Moderne tussenwoning met 5 slaapkamers, privé parkeerplaats en tuin in Eindhoven Strijp
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Deze moderne en verrassend ruime tussenwoning is gelegen aan de Hoog Gagel in de wijk Strijp in Eindhoven, binnen de buurtschap Philipsdorp. Gebouwd in 2003, biedt de woning circa 128 vierkante meter woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen, met een totaal volume van 453 kubieke meter. De woning is afgewerkt met eigentijdse materialen en biedt veel flexibiliteit voor verschillende huishoudensamenstellingen.
Bij het betreden van de woning komt u in de entreehal die is voorzien van een meterkast, trapkast, inbouwkast, en een moderne toiletruimte met handwasbak en tegels. De begane grond loopt door in een woonkamer over de volle breedte met toegang tot het terras en een halfopen keuken. De keuken is uitgerust met een kunststof werkblad en bevat een afzuigkap, inductiekookplaat, magnetron-ovencombinatie, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, samen met ruime kastruimte. De begane grond is voorzien van PVC-vloeren in de hal, woonkamer en keuken.
De eerste verdieping bestaat uit een overloop met een separaat wasruimte, een ruimtelijke studeer- of hobbykamer van circa 21 vierkante meter, en een tweede slaapkamer van circa 12 vierkante meter. De vloeren op deze verdieping zijn afgewerkt met laminaat.
De tweede verdieping kenmerkt zich door een overloop met een cv-ruimte, drie slaapkamers van respectievelijk circa 10, 12 en 6,5 vierkante meter, en een volledig betegelde badkamer. De badkamer is uitgerust met een bad, aparte douche, handdoekradiator, tweede toilet en een wastafelmeubel. Op de tweede verdieping ligt eveneens laminaat.
De woning is volledig geïsoleerd met vloer-, spouwmuur- en dakisolatie, en is voorzien van HR++ beglazing. De kozijnen zijn vervaardigd van hardhout met uitstekende afdichtingseigenschappen. Op de achtergevel van de tweede verdieping zijn rolluiken geïnstalleerd. De cv-ketel is in 2024 vervangen door een Remeha gasketel in eigendom van de huidige eigenaar.
De woning is voorzien van tien energieopwekkende zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energielabel A. De woning beschikt tevens over een eigen laadpaal voor een elektrische voertuig. De maandelijkse servicekosten bedragen circa 163 euro en dekken het onderhoud van de ondergrondse parkeergarage, de gemeenschappelijke ruimtes en de gedeelde fietsenstalling.
De afgesloten achtertuin is gelegen op het zuidwesten en meet circa 30 vierkante meter met een diepte van 6 meter en een breedte van 5 meter. De tuin is bereikbaar via een achterom. Bij de woning hoort een vrijstaande stenen berging met elektra en een daktuin.
De ligging is uitstekend: in de wijk Strijp in een rustige, autoluwe en kindvriendelijke hofsetting, maar toch op korte afstand van het bruisende stadscentrum. Het NS-station, het trendy Strijp-S-gebied, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en de principale uitvalswegen bevinden zich allemaal op korte loop- of fietsafstand. Een privé parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage is inbegrepen bij de woning.
Deze woning onderscheidt zich door de praktische indeling met tot wel vijf slaapkamers, de combinatie van een eigen tuin, privé parkeerplaats en laadinfrastructuur, het hoge energiebesparende karakter en de gezinsvriendelijke locatie in een van de meest gewilde wijken van Eindhoven.