Stijlvolle jaren 30 twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers in Sassenheim Centrum
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Deze ruime en charmante twee-onder-een-kapwoning is gelegen aan de Hoofdstraat in het hart van Sassenheim en biedt een perfecte mix van jaren 30 kenmerken en modern comfort. De woning beschikt over 182 vierkante meter woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen, aangevuld met een perceel van 418 vierkante meter dat een goed onderhouden tuin en een volledig uitgeruste garage omvat. Met vijf slaapkamers en twee badkamers is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte, stijl en gemak op een centrale locatie.
De begane grond verwelkomt bezoekers via een entreehal met een meterkast en een aparte garderobekast. Een toilet met een klein wastafelje is handig gelegen bij de ingang. De hal creëert direct een gevoel van karakter door het licht dat binnenvalt via de gebrandschilderde ramen op de overloop, de paneeldeuren en de hoge plinten die de architectonische erfenis van de woning weerspiegelen.
De woonkamer is bijzonder indrukwekkend, met een erker aan de voorzijde die de ruimte vult met natuurlijk licht. Tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor een eenvoudige toegang tot de tuin, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat. De kamer behoudt de aantrekkelijke jaren 30 esthetiek met de houten vloer, hoge plafonds, open haard, paneeldeuren, plafondornamenten en hoge plinten. De indeling verwerkt slim een aparte TV-hoek, waardoor de ruimte zowel functioneel is voor het dagelijkse gezinsleven als elegant voor het ontvangen van gasten.
Aan de achterzijde van de begane grond vindt u een moderne keuken in een praktische U-vormige opstelling. De keuken biedt veel opbergruimte en is uitgerust met hoogwaardige ingebouwde apparaten, waaronder een Quooker kokendwaterkraan, vaatwasser, vijf-pits gasfornuis met grillplaat en een ingebouwd koffieapparaat. Dit maakt de maaltijdbereiding handig voor drukke huishoudens en voor wie graag kookt.
Op de eerste verdieping beschikt de overloop over dezelfde prachtige gebrandschilderde ramen die door het hele huis karakter toevoegen. Op deze verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over ingebouwde kasten en heeft toegang tot een balkon met uitzicht over de zorgvuldig onderhouden tuin. Deze buitenruimte biedt een perfecte plek om 's ochtends van koffie te genieten of met een boek te ontspannen.
De badkamer op de eerste verdieping is modern ontworpen met een dubbele wastafel met grote spiegelkasten, een douchecabine, toilet, bad en handdoekenradiator. De twee extra slaapkamers op deze verdieping zijn gelegen aan de voorzijde van het huis. Een van deze slaapkamers beschikt ook over een balkon, terwijl de andere momenteel is ingericht als kantoorruimte, wat de flexibiliteit van de plattegrond aantoont en aanpasbaar is aan veranderende behoeften.
De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers die profiteren van dakkapellen aan drie zijden van het huis, waardoor deze kamers verrassend ruim en gevuld zijn met natuurlijk licht. Op deze verdieping zijn diverse ingebouwde opbergmogelijkheden aanwezig, wat de functionaliteit van de ruimte maximaliseert. Een tweede badkamer op deze verdieping is uitgerust met een douchecabine, toilet, wastafel en handdoekenradiator. Vanaf de overloop is toegang tot de vliering waar de cv-ketel en het mechanische ventilatiesysteem zijn gevestigd.
Buiten biedt de prachtig aangelegde achtertuin verschillende beplanting en terrassen, waardoor een privé en vredige omgeving wordt gecreëerd. Een overdekt terras nodigt het hele jaar door uit om van de tuin te genieten, zelfs bij minder gunstig weer. De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor er gedurende de dag veel zonlicht is terwijl er privacy wordt geboden ten opzichte van de omliggende percelen.
De losse stenen garage is bijzonder vermeldenswaardig, omdat deze volledig geïsoleerd is en beschikt over een zolderverdieping en een sectionale poort. Deze multifunctionele ruimte biedt uitstekende opslagmogelijkheden of zou eventueel kunnen worden omgebouwd tot ander gebruik, zoals een thuiskantoor, werkplaats of studio. De garage biedt plaats aan één voertuig en is bereikbaar vanaf zowel de oprit als de tuin. Extra voorzieningen in de garage zijn onder meer elektriciteit, verwarming en stromend water.
Er is parkeergelegenheid op de eigen oprit, met aanvullende openbare parkeermogelijkheden in de buurt. De ligging van de woning is ideaal, midden in het centrum van Sassenheim met gemakkelijke toegang tot alle lokale voorzieningen. Sassenheim heeft uitstekende transportverbindingen, met handige toegang tot belangrijke snelwegen naar grotere steden en luchthaven Schiphol, evenals een nabijgelegen treinstation voor forensen.
Wat betreft de technische specificaties, de woning heeft energielabel C, met gedeeltelijk dubbel glas, spouwmuurisolatie en vloerisolatie die bijdragen aan de energie-efficiëntie. Verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte combiketel (merk Remeha) die in eigendom is van de eigenaar. De woning profiteert ook van mechanische ventilatie, een rookkanaal, TV-aansluiting en de beschikbaarheid van glasvezelkabel.
De woning bevindt zich in volle eigendom, met een kadastrale aanduiding SASSENHEIM A 3562. Het woningtype is geclassificeerd als zowel een stadswoning als een twee-onder-een-kapwoning, wat de architectonische stijl en configuratie weerspiegelt. Het dak is een zadeldak (hip roof) gedekt met pannen, typisch voor die periode.
Dit karakteristieke huis combineert de architectonische details en verhoudingen van de bouw uit de jaren 30 met de voorzieningen en energieprestaties die nodig zijn voor modern wonen. De flexibele indeling met vijf slaapkamers en twee badkamers biedt ruimte voor diverse gezinssamenstellingen, terwijl de centrale locatie zorgt voor gemak zonder het rustige karakter van een privé tuin op te offeren.