Ruime gezinswoning met dakterras in rustige Muiden-buurt
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- Twee volledige badkamers plus een separaat toilet op de begane grond bieden uitstekend gemak voor gezinnen
- Op het zuiden georiënteerde achtertuin van 50 vierkante meter met een tuinhuisje en uitzicht op groen
- Dakterras van 14 vierkante meter dat extra buitenruimte biedt met uitzicht op groen
- Rustige en kindvriendelijke wijk met speelfaciliteiten en brede straten
- Praktische locatie met goede verbindingen naar Amsterdam, Weesp, Almere en de regio Gooi
Minpunten
- Energielabel C duidt op matige energiezuinigheid ondanks enige isolatieverbeteringen
- Parkeren vereist een parkeervergunningssysteem in plaats van gegarandeerd privé parkeren
- Gebouwd in 1969, wat kan betekenen oudere infrastructuur en mogelijke onderhoudsbehoeften
- Rijtjeshuisbouw biedt minder privacy vergeleken met vrijstaande of twee-onder-een-kap woningen
- Vraagprijs van 5.270 euro per vierkante meter kan relatief hoog zijn voor de Muidense markt
Beschrijving
Karveel 24 in Muiden biedt een gezinswoning met 111 vierkante meter woonoppervlakte, aangevuld met een groene achtertuin en een dakterras. Dit rijtjeshuis is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk die speelgelegenheden, brede straten, groengebieden en parkeergelegenheden in de directe omgeving biedt.
De entree leidt naar een hal met kastruimte die toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer is natuurlijk verlicht dankzij een groot raam aan de voorkant en heeft een open verbinding met de eetkamer en keuken achterin. Een houten vloer door de hele ruimte geeft het een warme uitstraling, en de indeling biedt ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. De open keuken is in hoekopstelling geplaatst en afgewerkt in een modern grijs kleurschema. Hij is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast-vriescombinatie. Dit open ontwerp behoudt een aangenaam contact tussen de kookruimte, eetruimte en tuin.
De diepe achtertuin meet ongeveer 50 vierkante meter met afmetingen van 10 meter diep en 5 meter breed. De tuin is grotendeels bestraat wat hem onderhoudsarm maakt, maar volwassen bomen en groene schuttingen creëren een beschutte en natuurlijke sfeer. Er is ruimte voor een loungeset, een buitenettafel en een barbecue. Achterin de tuin staat een vrijstaand houten tuinhuisje dat geschikt is voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. De achterkant van het perceel kijkt uit op groen, wat bijdraagt aan een vredig en open gevoel. De tuin is op het zuiden georiënteerd, wat gunstig is voor zonlicht gedurende de hele dag.
De bovenverdiepingen bevatten meerdere kamers die geschikt zijn als slaapkamers, werkplekken of hobbyruimtes. Deze kamers zijn licht en praktisch van formaat. De bovenste verdieping biedt een ruime kamer met brede ramen en toegang tot het dakterras. Van hieruit kunnen bewoners genieten van uitzicht op het groen achter het pand, wat een aangename buitenzitplek op niveau biedt.
Het pand beschikt over twee volledige badkamers. De eerste badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet op de begane grond. De tweede badkamer op de bovenverdieping is ruimer en omvat een bad, dubbele wastafel en toilet. Deze dubbele badkameropstelling maakt het pand bijzonder praktisch voor gezinnen of degenen die extra comfort en gemak waarderen.
Gebouwd in 1969, het pand heeft een zadeldak bedekt met dakpannen. Het energielabel is C, met isolatie aanwezig in het dak, dubbel glas op de ramen en wandisolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een gasketel uit 2011 die eigendom is van het pand. Natuurlijke ventilatie is het systeem dat voor luchtcirculatie aanwezig is.
Het pand bevat in totaal zeven kamers, waarvan vier als slaapkamer zijn aangewezen. Het totale volume van het gebouw is 395 kubieke meter. De overdekte buitenruimte, inclusief het dakterras, meet 14 vierkante meter. De externe bergruimte in het tuinhuisje is 10 vierkante meter. Het totale perceeloppervlak is 143 vierkante meter.
De locatie in Muiden combineert de charmante sfeer van dit historische stadje met praktische bereikbaarheid van Amsterdam, Weesp, Almere en de regio Gooi. De straat heeft een groen karakter met parkeergelegenheid ter plaatse, al is er een parkeervergunningssysteem van toepassing. Speelfaciliteiten en openbaar groen bevinden zich in de directe omgeving.
Het pand wordt aangeboden voor een vraagprijs van 585.000 euro, wat neerkomt op ongeveer 5.270 euro per vierkante meter woonoppervlakte. De overdracht is te overleggen, en het pand is momenteel beschikbaar op de markt. Het pand is in volle eigendom, zoals aangegeven door de kadastrale aanduiding MUIDEN E 1041.
Karveel 24 biedt een combinatie van binnenruimte, buitenruimtes op zowel begane grond als op het dak, en een locatie die woonrust combineert met regionale connectiviteit. Het pand biedt een basis voor langdurig comfortabel wonen in een gevestigde wijk.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The listing explicitly mentions an 'inloopdouche' (walk-in shower) in the first bathroom.
Bathtub
The listing explicitly mentions a 'ligbad' (bathtub) in the upper bathroom.
Guest Toilet
The listing mentions 'een separaat toilet op de begane grond' (a separate toilet on the ground floor).
Bidet
No bidet is mentioned, and bidets are uncommon in Dutch homes.
Double Shower
Only a single 'inloopdouche' is mentioned, no indication of a double shower.
Shared Shower
This is a single-family home ('eengezinswoning'), not a shared living situation.
Shared Toilet
This is a single-family home ('eengezinswoning'), not a shared living situation.
His And Hers Sinks
The listing mentions 'dubbele wastafel' (double sink) in the upper bathroom.
Gebouw Algemeen
South Facing
Corner Property
Exterieur
Balcony
The features section explicitly lists 'Balkon/dakterras Balkon aanwezig'.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a 50 m² 'Achtertuin' (rear garden) with dimensions and details.
Front Garden
The features section explicitly lists 'Achtertuin en voortuin' (rear garden and front garden).
Side Garden
There is no mention of a side garden in the description or features. It is a terraced house (tussenwoning) which typically lacks a side garden.
Terrace
While the garden is largely paved ('grotendeels bestraat'), no specific ground-level terrace is mentioned; only a rooftop terrace is detailed.
Rooftop Terrace
The description and features explicitly mention a 'dakterras' (rooftop terrace) accessible from the top floor.
Barbecue Area
The text mentions there is space for a barbecue, but there is no dedicated or built-in barbecue area described.
Fenced Yard
The description mentions a 'groene erfafscheiding' (green property boundary/fence), indicating an enclosed yard.
Patio
No specific patio is mentioned in the listing.
Veranda
There is no mention of a veranda in the description or features.
Guest House
No guest house is mentioned in the listing.
Waterfront
Although Muiden is near water, the listing specifically highlights views and location relative to 'groen' (greenery) and a 'bosrijke omgeving' (wooded environment), not the water.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned in the listing.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned in the listing.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned in the listing.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned in the listing.
Remarkable Mountain View
Muiden is in the Netherlands, which is exceptionally flat, making a mountain view impossible.
Remarkable City View
The listing emphasizes views of greenery and a quiet residential area, not a city skyline.
Remarkable Garden View
The rooftop terrace and the back of the house specifically feature a view over 'much greenery' (veel groen) and mature trees.
Remarkable Sea View
The property is inland near Muiden and views are directed at greenery, not the sea.
Remarkable Harbour View
Despite Muiden having a harbor, the listing focuses entirely on green views rather than a harbor view.
Remarkable Landmark View
No landmark views are mentioned in the listing.
Interieur Comfort
Air Conditioning
No air conditioning is mentioned in the listing, which is typical for Dutch homes of this era and size.
Central Heating
The listing explicitly states 'Cv-ketel Gas gestookt uit 2011' indicating a gas-fired central heating boiler.
Fireplace
No fireplace or chimney (haard/schoorsteen) is mentioned anywhere in the listing.
Hardwood Floors
The listing mentions 'houten vloer' (wooden floor) in the living room giving a warm appearance, suggesting real wood flooring.
Laminate Flooring
The description specifically says 'houten vloer' (wooden floor) rather than laminate, suggesting real wood.
Carpeted Floors
No carpeted floors are mentioned, and the living room is described as having a wooden floor.
Underfloor Heating
Not mentioned in the listing. A 1969 Dutch terraced home would typically not have underfloor heating unless recently renovated, which isn't indicated.
Skylight
A 'brede raampartij' (wide window section) is mentioned on the top floor, but no specific skylight (dakraam) is referenced.
Exposed Beams
No exposed beams are mentioned. The roof is described simply as a pitched roof with tiles.
Bay Window
A 'groot raam aan de voorzijde' (large window at the front) is mentioned, but this doesn't describe a bay window structure.
Private Indoor Pool
A private indoor pool would be extremely unlikely in a 111m² terraced family home and is not mentioned.
Private Indoor Sauna
A private indoor sauna is not mentioned and would be highly unusual in this type of property.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork is mentioned, and this would be unusual in a 1969 Dutch family home unless specifically preserved.
Interieurstijl
Scandinavian
Wooden floors and emphasis on light spaces are mentioned, but no explicit Scandinavian design elements like minimalism or specific Nordic styling are described.
Modern
The kitchen is described as having a modern grey color scheme with built-in appliances, but the 1969 construction and overall practical family home description don't strongly emphasize modern design throughout.
Industrial
No industrial elements such as exposed brick, metal fixtures, concrete surfaces, or loft-style features are mentioned in the listing.
Mediterranean
No Mediterranean features like terracotta tiles, arched doorways, or warm color palettes are mentioned.
Classic
Built in 1969 as a traditional terraced family home, but no specific classic design elements like ornamental details or period features are highlighted.
Exterieurstijl
Traditional Historic
The house was built in 1969, which is post-war and generally not considered traditional or historic in the architectural sense.
Early 20th Century
Built in 1969, the property falls outside the early 20th-century architectural period.
Post War Functional
Built in 1969 as a terraced house (tussenwoning), it perfectly fits the post-war functional building style designed for mass housing.
Modernist
While the interior has been updated with modern elements, the 1969 structure itself is standard post-war functional rather than distinctively modernist architecture.
Newly Build
The listing explicitly states 'Bestaande bouw' (existing construction) and 'Bouwjaar 1969' (built in 1969).
Keuken
Dishwasher
The description explicitly lists a 'vaatwasser' (dishwasher).
Oven
The description explicitly lists an 'oven'.
Microwave
The description explicitly lists a 'magnetron' (microwave).
Refrigerator
The description lists a 'koel-/vriescombinatie' (fridge-freezer combo).
Freezer
The description lists a 'koel-/vriescombinatie' (fridge-freezer combo).
Kitchen Island
The kitchen is described as a 'hoekopstelling' (corner setup), and no island is mentioned.
Open Plan Kitchen
The text mentions an 'open keuken' and an 'open verbinding' (open connection) to the dining area.
Pantry
No pantry is mentioned in the description or features list.
Stove
The description explicitly lists a 'gaskookplaat' (gas stove).
Induction Stove
The description specifies a 'gaskookplaat' (gas stove), not induction.
Build In Coffee Maker
Not mentioned among the built-in appliances.
Boiling Water Tap
No boiling water tap is mentioned in the text.
Downdraft Extractor
The description mentions a standard 'afzuigkap' (extractor hood), not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is a single-family home ('Eengezinswoning'), so the kitchen is private.
Design Kitchen
Described as a modern grey kitchen, but not specified as a high-end luxury design brand.
New Kitchen
The house was built in 1969, and while the kitchen is described as modern, there is no mention of it being recently renovated or new.
Parkeren & Opslag
Parking
The listing mentions 'parkeergelegenheid in de straat' (parking in the street).
Storage Room
The description mentions a 'garderoberuimte' (cloakroom) in the hallway.
Garage
No garage is mentioned anywhere in the description or features.
Automatic Garage Door
There is no garage present at the property.
Double Garage
There is no garage present at the property.
Attic
The top floor is described as a bedroom with a roof terrace, with no mention of an attic.
Cellar
There is no mention of a cellar or basement in the listing.
Bike Storage
The backyard shed is explicitly described as 'ideaal voor fietsen' (ideal for bicycles).
Covered Parking
No covered parking is mentioned; only street parking and a shed are available.
Underground Parking
There is no mention of underground parking facilities.
Workshop
No workshop is mentioned; the shed is intended for bikes and garden tools.
Shed
The features explicitly list a 'Vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed).
Street Parking Free
The features section specifies 'Parkeervergunningen' (parking permits required).
Street Parking Permit
The features section specifies 'Parkeervergunningen' (parking permits).
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of a parking spot for rent.
Parkspot Sale Price
There is no mention of a parking spot for sale.
Regels
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie Volle eigendom' (Full ownership).
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
This is a 3-story single-family row house (tussenwoning) built in 1969. No elevator is mentioned and such homes typically do not have elevators.
Private Entrance
This is a single-family home (eengezinswoning) with its own front door leading to a hall with closet space. Typical for this property type.
Automatic Gate
No gate is mentioned. The property has a backyard accessible via 'achterom' (back path) but no automatic gate is described.
Gated Community
The listing describes a regular residential street with parking in the street and open green spaces. Clearly not a gated community.
Wheelchair Accessible
The property has 3 living floors with no elevator. No accessibility features, ramps, or adapted facilities are mentioned. The multiple levels make it unsuitable for wheelchair users.
Voorzieningen & Technisch
Ventilation System
The features explicitly list 'Natuurlijke ventilatie' (natural ventilation), which indicates the absence of a mechanical ventilation system.
Energiezuinigheid
Double Glazing
Explicitly listed under the 'Isolatie' (Insulation) section as 'dubbel glas'.
Triple Glazing
Only double glazing is mentioned; triple glazing is not listed and would typically be highlighted if present.
Wall Insulation
Explicitly listed under the 'Isolatie' (Insulation) section as 'muurisolatie'.
Roof Insulation
Explicitly listed under the 'Isolatie' (Insulation) section as 'dakisolatie'.
Heat Pump
The listing specifies a gas-fired CV boiler ('Gas gestookt') from 2011 for heating.
Home Battery
Not mentioned and highly unlikely given the absence of solar panels and presence of a standard gas boiler.
Other Energy Efficiency Measures
No additional energy efficiency measures are mentioned beyond the insulation types and the boiler.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.