Duurzame luxe woning met energielabel A+++ in Beverwijk
Hoofdkenmerken
Beschrijving
De woning gelegen aan Hoge Vierschaar 7 in de wijk Beverwijk Binnenduin vertegenwoordigt een geavanceerde mix van moderne architectuur en duurzaam wonen. Deze halfvrijstaande villa, vaak aangeduid als een 'half-detached' woning, biedt een ruime en luxe omgeving die is ontworpen voor mensen die kwaliteit en comfort waarderen. Met een ruim woonoppervlak van ongeveer 233 vierkante meter en een totaal perceel van 494 vierkante meter, biedt het huis voldoende ruimte voor gezinsleven en entertainment. Gebouwd in 2021 verkeert de structuur in uitstekende staat en beschikt het over een A+++ energielabel, wat het tot een van de meest energiezuinige huizen van dit moment maakt.
Bij aankomst op het perceel toont de gevel een stijlvolle en moderne uitstraling die een hint geeft van de luxe die zich binnen bevindt. De entree is groot en uitnodigend en leidt bewoners naar een hal die direct een gevoel van ruimte en licht uitstraalt. De begane grond is ontworpen met een open indeling die een vloeiende beweging tussen de verschillende leefzones bevordert. De woonkamer is bijzonder opvallend en fungeert als een luxe centraal punt van het huis. Het wordt badend in natuurlijk licht door de grote raamkozijnen die over de wanden lopen, waardoor een heldere en luchtige sfeer ontstaat. De kamer is ruim genoeg voor meerdere zitopstellingen, zoals een loungehoek voor ontspanning en een meer formele ruimte voor sociale bijeenkomsten. De verbinding met buiten wordt benadrukt door drie sets schuifpuien die direct openen naar het terras, waardoor de binnenruimte effectief samensmelt met de tuin.
Naadloos verbonden met de woonkamer bevindt zich de open keuken, die is ontworpen om te voldoen aan de wensen van de meest veeleisende thuiskoks. De keuken heeft een strak design, afgewerkt in natuurlijke, rustgevende tinten. In het midden bevindt zich een ruime kookeiland met een bar, wat het een perfecte plek maakt voor casual dineren of socializen tijdens het koken. De keuken is uitgerust met een uitgebreid pakket aan hoogwaardige ingebouwde apparatuur, waardoor culinaire taken zowel handig als genietbaar zijn. De apparatuur is grotendeels van het premium merk Miele, bekend om haar betrouwbaarheid en prestaties. Tot de uitrusting behoren een wijnklimaatkast die drankjes op de optimale temperatuur houdt, een Quooker voor direct kokend water, een combi-stoomoven voor gezonde kookmethoden en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging om de lucht schoon te houden zonder een volumineuze afzuigkap.
Naast de hoofdkeuken bevindt zich een praktische bijkeuken of 'scullery'. Deze ruimte voegt waardevolle functionaliteit toe aan de woning en biedt plaats voor extra opslag en apparatuur. Het biedt ook directe toegang tot buiten, wat handig is voor tuinieren of buitenactiviteiten. De voorzieningen op de begane grond worden compleet gemaakt door de vrijstaande garage. Deze stenen garage is goed geïsoleerd en heeft een elektrische deur voor eenvoudige bediening. Het heeft zijn eigen elektrische groep, waardoor het geschikt is voor gebruik als werkplaats of hobbyruimte naast de opslag van voertuigen.
Op de eerste verdieping ligt de nadruk op privacy en rust. Deze verdieping bevat drie ruime slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van elektrische rolluiken. Deze rolluiken bieden uitstekende lichtregeling en dragen bij aan de energie-efficiëntie van de woning door warmte vast te houden in de winter en het interieur koel te houden in de zomer. De slaapkamer is een echte oase in het huis. Het beschikt over een inloopkast die voldoende opslagruimte biedt voor kleding en accessoires, en geeft direct toegang tot de en-suite badkamer. De badkamer is ontworpen als een privé-spa en beschikt over een ruime inloopdouche met een Sunshower-systeem dat lichttherapie biedt tijdens het douchen. Er is ook een vrijstaand bad voor ontspanning, een dubbele wastafel met veel opbergruimte en een half-gescheiden toilet. Het gebruik van hoogwaardige materialen en het elegante ontwerp zorgen voor een rustgevende sfeer. Een aparte wasruimte bevindt zich ook op deze verdieping, waardoor huishoudelijke taken georganiseerd blijven en buiten de hoofdwoonzones vallen.
De tweede verdieping van de woning biedt veelzijdige ruimte die kan worden aangepast aan de specifieke behoeften van de bewoners. De verdieping heeft momenteel twee grote slaapkamers, die kunnen dienen als gastenkamers, kinderkamers of thuiskantoren. De verdieping biedt ook veel opbergruimte, slim geïntegreerd achter nissen. Een belangrijk voordeel van deze verdieping is dat alle noodzakelijke voorbereidingen al zijn getroffen voor de installatie van een tweede badkamer. Deze vooruitziendheid maakt de woning toekomstbestendig, waardoor nieuwe eigenaren eenvoudig faciliteiten kunnen toevoegen om het gemak te vergroten of een groeiend gezin te huisvesten zonder grote bouwwerkzaamheden.
Duurzaamheid is een kernprincipe van het ontwerp van deze woning. De woning behaalt haar uitstekende A+++ energielabel door een combinatie van geavanceerde technologieën. Verwarming wordt verzorgd door een warmtepomp, een zeer efficiënt en milieuvriendelijk alternatief voor traditionele gasketels. De woning is volledig uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabele en gelijke temperatuurverdeling door het hele huis. Om de afhankelijkheid van het net verder te verminderen, is het dak voorzien van 32 zonnepanelen en een omvormer, waarmee aanzienlijke hoeveelheden schone elektriciteit worden opgewekt. Waterbesparing wordt ook aangepakt door de installatie van een regenwaterput, die wordt gebruikt om toiletten door te spoelen en de wasmachine van water te voorzien. Daarnaast is een waterontharder geïnstalleerd om de waterkwaliteit te verbeteren, wat zowel de bewoners als de levensduur van de apparatuur en leidingen ten goede komt. Het elektrische systeem zelf is robuust, met 13 groepen plus een aparte kookgroep, en afzonderlijke circuits voor de garage, zonnepanelen en warmtepomp.
Het exterieur van de woning is ontworpen om het genot van de buitenruimte te maximaliseren. De tuin omringt het huis en is prachtig aangelegd. Gelegen op het zuidwesten geniet de tuin van veel zonlicht, waardoor het een ideale plek is voor buiten dineren of ontspannen van de middag tot de avond. Een stijlvolle veranda biedt een overdekte zitgelegenheid, waardoor bewoners buiten kunnen zitten, zelfs als de zon te fel is of tijdens lichte regen. De tuin beschikt ook over een jacuzzi, die beschikbaar is voor overname door de kopers, waardoor het een perfecte plek is voor ontspanning. Architectonische elementen zoals houten schuiflamellen voegen een moderne touch toe en bieden verstelbare schaduw en privacy.
De locatie van de woning in Beverwijk Binnenduin draagt bij aan de aantrekkingskracht. De omgeving staat bekend om haar groene, rustige omgeving en maakt tegelijkertijd deel uit van een woonwijk. Het ligt nabij de duinen en het strand, waardoor mogelijkheden worden geboden voor natuurschoon en buitenrecreatie. Ondanks de rustige setting is de locatie praktisch, met scholen, parken, speeltuinen en een recreatiemeer in de buurt. De woning biedt uitstekende parkeermogelijkheden, met een eigen oprit die plaats biedt aan ongeveer vier auto's.
Samenvattend is deze woning aan Hoge Vierschaar 7 een instapklare, hoogwaardige residentie die luxe combineert met ecologische verantwoordelijkheid. De indeling is praktisch voor gezinsleven en de technische installaties zijn van de nieuwste generatie. De woning is beschikbaar voor levering in overleg, met een verwachte datum rond november 2026. Voor wie op zoek is naar een woonervaring van topkwaliteit op een gewilde locatie, biedt deze woning een uitzonderlijke kans.