Hoofdkenmerken
Beschrijving
Dit moderne nieuwbouwappartement is gelegen aan de Hoofdweg 630-31 in de wijk Hoofddorp Centrum Oost. De woning biedt een comfortabele woonoppervlakte van 51 vierkante meter en maakt deel uit van het project De Oost Hoofddorp. Dit specifieke beschikt over één slaapkamer en heeft een energielabel A+++, wat zorgt voor een hoge energiezuinigheid en lagere energiekosten. De vraagprijs voor dit appartement is 399.000 euro vrij op naam. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een portiekflat die na 2020 is gebouwd. Het gebouw heeft een plat dak en beschikt over een Woningborg Garantiecertificaat.
De indeling van het appartement omvat een woonkamer met genoeg ruimte voor een open keuken. Er is een afzonderlijke slaapkamer die omschreven wordt als ruim en gemakkelijk in te richten. De badkamer is modern en voorzien van een douche en een wastafel, terwijl er een apart toilet in het appartement aanwezig is. De vloeren in de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De woning beschikt tevens over een balkon van ongeveer vijf vierkante meter, wat een buitenruimte biedt om te ontspannen. Het volume van het appartement bedraagt 133 kubieke meter. Het complex beschikt over diverse voorzieningen voor bewoners. Er is een botanische binnentuin die door de Vereniging van Eigenaren (VvE) wordt onderhouden, wat een groen en rustig gebied binnen het complex biedt. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor de derde verdieping goed bereikbaar is. Er is ook een parkeergarage onder het gebouw met in totaal 293 parkeerplaatsen.
De ligging van deze woning is zeer centraal. Het ligt op slechts 500 meter van het winkelcentrum, wat betekent dat dagelijkse voorzieningen en diverse winkels op loopafstand zijn. Scholen en sportfaciliteiten bevinden zich ook in de directe omgeving. Voor forensen biedt de locatie uitstekende verbindingen. De belangrijkste uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn met de auto slechts enkele minuten verwijderd. Daarnaast zijn openbaar vervoeropties in de buurt beschikbaar en is het strand van Zandvoort in ongeveer 25 minuten te bereiken. Het appartement staat op eigen grond, wat betekent dat er geen erfpacht van toepassing is. Er is geen verhuurverbod, wat toekomstige eigenaren flexibiliteit biedt.
Op het gebied van duurzaamheid voldoet de woning aan de BENG-normen (Bijna EnergieNeutrale Gebouwen). De isolatie is volledig en de verwarming wordt verzorgd door aardwarmte, aangevuld met een warmteterugwininstallatie en vloerverwarming door de hele woning. Deze combinatie zorgt voor een comfortabel binnenklimaat terwijl de impact op het milieu wordt geminimaliseerd. Het complex bestaat uit zes karakteristieke gebouwen rondom de binnentuin en een terras aan het water. Het project beschikt over een onvoorwaardelijk en onherroepelijk verleende omgevingsvergunning. De oplevering van het appartement is gepland voor de tweede helft van 2028.
Parkeren is optioneel binnen het complex. Geïnteresseerde kopers hebben de keuze om een parkeerplaats te kopen voor 39.000 euro of er een te huren voor 150 euro per maand. De vraagprijs is inclusief de afwerking van de sanitaire voorzieningen maar exclusief de keuken. Het appartement heeft in totaal twee kamers, tellend de woonkamer en de slaapkamer. De buitenzijde van het gebouw ligt nabij een park en water, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De woning is momenteel beschikbaar voor aankoop. In de vermelding wordt gesteld dat er een open dag is op een specifieke datum, maar voor de laatste status en informatie wordt aanbevolen contact op te nemen met het makelaarskantoor. De vermelding benadrukt de combinatie van modern wonen, duurzaamheid en een gunstige locatie in Hoofddorp.