Ruime Tussenwoning met Garage op Toplocatie in Hoofddorp

Deze tussenwoning is prachtig en centraal gelegen aan de Hoofdvaart in Hoofddorp. De woning biedt een woonoppervlak van circa 123 vierkante meter en beschikt over een binnen garage en parkeergelegenheid op het eigen terrein. Gebouwd in 1995 combineert deze woning ruimte, veelzijdigheid en een uitstekende bereikbaarheid, wat het een interessante optie maakt voor diverse soorten kopers.

Bij het betreden van de woning komt u in de entreehal waar de meterkast en het toilet zich bevinden. De meterkast heeft 7 groepen en een aardlekschakelaar. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer die 40 vierkante meter meet, inclusief de keukenruimte. De woonkamer beschikt over openslaande deuren die toegang geven tot de onderhoudsarme achtertuin. De eenvoudige keuken is aan de voorkant van de woning gesitueerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat, een oven en een vaatwasser. Ook bereikbaar vanaf de hal is de binnen garage, die is voorzien van elektra en wandisolatie.

De eerste verdieping is bereikbaar via de overloop en biedt drie comfortabele slaapkamers. Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikken over ramen die voor een aangenaam natuurlijk licht zorgen. De derde slaapkamer is aan de voorkant gesitueerd en heeft een inbouwkast voor extra bergruimte. De badkamer op deze verdieping is netjes en eenvoudig, maar ruim van opzet. Deze is voorzien van een wastafel, een bad, een tweede toilet en een douche. Een raam in de badkamer zorgt voor natuurlijk daglicht en extra ventilatiemogelijkheden.

De tweede verdieping kenmerkt zich door een overloop met aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals de plek voor de HR-combiketel. Deze praktische en functionele ruimte draagt bij aan het algemene wooncomfort. Daarnaast is er op deze verdieping een grote kamer aanwezig met een dakraam dat in 2005 is geplaatst. Deze ruimte biedt volop ruimte en is uitermate geschikt voor gebruik als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte, wat flexibiliteit biedt om de woning aan te passen aan uw persoonlijke wensen.

De woning beschikt over een zonnige achtertuin gelegen op het westen, die onderhoudsarm is. De totale perceeloppervlakte bedraagt 155 vierkante meter. De tuinafmetingen zijn vermeld als 41 vierkante meter met specifieke afmetingen. De achtertuin is bereikbaar via een achterpad. Er is ook een voortuin aanwezig en de woning biedt een vrij uitzicht vanaf haar locatie in de woonwijk.

Op het gebied van energiezuinigheid beschikt de woning over Energielabel B. De woning is voorzien van dubbel glas, HR-glas, wandisolatie en vloerisolatie. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een gasgestookte combiketel van het merk Intergas, welke dateert uit 2019 en eigendom is van de huidige eigenaren. De woning beschikt tevens over mechanische ventilatie en TV-kabelaansluitingen.

De locatie van deze woning is een van de sterkste punten. De woning is zeer centraal gelegen met dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. Winkelcentra in Toolenburg, Floriande en Hoofddorp Centrum zijn allemaal makkelijk bereikbaar. Zowel basis- als voortgezet onderwijs, alsmede sportverenigingen, bevinden zich in de omgeving. Het recreatiegebied Toolenburgerplas en het Sportcomplex Koning Willem-Alexander liggen op fietsafstand. De Haarlemmermeerse Bos, een groot groen recreatiegebied, is slechts enkele fietsminuten verwijderd. Voor de liefhebbers van de kust zijn het strand en de duinen slechts 30 minuten rijden.

De bereikbaarheid met de auto is uitstekend met snelle verbindingen naar de A4, A5 en A9 snelwegen, wat zorgt voor snelle routes naar Amsterdam, Schiphol Airport, Haarlem, Den Haag en Leiden. De openbaarvervoersverbindingen zijn ook zeer goed, met een bushalte op ongeveer vijf minuten loopafstand van de woning die snelle verbindingen biedt naar Schiphol en Amsterdam.

Het schilderwerk aan de achterzijde is in 2023 of 2024 uitgevoerd, terwijl de voorkant tussen 2020 en 2023 is geschilderd. Het dak is een zadeldak bedekt met dakpannen. De woning heeft volledige eigendom van de grond, zoals bevestigd door de kadastergegevens die aangeven dat het is gelegen in Haarlemmermeer sectie Q, nummer 2531.

Deze eenvoudige maar comfortabele woning op een unieke locatie biedt in totaal vijf slaapkamers verdeeld over drie woonlagen, één badkamer en één apart toilet. De vraagprijs bedraagt 575.000 euro, wat neerkomt op ongeveer 4.675 euro per vierkante meter woonoppervlak. De woning is beschikbaar en overdracht kan in onderling overleg worden geregeld. Deze woning is absoluut de moeite waard voor een bezichtiging voor degenen die op zoek zijn naar een veelzijdige woning op een goed bereikbare locatie in de regio Haarlemmermeer.