Hoofdkenmerken
Beschrijving
ANTON Makelaardij biedt deze woning aan op Hofstede 213 in de stad Lelystad. Deze listing presenteert een kans specifiek voor handige starters en individuen geïnteresseerd in een verbouwproject. De woning wordt gemarkeerd als een verbouwhuis met significant potentieel voor de juiste koper. Het is een hoekhuis gelegen op een rustige straat, met een specifieke aantrekkingskracht voor degenen die hun eigen stempel op een eigendom willen drukken.
De woning beschikt over verschillende opvallende aspecten die dienen als verkooppunten. Hij is uitgerust met plastic kozijnen en gevelbekleding, die bijdragen aan het onderhoud van het exterieur. De positie als hoekhuis aan het einde van een prettige autovrije straat voegt toe aan de leefomgeving. Daarnaast bezit de woning een energielabel C, wat een redelijk niveau van energie-efficiëntie aangeeft voor een woning van deze leeftijd.
Gelegen aan het einde van een vriendelijke straat in Lelystad, dit twee-verdiepings hoekhuis beschikt over een zeer ruim houten opslagpakhuis in de voor tuin. De netto bewoonbare oppervlakte van de woning is 102 vierkante meter, terwijl het totale perceeloppervlak 194 vierkante meter meet. Deze afmetingen bieden talrijke mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak en eisen te verbouwen. Omdat het een verbouwhuis is, is de woning ideaal voor handwerkslieden of starters die een nieuwe uitdaging zoeken op de woningmarkt.
Intern bevat de woning vier kamers in totaal. Dit omvat drie ruimteuze slaapkamers, wat het geschikt maakt voor een gezin of voor het creëren van een toegewezen thuiswerkruimte. De verrassend ruimteuze achtertuin is gelegen aan de westkant, wat overvloedige mogelijkheden biedt om een heerlijk buitengebied te creëren waar inwoners kunnen genieten van de rust en de namiddagzon.
De locatie van het huis is handig voor dagelijkse voorzieningen. Het is binnen loop- of fietsafstand van een lokaal winkelcentrum, een gezondheidscentrum en verschillende basisscholen en middelbare scholen. Voor wie van natuur of wateractiviteiten houdt, zijn de Gelderse Diep waterweg en het Gelderse Hout bos gelegen nabij de woning. Belangrijke wegen zijn ook gemakkelijk bereikbaar met de auto. Inwoners kunnen de A6 snelweg naar Amsterdam of het noorden en de N302 naar Harderwijk binnen enkele minuten bereiken. Deze elementen combineren tot een comfortabele en prettige leefomgeving.
Deze listing vertegenwoordigt een kans om een woning in Lelystad te kopen met potentieel. De woning wordt aangeboden met een biedprijs. Biedingen vanaf 269500 euro inclusief koopkosten zullen in overweging worden genomen door de verkoper.
De indeling van de begane grond is eenvoudig. Het beschikt over een entree, een hal en een meterkast. Glasvezel is beschikbaar op het adres. Er is een toiletruimte met een stond toilet, een kleine wasbak en mechanische ventilatie. Een trap geeft toegang tot de eerste verdieping. De hal leidt naar de ruimteuze en lichte woonkamer. De keuken is tuin gericht en beschikt over een deur naar de westelijke achtertuin. In de voor tuin bevindt zich een ruim opslagpakhuis van ongeveer 15 vierkante meter.
De eerste verdieping wordt bereikt via de trap. Dit leidt naar een ruimteuze landing op de eerste verdieping. Hieraan verbonden zijn drie ruimteuze slaapkamers. Er is ook opslagruimte op dit niveau. De badkamer is ingericht met een toilet, een wasbak en een douche.
Verscheidene specifieke details definiëren deze woning. Het is een verbouwproject met veel potentieel. De woning heeft plastic kozijnen en gevelbekleding. De woonkamer is ruim en licht. Er zijn drie ruimteuze slaapkamers en overvloedige opslagruimte in de hele woning. De tuin is zeer ruim en gericht op het westen. De energielabel is C. De woning wordt aangeboden met een leeftijdsclausule en een niet-bezettingsclausule. De acceptatiedatum is in overleg.
De verstrekte informatie is met de nodige zorg samengesteld. Echter, de makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onnauwkeurigheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen en oppervlaktes zijn indicatief.
Kijkend naar de transactie- en constructiedetails, is de vraagprijs 269500 euro inclusief koopkosten. Dit komt overeen met een prijs per vierkante meter van 2642 euro. De status van de listing is beschikbaar. Het type woning is een eengezinswoning en een hoekhuis. De constructietype is bestaande gebouw, daterend uit 1974. Het dak is plat en bedekt met bitumineuze dakbedekking.
Met betrekking tot oppervlakte en volume, is de bewoonbare oppervlakte 102 vierkante meter. De externe opslagruimte is 15 vierkante meter. Het perceeloppervlak bedekt 194 vierkante meter. Het volume van de woning is 359 kubieke meter.
De interne indeling bestaat uit vier kamers, waarvan drie slaapkamers. Er is één badkamer en één apart toilet. Badkamervoorzieningen omvatten een douche, toilet en wasbak. De woning beslaat twee verdiepingen. Technische voorzieningen omvatten glasvezel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV-kabel.
In termen van energieprestaties, heeft de woning een energielabel C. De isolatie bestaat uit dakisolatie, HR-glas en gevelisolatie. De verwarming en warm water worden geleverd door een cv-ketel. De specifieke ketel is een Intergas HRE, een gasgestookte combiketel uit 2018 en in eigendom van de woning.
De kadastrale data plaatsen de woning in LELYSTAD K 6578. Het perceeloppervlak is 194 vierkante meter. De eigendomssituatie is volledig eigendom.
De buitenruimte is gelegen in een bebost gebied en binnen een woonwijk. De woning omvat zowel een achtertuin als een voortuin. De achtertuin meet 78 vierkante meter, met afmetingen van 12,00 meter diep en 6,50 meter breed. De tuin is westgericht en toegankelijk via een achterdeur.
Opslag op de woning bestaat uit een vrijstaand houten pakhuis. Parkeergelegenheid wordt verzorgd via openbaar parkeerterrein in de omgeving.