Moderne benedenwoning met privé parkeerplaats en tuin nabij Alkmaar Centrum

Dit moderne en goed onderhouden 2-kamerappartement is gelegen op de begane grond van een eigentijds appartementencomplex gebouwd in 2010. Gelegen in de geliefde wijk Spieghelbuurt biedt de woning een handig en comfortabel woonervaring op korte afstand van het historische centrum van Alkmaar. De locatie is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van verschillende voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, supermarkten, scholen en groengebieden. Daarnaast zijn het station van Alkmaar en belangrijke uitvalswegen zoals de A9 richting Amsterdam gemakkelijk bereikbaar, wat het een ideale verblijfplaats maakt voor forenzen en mensen die van stadsleven houden.

Bij het betreden van het appartement via de privé ingang aan de Hooftstraat worden bewoners welkom geheten in een hal die de meterkast herbergt, uitgerust met een glasvezelaansluiting en de HVC-unit die verantwoordelijk is voor verwarming en warm water. De woonkamer is een opvallend kenmerk van het huis, met een indrukwekkende plafondhoogte van 3,5 meter die een ruimtelijke en luchtige sfeer creëert. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl openslaande deuren aan de straatkant een prettige verbinding met de buitenwereld bieden. De muren zijn afgewerkt in lichte neutrale tinten en de vloer is bedekt met laminaat dat naadloos door het hele appartement loopt zonder drempels, wat het ruimtegevoel vergroot.

De open keuken is ontworpen in een praktische L-vorm en heeft witte frisse fronten en een donker natuurstenen aanrechtblad. Hij is volledig uitgerust met een reeks moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en een koel-vriescombinatie. De keuken biedt veel opbergruimte met zijn kasten en lades, waardoor hij zowel functioneel als stijlvol is voor dagelijks gebruik. Vanuit de woonkamer leidt een centrale hal naar een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en een apart toilet, wat bijdraagt aan het gemak van de indeling.

De slaapkamer is gelegen aan de stille achterkant van het appartement en beschikt over dubbele openslaande deuren die direct uitkomen op de onderhoudsarme achtertuin. Deze buitenruimte is bestraat en gelegen op het noordoosten, en biedt een plek om te ontspannen. Naast de slaapkamer bevindt zich de moderne badkamer die volledig is betegeld met witte wandtegels en antraciet vloertegels. Hij is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel met een spiegelkast, wat een luxe en functionele ruimte biedt.

Een van de zeldzame voordelen van deze woning is de inclusie van een privé parkeerplaats op het afgesloten terrein achter het complex. De toegang tot dit parkeerterrein is beveiligd met een poort die met een afstandsbediening kan worden geopend. Verder is er een externe berging gelegen in het bergingsblok van het complex, ideaal voor het opbergen van fietsen of andere spullen. Het appartement zelf is gasloos en maakt gebruik van duurzame HVC stadsverwarming voor zowel verwarming als warm water, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie met een energielabel A geldig tot 2036.

Het gebouw wordt beheerd door een actieve en professionele Vereniging van Eigenaren. De VvE is geregistreerd bij de Kamer van Koophandel en houdt jaarvergaderingen. Er is een periodieke bijdrage van 108 euro per maand vanaf maart 2026. De VvE heeft een reservefonds ingesteld, een onderhoudsplan en heeft een opstalverzekering afgesloten, wat ervoor zorgt dat de woning goed wordt beheerd voor de toekomst. De algemene staat van het appartement wordt omschreven als goed met nette afwerkingen op vloeren, muren en sanitaire voorzieningen. In de omgeving is doorgaans een parkeervergunning nodig voor parkeren aan de straat, wat de privé parkeerplaats een belangrijk voordeel maakt. De woning is beschikbaar voor snelle acceptatie in overleg, waardoor het klaar is voor nieuwe bewoners om zonder vertraging in te trekken.