Instapklare geschakelde woning met nieuwe keuken en badkamer nabij waterloop

Deze ruime en instapklare geschakelde woning is gelegen in het populaire en kindvriendelijke woongebied Polanen in Monster. De woning werd gebouwd in 2020 en is uitstekend onderhouden. Met een ruim woonoppervlakte van 138 vierkante meter, vier slaapkamers en een doordachte uitbouw aan de achterzijde biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen die comfort en rust zoeken in een goed uitgeruste buurt.

De entreehal biedt toegang tot een garderobe, twee ingebouwde opbergkasten, een moderne toiletruimte en de meterkast met een wateronthardersinstallatie. Dit praktische ontwerp zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden georganiseerd en gemakkelijk bereikbaar zijn vanaf het moment dat u binnenkomt.

De keuken is ongeveer twee jaar oud en heeft een verfijnde taupe betonlook afwerking. Het is volledig uitgerust met moderne apparaten, waaronder een Quooker kokendwaterkraan, een vijf pits inductiekookplaat, een combimagnetron, een vaatwasser, een grote koelkast en vriezer, en een elegant composiet werkblad. Het ontwerp weerspiegelt hedendaagse smaak en biedt uitstekende functionaliteit voor koken en entertainment.

De woonkamer is aan de achterzijde met 2,5 meter uitgebouwd, waardoor er een ruime open ruimte ontstaat met overvloedig natuurlijk licht. Een nieuwe kunststof schuifpui met HR+++ beglazing verbindt het interieur direct met de tuin. De kamer is afgewerkt met glad gestucte wanden, stijlvolle behangaccenten, twee moderne stalen deuren, een gashaard voor extra warmte en sfeer, en een warme eiken houten vloer door het hele huis. Deze afwerkingen creëren een samenhangende en uitnodigende sfeer voor zowel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten.

De op het westen gerichte achtertuin is 70 vierkante meter met afmetingen van ongeveer 13 meter diep en 5,4 meter breed. De tuin is aantrekkelijk aangelegd en grenst aan een groenstrook met toegang tot een waterloop, met prettige uitzichten en een gevoel van privacy. Hier kunt u genieten van de middag- en avondzon, waardoor het een ideale plek is voor ontspanning buiten. Recente verbeteringen omvatten vernieuwde schuurdeuren en achtertoegang geïnstalleerd in 2025, evenals elektrische buitenzonwering. De voortuin is ook recent opnieuw ontworpen en het buitenschilderwerk werd in 2025 voltooid, waardoor de woning er van alle kanten goed uitziet.

De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer die in 2022 is gerenoveerd. De badkamer heeft een inloopdouche met een verzonken nis, een dubbele wastafel, een zwevend toilet, een designradiator, een raam voor natuurlijke ventilatie naast mechanische ventilatie, en een glad gestuct plafond met inbouwspots. Deze specificaties wijzen op een hoge afwerkingsstandaard en aandacht voor detail.

De tweede verdieping omvat een overloop en een ruime vierde slaapkamer met een dakkapel over de volledige breedte van de woning. Deze verdieping biedt ook toegang tot een ruime zuidgerichte balkon waar de hele dag zonlicht kan worden genoten. Daarnaast bevindt zich op dit niveau de wasruimte, de centrale verwarmingsketel (een Ferroli HR unit uit 2017, eigendom van de woning), en aanzienlijke praktische opbergruimte achter de knieschotten. De totale buitenruimte van het gebouw is 10 vierkante meter, en er is 9 vierkante meter externe opslag in een vrijstaande stenen schuur met elektra.

De woning heeft een energielabel A, met volledige isolatie inclusief dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De voor- en achtergevels zijn gereinigd en behandeld met houtconserveringsmiddel, wat bijdraagt aan het algehele onderhoudsniveau van het huis.

De wijk Polanen biedt een rustige woonomgeving met tal van voorzieningen geschikt voor gezinnen. Hiertoe behoren een Cruyff Court sportfaciliteit, diverse speeltuinen, een kinderboerderij en aantrekkelijke wandelgebieden. De strandtoegang via het Schelpenpad en het bosgebied Ockenburgse Bos liggen in de nabije omgeving en bieden mogelijkheden voor buitenrecreatie. De achterzijde van de woning kijkt uit op het luxe nieuwbouwproject Schelpenduin, dat bestaat uit luxueuze vrijstaande woningen, wat de kwaliteit van de omgeving aangeeft.

Parkeren is beschikbaar op openbare wegen in de omgeving. De woning is aangesloten op glasvezel voor snel internet. De vraagprijs bedraagt 674.000 euro, wat neerkomt op ongeveer 4.884 euro per vierkante meter woonoppervlakte. De woning wordt aangeboden met kosten koper, wat betekent dat de koper verantwoordelijk is voor overdrachtsbelasting en notariskosten. Acceptatievoorwaarden worden besproken. De woning is te bezichtigen via Van Baar Makelaars, en geïnteresseerden kunnen verkoopdocumentatie aanvragen en biedingen indienen via hun website.