worden vermeld, zijn onder meer de vereiste van een waarborgsom of bankgarantie van tien procent van de koopprijs. De aanbieding nodigt ook potentiële verkopers uit om contact op te nemen met het makelaarskantoor voor een vrijblijvend verkoopadvies met betrekking tot hun eigen woning. Partijen zijn alleen gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend. De plattegronden zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Het makelaarskantoor stelt dat zij de uiterste zorg betrachten voor de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens, maar onjuistheden en onvolledigheden kunnen voorkomen. Aan de gepresenteerde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om alle informatie waarover zij twijfelen te verifiëren.
De woning is gebouwd in 1985 en heeft een zadeldak bedekt met pannen. Het volume van het gebouw is 558 kubieke meter. Andere binnenruimte bedraagt 53 vierkante meter, en gebouwgebonden buitenruimte is 45 vierkante meter. Het huis heeft drie verdiepingen. Faciliteiten zijn onder andere een lichtkoepel, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en shutters. Het energielabel is C, dankzij dakisolatie, gedeeltelijke dubbele beglazing en wandisolatie. Verwarming en warm water worden geleverd door een centrale verwarmingsketel. De specifieke ketel is een Nefit gasgestookte combiketel uit 2011, die eigendom is. De tuin omvat zowel een voor- als achtertuin en is gelegen in een woonwijk. Er is een vrijstaande stenen berging en een stenen garage aan het huis bevestigd met capaciteit voor één auto. Parkeren is mogelijk op privéterrein en openbare parkeerplaatsen.