Exclusieve vrijstaande villa met gastenverblijf aan het water

Deze door een architect ontworpen vrijstaande villa biedt een uitzonderlijke woonervaring, gelegen op de unieke locatie Lijnden. Gebouwd in 2006 combineert de woning tijdloze elegantie met hedendaags comfort op een ruime kavel. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 270 vierkante meter, inclusief het hoofdgebouw en een separate studio, alles gelegen op een perceel van 774 vierkante meter. De woning staat direct aan de Hoofdvaart, wat bewoners een onbelemmerd uitzicht biedt over het water en de omliggende groene omgeving. Deze waterrijke locatie zorgt voor een gevoel van rust en tegelijkertijd voor een uitstekende verbinding met grote stedelijke centra.

Het exterieur van de woning is ontworpen met oog voor privacy en esthetiek. De omliggende tuin is zorgvuldig aangelegd om een parkachtige sfeer te creëren. Er zijn meerdere zonneterrassen waardoor bewoners de hele dag door van buiten kunnen genieten, ongeacht de stand van de zon. Een sfeervolle vijver en weelderige beplanting versterken de serene uitstraling van de buitenruimte. Aan de voorzijde van het huis opent het uitzicht zich over het water, wat zorgt voor een dynamisch maar rustgevend decor. De achterzijde van het perceel is georiënteerd op het groen, wat zorgt voor optimale privacy voor de bewoners. Parkeren is handig op eigen terrein mogelijk, met een ruime oprit die plaats biedt aan meerdere voertuigen. Ook is de infrastructuur aanwezig voor het installeren van een laadpunt voor een elektrisch voertuig, wat inspeelt op moderne mobiliteitsbehoeften.

Bij het betreden van de villa valt meteen het hoge afwerkingsniveau en de aandacht voor detail op die het hele huis kenmerken. Het interieur ademt luxe, te beginnen met de visgraat houten vloer die in 2024 is gelegd. Deze vloer voegt een laag van warmte en verfijning toe aan de leefruimtes. De muren zijn strak afgewerkt, wat bijdraagt aan een modern en helder esthetisch beeld. Vloerverwarming is aanwezig op de hele begane grond, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving. De woonkamer is ruimtelijk en stijlvol ingedeeld in meerdere zithoeken. De indeling zorgt voor een harmonieuze instroom van natuurlijk licht, waardoor de kamer open en uitnodigend aanvoelt. Grenzend aan het woongedeelte bevindt zich een recent gerenoveerde keuken. Deze keuken is een echt blikvanger van het huis, voorzien van een kookeiland en een geïntegreerde ontbijtbar. Het is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waardoor de ruimte net zo functioneel als mooi is. De balans tussen design en praktijk is hier duidelijk zichtbaar. Daarnaast is er op de begane grond een veelzijdige kamer die diverse doeleinden kan dienen, zoals een thuiskantoor, een bibliotheek of een speelkamer, afhankelijk van de behoeften van het huishouden.

Op de eerste verdieping blijft de indeling indruk maken met drie ruime slaapkamers. Deze kamers bieden voldoende ruimte voor tweepersoonsbedden en kasten. De badkamer op deze verdieping is vormgegeven met een tijdloos ontwerp en beschikt over hoogwaardige materialen. Het is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Op deze verdieping bevinden zich ook een apart toilet en een royale wasruimte, wat het dagelijks comfort vergroot. De tweede verdieping is gereserveerd voor de eigenaren, ontworpen als een exclusieve privé-suite. Deze slaapkamer is opmerkelijk ruim en beschikt over een inloopkast, wat zorgt voor ruime opbergruimte. De kamer is voorzien van airconditioning om een aangename temperatuur te behouden tijdens warmere maanden. Een tweede luxe badkamer, die ook recent is gerenoveerd, bevindt zich op deze verdieping. Deze ensuite badkamer versterkt het gevoel van privacy en luxe en creëert een master suite-ervaring die vergelijkbaar is met een high-end hotel.

Een onderscheidend kenmerk van dit pand is het onafhankelijke gastenverblijf of studio gelegen aan de achterzijde van het perceel. Dit multifunctionele bijgebouw heeft een vloeroppervlakte van circa 32 vierkante meter. Het is volledig uitgerust met eigen keuken- en badkamerfaciliteiten. Deze ruimte biedt volledige onafhankelijkheid en comfort, waardoor het ideaal is voor diverse toepassingen. Het dient perfect als gastenverblijf voor bezoekende vrienden of familie, een thuiskantoor voor mensen die hun werk- en privéleven willen scheiden, of een atelier voor creatieve bezigheden. Het biedt ook de mogelijkheid om gezinsleden te huisvesten die hun eigen privégebied wensen binnen de grenzen van de eigendom.

De locatie van Hoofdweg 57 biedt het beste van twee werelden. Hoewel de setting landelijk en rustig is, is de dynamiek van de stad nooit ver weg. De woning ligt gunstig ten opzichte van grote steden zoals Amsterdam en Haarlem, beide op korte afstand. Voor dagelijkse voorzieningen kunnen bewoners rekenen op de nabijgelegen dorpen Badhoevedorp, Zwanenburg en Hoofddorp. Deze locaties bieden een breed scala aan winkels, scholen en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend, met belangrijke snelwegen waaronder de A9, A4, A5, A10 en S106 gemakkelijk bereikbaar via de Lijnderdijk en de Hoofdvaart. Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand, met een bushalte in de buurt die directe verbindingen biedt naar Schiphol Noord en andere bestemmingen. Daarnaast bevinden treinstations in Halfweg en Schiphol zich op slechts korte afstand, wat reizen naar andere delen van het land vergemakkelijkt.

Technisch gezien bevindt de villa zich in topconditie. Het beschikt over Energielabel A en is volledig geïsoleerd, inclusief dak-, vloer- en muurisolatie, evenals dubbel glas en HR-glas. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha HR combiketel. De woning is ook uitgerust met een alarmsysteem voor beveiliging. De woning is instapklaar en vereist geen extra werkzaamheden. Het perceel is eigendom (eigen grond), wat betekent dat de grond volledig in eigendom is. De overdracht vindt plaats via een notaris naar keuze van de koper, mits de akte voldoet aan het Model Ring dat gebruikt wordt in Groot-Amsterdam. Deze villa vertegenwoordigt een unieke kans om te wonen in een luxe, vrijstaand huis met alle moderne gemakken en gastenvoorzieningen op een unieke waterrijke locatie.