Moderne Gasvrije Villa met Vier Slaapkamers en Dubbele Garage
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- Volledig gasvrij en energiezuinig met energielabel A, uitstekende isolatie, 20 zonnepanelen en vloerverwarming wat resulteert in lage energiekosten.
- Moderne bouw uit 2021 met hoogwaardige specificaties inclusief luxe keukenapparatuur, Quooker, infraroodsauna, wijnklimaatkast en airconditioning.
- Flexibele indeling met vier slaapkamers, twee volledige badkamers, een thuiskantoor op de begane grond dat als slaapkamer kan dienen, en een dubbele garage met 380V-aansluiting.
- Ruim perceel van 716 vierkante meter met een aangelegde tuin, overdekt terras met windschermen, elektrisch hek en ruime parkeergelegenheid op het terrein.
Minpunten
- Verwarming berust op een pelletkachel systeem wat een doorlopende aankoop, opslag en beheer van houtpellets vereist in vergelijking met conventionele verwarmingssystemen.
- De tuin is op het noordwesten georiënteerd, wat resulteert in minder directe blootstelling aan zonlicht in vergelijking met op het zuiden gelegen tuinen.
- Voor €1.300.000 is het prijsniveau aanzienlijk op €6.341 per vierkante meter, wat de potentiële kopersgroep kan beperken.
- De garages zijn oudere constructies die dateren van voor de hoofdwoning uit 2021, wat esthetische of onderhoudsgerichte inconsistenties met zich mee kan brengen.
Beschrijving
Deze vrijstaande villa, gebouwd in 2021, is gelegen op een royaal perceel van 716 vierkante meter in de gemeente Haarlemmermeer. De woning is ontworpen met een focus op energie-efficiëntie, duurzaamheid en modern wooncomfort. Met een totale woonoppervlakte van 205 vierkante meter verdeeld over drie woonlagen biedt de woning ruimte voor gezinnen en thuiswerkers.
De begane grond verwelkomt bezoekers via een elektrisch hek dat toegang geeft tot een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De entreehal beschikt over een meterkast, een toiletruimte met fontein, een garderobekast onder de trap en het trappengang dat leidt naar de bovenverdiepingen. Het hart van de woning is de uitgebreide open keuken met een aangrenzend eetgedeelte. Deze uitnodigende ruimte is ontworpen met het oog op ruime opbergruimte. De keuken omvat een kastenwand met een koel-vriescombinatie, een oven, een inbouw koffiemachine en een warmhoudlade. Het kookeiland is uitgerust met een vijfpits inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een spoelbak met Quooker kokendwaterkraan en een ingebouwde zeepdispenser. Een bargebied biedt plaats aan twee krukken, en een ingebouwde vitrinekast biedt extra opbergruimte.
Een praktische bijkeuken is bereikbaar vanuit zowel de hal als de keuken. Deze ruimte bevat een extra koel-vriescombinatie, een wijnklimaatkast en diverse opbergkasten. De woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek. Dankzij de talrijke ramen geniet dit woongedeelte van een aangename natuurlijke lichtinval. Alle ramen zijn voorzien van horren. De tuindeuren bij zowel het eetgedeelte als het zithoekgedeelte zijn uitgerust met vliegengordijnen en een markies.
Ook op de begane grond bevindt zich een ruime thuiskantoor met overvloedig daglicht. Deze kamer is eveneens geschikt als slaapkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is voor degenen die dit verkiezen of nodig hebben.
De eerste verdieping kenmerkt zich door een ruime overloop met een praktische opbergruimte onder de vaste trap naar de tweede verdieping. De master bedroom aan de achterzijde van de woning beschikt over een inloopkast die kan worden afgesloten met een schuifdeur met spiegel aan de binnenzijde. De luxe badkamer op deze verdieping is afgewerkt in lichte tinten en omvat een bad, een inloopdouche met zitje, een toilet, een bidet en een dubbele wastafel met kast. De badkamer beschikt tevens over vloerverwarming, een elektrische radiator en inbouwspotjes. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee verdere ruime slaapkamers, waarvan er één is voorzien van een modern wandkastensysteem. Deze verdieping heeft ook een aparte wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger, alsmede de verdeler van het vloerverwarmingsysteem.
De tweede verdieping herbergt een tweede badkamer aan de achterzijde van de woning. Deze badkamer is uitgerust met een douche, een toilet, een wastafelkast en een infraroodsauna. Aan de voorzijde ligt de vierde slaapkamer, die beschikt over knieschotten die extra opbergruimte bieden. Zowel het dakraam in de slaapkamer als het dakraam in de badkamer zijn voorzien van rolgordijnen. De overloop biedt ruimte voor een grote kast, achter welke de airconditioning unit is geïnstalleerd. Aan de andere kant bevinden zich de mechanische ventilatieunit en extra opbergruimte onder het schuine dak.
De uitgestrekte tuin rondom de woning is netjes aangelegd en biedt privacy en groen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruim terras met een beplanting van kleurrijke hortensia's. Het terras loopt door naar de achtertuin, waar een aantrekkelijk gazon en sierbomen een groene sfeer creëren. Een overkapping biedt de mogelijkheid om beschut te genieten van buitenleven. Deze overkapping is voorzien van windschermen, waardoor het vroeg in het seizoen al aangenaam vertoeven is buiten.
Aansluitend aan de overkapping bevinden zich twee garages, beide voorzien van elektrische sectionaalpoorten met afstandsbediening, elektra en een 380V-aansluiting. De garages dateren van voor de bouw van de huidige woning. De rechter garage bevat de silocontainer voor de opslag van houtpellets, die automatisch worden gevoerd naar de pelletkachel. Deze pelletkachel is geïnstalleerd in de berging van de woning, die vanaf de buitenkant bereikbaar is. Twintig zonnepanelen zijn geïnstalleerd op het dak van de garages.
De woning is volledig gasvrij en uitstekend geïsoleerd. Verwarming wordt verzorgd door een pelletkachel met vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. Heet water wordt geleverd via de pelletkachel en een Quooker boilervat in de keuken. De trap is afgewerkt met Fraké hout, en de eerste en tweede verdieping hebben PVC-vloeren. De woning beschikt over een camerasysteem en een intercom voor de deurbel bij het toegangshek. Met energielabel A vertegenwoordigt deze moderne villa een combinatie van eigentijds comfort en duurzaam wonen.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The listing explicitly mentions a walk-in shower in the first bathroom and a shower in the second bathroom.
Bathtub
The listing explicitly mentions a bathtub (ligbad) in the first bathroom.
Guest Toilet
The listing mentions a separate toilet room with a sink (toiletruimte met fontein) on the ground floor.
Bidet
The listing explicitly states there is a bidet in the first bathroom.
Shared Shower
With four bedrooms and two bathrooms, the bathrooms must serve multiple bedrooms, implying the presence of a shared shower.
Shared Toilet
There is a separate toilet on the ground floor that is shared, and at least one bathroom toilet is shared among the bedrooms.
His And Hers Sinks
The listing explicitly mentions a double sink (dubbele wastafel) in the first bathroom.
Bathroom Heated Floor
The listing explicitly states that the first bathroom is equipped with underfloor heating (vloerverwarming).
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
No balcony is mentioned anywhere in the listing description or features.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a rear garden (achtertuin) measuring 308 m² with a lawn and trees.
Front Garden
The features section explicitly lists a front garden (voortuin), and the description mentions a driveway leading to the house.
Side Garden
The features section explicitly lists a side garden (zijtuin), and the description mentions a side terrace with hydrangeas.
Terrace
The description explicitly mentions a 'ruim terras' (spacious terrace) on the side of the house.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace in the description.
Patio
While there is a terrace and an overkapping, the specific term 'patio' is not used, and the terrace includes planted ground rather than just paving.
Veranda
The listing describes an 'overkapping' (canopy/pergola) with wind screens, which functions as a veranda for sheltered outdoor living.
Guest House
No guest house or separate living quarters are mentioned on the property.
Waterfront
There is no mention of water features, canals, or lakes adjacent to the property.
Kitchen Garden
The garden is described as ornamental with a lawn and hydrangeas, with no mention of a vegetable or kitchen garden.
Equestrian Facilities
The property is a modern residential villa with no mention of stables or equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
There are no mentions of enclosures or facilities for small livestock.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No outdoor jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned in the listing.
Remarkable Mountain View
The property is located in Haarlemmermeer, which is a flat polder area in the Netherlands with no mountains.
Remarkable City View
The property is described as having an 'open ligging' (open location), but there is no specific mention of a notable city skyline view.
Remarkable Garden View
Large windows and sliding doors provide views of the landscaped garden, lawn, and trees surrounding the property.
Remarkable Sea View
Haarlemmermeer is inland and there is no mention of a sea view.
Remarkable Harbour View
There is no harbour or marina near the property mentioned in the text.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks or notable buildings are cited as visible from the property.
Interieur Comfort
Air Conditioning
Listed in features as 'Airconditioning' and described as airco-installatie on the second floor landing
Central Heating
Heating is provided by pellet stove (pelletkachel) and underfloor heating, not traditional central heating with radiators/boiler system
Fireplace
Pellet stove (pelletkachel) is installed and provides heating, which is a type of fireplace
Hardwood Floors
PVC floors explicitly mentioned on first and second floors; only Fraké wood on stairs, not hardwood flooring
Laminate Flooring
PVC floors are explicitly mentioned, which is different from laminate flooring
Carpeted Floors
No mention of carpeted floors; PVC floors mentioned instead
Underfloor Heating
Explicitly stated: 'Voorzien van vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping'
Walk In Closet
Master bedroom explicitly described as having a walk-in closet with sliding mirror door
Home Office
Spacious werk kamer (home office) on ground floor with plenty of natural light, suitable for working from home
Skylight
Dakraam (skylight) mentioned in both the bedroom and bathroom on second floor, fitted with blinds
Exposed Beams
No mention of exposed beams in the description; modern construction would typically not feature these
Bay Window
No bay windows mentioned in the property description
Private Indoor Pool
No indoor pool mentioned anywhere in the listing
Private Indoor Sauna
Second bathroom on second floor explicitly includes an infrared sauna (infraroodsauna)
Built-In Wardrobes
One of the front bedrooms is described as having a modern kastenwand (built-in wardrobe wall)
French Doors
Openslaande deuren (French doors) mentioned at both the dining area and sitting area, equipped with screens and awnings
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork mentioned; modern 2021 construction with contemporary finishes
Interieurstijl
Scandinavian
No specific Scandinavian design elements mentioned, though Fraké wood on stairs could hint at Nordic influence
Modern
Built in 2021 with modern amenities including electric gate, screens, modern appliances, airco, and contemporary bathroom fixtures
Industrial
No industrial elements such as exposed brick, metal fixtures, or raw materials mentioned
Mediterranean
No Mediterranean features like terracotta, arched windows, or Mediterranean styling mentioned
Classic
No classic or traditional architectural elements mentioned; built in 2021 with contemporary design
Exterieurstijl
Traditional Historic
The house was built in 2021 and features contemporary designs like an open kitchen island and infrared sauna.
Early 20th Century
Built in 2021, it does not represent an early 20th-century architectural style.
Post War Functional
The property is a modern 2021 build with high-end finishes, not a post-war functional home.
Modernist
The 2021 construction, open-plan living, luxury finishes, and sustainable features strongly indicate a modern architectural style.
Newly Build
The listing explicitly states the property was built in 2021 and is excellently maintained.
Keuken
Dishwasher
Explicitly mentioned as a 'vaatwasser' in the kitchen island.
Oven
Explicitly mentioned as an 'oven' in the kitchen cupboard wall.
Refrigerator
Mentioned as part of a 'koel-/vriescombinatie' (fridge-freezer) in the kitchen.
Freezer
Mentioned as part of a 'koel-/vriescombinatie' in both the kitchen and the utility room.
Kitchen Island
Explicitly mentioned as a 'kookeiland' with a bar area for two stools.
Open Plan Kitchen
Described as a 'woonkeuken' (living kitchen) with an adjoining dining area, which typically implies an open-plan layout.
Pantry
Described as a 'praktische bijkeuken' (utility room/pantry) accessible from the kitchen with extra storage and appliances.
Stove
Mentioned as a '5-pits inductiekookplaat' on the kitchen island.
Induction Stove
Explicitly mentioned as an 'inductiekookplaat'.
Build In Coffee Maker
Explicitly mentioned as an 'ingebouwd koffiezetapparaat'.
Boiling Water Tap
Explicitly mentioned as a 'Quooker' at the sink.
Downdraft Extractor
The listing mentions an 'afzuigkap' (standard extractor hood), not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is a detached villa, so the kitchen is private.
Design Kitchen
Features luxury built-in appliances, a Quooker, built-in coffee maker, and a wine climate cabinet, indicating a high-end design.
New Kitchen
The house was built in 2021, meaning the kitchen is only a few years old.
Parkeren & Opslag
Parking
The description explicitly states there is ample parking space on the property for multiple cars.
Storage Room
The listing mentions multiple storage spaces including a utility room, walk-in closet, stair cupboard, eaves storage, and built-in cabinets.
Garage
The property features a double garage explicitly mentioned in the text.
Automatic Garage Door
The listing specifies that the garages are equipped with electric overhead doors with remote controls.
Double Garage
The text explicitly refers to a 'dubbele garage' (double garage) with a capacity for 2 cars.
Cellar
There is no mention of a basement or cellar in the property description.
Covered Parking
The double garage provides covered parking for vehicles.
Underground Parking
The property is a detached villa with a private above-ground garage; no underground parking is present.
Workshop
No workshop is mentioned; the garage and shed are described for parking, pellet storage, and general storage.
Shed
The description mentions a 'berging' (storage shed) accessible from the outside, although it currently houses the pellet stove.
Parkspot Rent Price Month
This is a freehold house with private parking, not a rental parking situation.
Parkspot Sale Price
The parking is included with the house and not sold as a separate parcel.
Regels
Owners Association
The property is a detached villa (vrijstaande woning) on a private plot with its own driveway and electric gate. There is no mention of an Owners Association (VvE), which is standard for standalone villas.
Leasehold
The listing explicitly states 'EigendomssituatieVolle eigendom', which translates to full freehold ownership, not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no owners association present for this detached property.
Oa Annual Meeting
There is no owners association present for this detached property.
Oa Fees
There is no owners association present for this detached property.
Oa Reserve Fund
There is no owners association present for this detached property.
Oa Maintenance Plan
There is no owners association present for this detached property.
Oa Buildings Insurance
There is no owners association present for this detached property.
Open Viewing
null
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
No mention of an elevator in the description or features.
Intercom
Explicitly mentioned in the special features as 'intercom voor de bel bij het toegangshek'.
Security Cameras
Explicitly mentioned in the special features as 'Camerasysteem'.
Private Entrance
The property is a detached villa with its own driveway and direct entrance.
Automatic Gate
Explicitly mentioned as 'elektrisch toegangshek' (electric access gate) at the driveway.
Video Door Phone
Both a camera system and an intercom are listed at the gate, strongly implying a video intercom system.
Gated Community
The listing explicitly states 'Open ligging' (open location), meaning it is not in a gated community.
Wheelchair Accessible
Single-level living is possible due to a ground floor bedroom/office, but there is no mention of adapted bathrooms, step-free thresholds, or widened doors.
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine Connections
The listing explicitly mentions connections for a washing machine in the separate laundry room.
Laundry Room
The listing explicitly mentions a separate laundry room ('aparte wasruimte') on the first floor.
Ventilation System
The listing explicitly mentions a mechanical ventilation unit ('mechanische ventilatie').
Water Softener
There is no mention of a water softener in the listing.
Energiezuinigheid
Solar Panels
The text explicitly states that 20 solar panels are placed on the roof of the garages.
Wall Insulation
The property is described as 'fully insulated' (volledig geïsoleerd) and built in 2021, which logically includes wall insulation, though not explicitly broken out by component.
Floor Insulation
The home is listed as 'fully insulated' and features underfloor heating, strongly implying floor insulation, though it is not explicitly named as a separate feature.
Roof Insulation
The description states the property is 'fully insulated', which would encompass the mansard roof, but roof insulation is not specifically detailed.
Heat Pump
The listing explicitly states that the home is heated by a pellet stove, making no mention of a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery storage system in the property description or features list.
Other Energy Efficiency Measures
The property features multiple specific energy systems not covered by the other categories.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.