Goed onderhouden tussenwoning met zonnige achtertuin nabij centrum Bussum

Deze tussenwoning is gelegen aan de Hogeweg in de gemeente Bussum, in een charmante straat die een rustige en kindvriendelijke leefomgeving biedt. De woning is gelegen in een eenrichtingsstraat, wat bijdraagt aan een vredige sfeer die geschikt is voor gezinnen. Het huis dateert uit 1905 maar is door de jaren heen goed onderhouden, met diverse moderniseringen die het geschikt maken voor hedendaags wonen.

De woonoppervlakte van de woning bedraagt 79 vierkante meter, terwijl de totale perceeloppervlakte 72 vierkante meter is. Het volume van het huis is 300 kubieke meter. De woning is geclassificeerd als een tussenwoning en valt onder de categorie bestaande bouw.

Op de begane grond begint de indeling met een entree die leidt naar een lichte woon- en eetkamer. Deze kamer beschikt over Franse deuren die direct openen naar de achtertuin, wat een aangename verbinding creëert tussen binnen- en buitenleefruimtes. Een open trap biedt toegang tot de eerste verdieping. De halfopen keuken is grenzend aan het woongedeelte en heeft een groot raam aan de zijkant, waardoor natuurlijk licht de ruimte binnenkomt. De keuken is deels uitgerust met inbouwapparatuur. In de keuken bevindt zich een luik dat toegang geeft tot de kelder, wat waardevolle opbergruimte toevoegt aan de woning.

Vanuit de keuken is er toegang tot een bijkeuken die een ingebouwd kast bevat met daarin de vaatwasser. Grenzend aan de bijkeuken bevindt zich een separaat toilet. De keuken biedt ook directe toegang tot de achtertuin, die op het zuidwesten is gelegen. Volgens de aanbieding ontvangt deze tuin op zonnige dagen zonlicht van de ochtend tot laat in de middag, wat het een genot maakt als buitenruimte tijdens warmere maanden.

De eerste verdieping van de woning bestaat uit een overloop met een vaste bergkast, twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is gerenoveerd en omvat een bad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Vanaf de overloop is de zolder ruimte bereikbaar via een vlizotrap, wat extra opbergmogelijkheden biedt.

Wat betreft energiezuinigheid, de woning heeft energielabel D. Het huis beschikt over vloerisolatie, dakisolatie en is grotendeels voorzien van dubbel glas. Sommige kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van HR-glas (hoogrendementsglas). De verwarming en het warme water worden verzorgd door een Remeha Avanta HR gascombiketel uit 2014, die eigendom is van de huidige eigenaar.

Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2025, wat wijst op recent onderhoud aan de buitenkant van de woning. De slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, wat comfort biedt tijdens warmere perioden. De woning beschikt over een glasvezelaansluiting en TV-kabel.

Het dak is een samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en dakpannen. De achtertuin meet 15 vierkante meter, met afmetingen van 5 meter diep en 3 meter breed. De tuin is bereikbaar via een achterom, wat een praktische functie is om de achtertuin te bereiken zonder door het huis te gaan.

Parkeren in de buurt wordt geregeld via een vergunningstelsel. Vergunningen kosten ongeveer 41 euro per jaar, met een maximum van twee vergunningen per adres.

De locatie van de woning wordt in de aanbieding omschreven als ideaal. Het huis bevindt zich op loopafstand van supermarkten en het centrum van Bussum, waar winkels, restaurants en een wekelijkse markt te vinden zijn. Een basisschool ligt om de hoek en diverse middelbare scholen bevinden zich in de omgeving. Station Naarden-Bussum is op korte afstand, wat openbaar vervoersverbindingen biedt. De omgeving biedt ook diverse sportvoorzieningen in de buurt, waaronder een zwembad, tennisbanen, een honkbalveld en een klimhal.

De woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van 420.000 euro, wat kosten koper is. Dit komt neer op ongeveer 5.316 euro per vierkante meter woonoppervlakte. De levering van de woning kan snel plaatsvinden, aldus de aanbieding.

De kadastrale aanduiding is BUSSUM B 1473, met volle eigendom. De status van de woning staat vermeld als beschikbaar.

Deze tussenwoning uit 1905 combineert origineel karakter met moderne updates, waaronder een gerenoveerde badkamer, vernieuwde kozijnen met HR-glas en airconditioning in de slaapkamers. De woning biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een kelder voor opslag en een zonnige achtertuin. De centrale locatie in Bussum biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer.