Ruime Vrijstaande Karweiwoning met Waterzicht en Eigen Parkeerplaats in Hillegom Centrum

Gelegen op een unieke locatie in het hart van Hillegom, specifiek aan de Hoofdstraat, bevindt dit perceel zich direct naast een sloot die verbinding maakt met de haven en de Ringvaart. Deze ruime karweiwoning met karakter biedt uitzicht op het water en beschikt over een privé parkeerplaats op eigen grond. Dankzij de ligging aan het water is er de mogelijkheid om een prachtig terras aan het water te realiseren, waar men kan genieten van het levendige uitzicht en de rustige sfeer van het water, terwijl men in het centrum bent. Met een woonoppervlakte van ongeveer 121,8 vierkante meter en een inhoud van ongeveer 500 kubieke meter, biedt het huis verrassend veel leefruimte en diverse indelingsmogelijkheden. Het gebouw heeft ook de potentie om in de toekomst aangewezen te worden als gemeentelijk monument, wat het karakter en het historische uiterlijk van het pand onderstreept.

Bij het betreden van de woning via de entree komt men in de hal die toegang geeft tot het toilet en de diverse vertrekken. De ruime woonkamer vormt het hart van het huis en biedt een prettige leefruimte. De separatiekeuken is centraal in het huis gesitueerd. De begane grond beschikt ook over een slaapkamer en een badkamer, waardoor de woning geschikt is voor gelijkvloers wonen of voor gebruik als werk- of praktijkruimte aan huis. De eerste woonlaag heeft een gebruiksoppervlakte van circa 68,7 vierkante meter met extra circa 8,8 vierkante meter aan andere binnenruimte.

De tweede woonlaag beschikt over een overloop met toegang tot twee slaapkamers, een extra kamer en bergruimte. Deze extra kamer kan voor diverse doeleinden worden gebruikt, zoals als thuiskantoor, hobbykamer of gastenkamer. De woonoppervlakte van deze verdieping bedraagt ongeveer 53,1 vierkante meter, wat ruimte biedt voor verschillende indelingsopties. De woning heeft in totaal vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. De woning beslaat twee woonlagen en is voorzien van dakramen, een glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie.

De woning is een vrijstaande eengezinswoning uit 1920, voorzien van een zadeldak met pannen. Het perceel beslaat 234 vierkante meter en de eigendomssituatie is volle eigendom. De locatie ligt aan het water, beschut en in het centrum. Parkeren is mogelijk op eigen terrein alsmede openbaar parkeren. Het energielabel is G, wat aangeeft dat de woning verbetering behoeft op het gebied van energiezuinigheid. De isolatie bestaat uit gedeeltelijk dubbel glas. De verwarming geschiedt door gaskachels en het warme water wordt geleverd door een elektrische boiler. Deze technische details benadrukken de renovatiepotentie van de woning.

De specifieke locatie aan de Hoofdstraat biedt het gemak van centrumwonen met de unieke eigenschap van direct aan het water te liggen. De combinatie van het historische karakter, de potentie voor monumentenstatus en de mogelijkheid om een terras aan het water te creëren, maakt dit een bijzonder aanbod. Het privé parkeren op eigen terrein is een groot voordeel op een centrale locatie. De indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond draagt bij aan de veelzijdigheid van de woning, waardoor het inspeelt op diverse woonbehoeften. De grote inhoud van 500 kubieke meter draagt bij aan de ruime beleving van het huis. De aanwezigheid van een extra kamer op de bovenverdieping biedt flexibiliteit voor een thuiskantoor of gastenverblijf. Deze woning biedt een kans voor degene die op zoek is naar het renoveren en naar eigen inzicht aanpassen van een woning met karakter op een toplocatie in Hillegom.