Ruime instapklare tussenwoning met vijf slaapkamers en zonnige achtertuin in Ede-Kernhem
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Welkom bij Hoenwaard 56 in Ede, een jonge en direct te betrekken rijwoning gebouwd in 2020. Gelegen in de populaire wijk Kernhem biedt deze woning een winnende combinatie van comfort, duurzaamheid en moderne afwerkingen.
Aan de voorkant van de woning geeft de entreehal toegang tot een modern toilet met wandcloset en kleine wastafel, de meterkast met glasvezelverbinding, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met gladde wanden en plafonds met inbouwspots. Dankzij de openslaande deuren geniet de kamer van overvloedig natuurlijk licht en een aangename verbinding met de tuin. De moderne keuken bevindt zich aan de voorkant van de woning en is uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een luxe oven met kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met stijlvolle keramische tegels met comfortabele vloerverwarming.
De eerste verdieping is bereikbaar via de vaste trap. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel met wastafel en een wandcloset. De ruime master bedroom aan de achterzijde bestond oorspronkelijk uit twee kamers en kan eenvoudig weer in twee worden verdeeld indien gewenst. Deze slaapkamer heeft ook een ingebouwde kast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorkant naast de badkamer. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt met vloerbedekking.
De tweede verdieping is ook bereikbaar via een vaste trap. Er is airconditioning in het trappenhuis voor extra comfort. Deze verdieping biedt verrassend veel ruimte met niet minder dan drie slaapkamers, waarvan twee dateren van 2023. De overloop herbergt aansluitingen voor een wasmachine en droger. De twee slaapkamers aan de achterzijde profiteren van extra ruimte en licht dankzij een groot dakkapel dat in 2023 is geplaatst. Velux-dakramen in de overloop en de slaapkamer aan de voorkant zorgen voor aangename daglicht. Vanuit de slaapkamer aan de voorkant is extra opbergruimte bereikbaar achter de knieschotten, en een luik op de overloop biedt toegang tot extra bergruimte in de vliering. Deze verdieping is ook netjes afgewerkt met vloerbedekking, gladde wanden en plafonds met inbouwspots.
De goed onderhouden achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en is aantrekkelijk aangelegd met kunstgras of echt gras, groene borderranden en verschillende zitgedeelten. Dankzij het terras met zonnescherm en de gezellige veranda met glazen schuifdeuren kunt u het hele jaar door bijna nonstop genieten van het buitenleven, zowel in de zon als in de schaduw. De vrijstaande houten schuur biedt voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap en biedt ook de mogelijkheid om de tuin via de achterzijde te bereiken. In de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid en diverse speelvoorzieningen voor kinderen.
Deze woning onderscheidt zich door het stadsverwarmingssysteem, energielabel A en elf zonnepanelen. Het huis is volledig geïsoleerd en heeft een totale woonoppervlakte van 114 vierkante meter op een perceel van 120 vierkante meter. Met zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en een badkamer, biedt het huis meer dan voldoende ruimte voor een gezin. Het huis telt drie verdiepingen plus een bergruimte op de vliering.
De ligging in Kernhem is ideaal voor gezinnen. Er zijn volop speeltuinen en parkeervoorzieningen in de buurt. Winkelcentrum Parkweide is binnen handbereik voor alle dagelijkse boodschappen. De A30 en A12 zijn snel bereikbaar en binnen enkele minuten lopen of fietsen bereik je het bos- en natuurgebied De Ginkelse Heide. Een perfecte plek voor wie comfortabel en rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Kortom, deze complete gezinswoning verrast met zijn ruimte, afwerkingskwaliteit, aangename sfeer en zonnige op het zuiden gelegen tuin. Met zijn moderne voorzieningen, uitstekende energieprestaties en praktische indeling over drie verdiepingen biedt het huis alles wat nodig is voor comfortabel modern wonen.