Levensloopbestendige semi-bungalow met zonnige zuidwest tuin in Biddinghuizen

Deze semi-bungalow is gelegen op een aangename plek nabij het winkelcentrum van Biddinghuizen. De woning is ontworpen met levensloopbestendigheid in gedachten, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, terwijl de bovenverdieping twee extra slaapkamers biedt. De woning beschikt over een goed onderhouden achtertuin op het zuidwesten, compleet met een overkapping, gazon en een vrij uitzicht aan de achterzijde.

De indeling op de begane grond begint met een entree die leidt naar een ruime hal met de meterkast, trap naar de bovenverdieping en een moderne, licht betegelde toiletruimte met een klein wastafel. Vanuit de hal is er ook toegang tot de moderne badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche, een dubbele wastafel met badmeubel, een verlichte spiegel en voldoende opbergruimte. De hoofdslaapkamer is gelegen op de begane grond en beschikt over een wand die een inloopkast verbergt.

De ruime woonkamer is georiënteerd op de tuin en profiteert van overvloedig daglicht. Door de plafondhoogte heeft de ruimte een speels en ruimtelijk karakter. Er is directe toegang vanuit de woonkamer naar de achtertuin. De moderne open keuken is opgesteld in rechte secties tegenover elkaar en afgewerkt in een lichte kleurstelling. De keuken omvat een kunststof werkblad, een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een oven, een combimagnetron en een vaatwasser. Daarnaast is er een praktische voorraadkast voor extra opslag. De volledige begane grond is voorzien van laminaatvloer.

De aangebouwde bijkeuken is bereikbaar zowel vanuit de woonkamer als van buitenaf. Deze ruimte heeft aansluitingen voor wasapparatuur, ruimte voor een koel-vriescombinatie, een deur naar de tuin en een deur naar de oprit. De achtertuin is smaakvol aangelegd en ligt op het zuidwesten. Deze beschikt over siertegels, een gazon, een overkapping en een prettig open uitzicht aan de achterzijde. Aan de voorzijde van de woning is er ruime parkeergelegenheid op het privéterrein.

De bovenverdieping bestaat uit een overloop die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers. Er is ook een praktische bergruimte waarin de CV-ketelinstallatie is ondergebracht. Ook deze verdieping is afgewerkt met laminaatvloer.

Opvallende kenmerken van deze woning zijn onder meer het levensloopbestendige ontwerp waardoor deze bijzonder geschikt is voor senioren, met slaap- en badkamervoorzieningen op de begane grond. De semi-bungalow biedt een verrassend ruim interieur met een speelse indeling. De woning beschikt over twaalf zonnepanelen, en het huidige energielabel C is afgegeven vóór de installatie van deze panelen. In de woonkamer is een airconditioning aanwezig die zowel koelt als verwarmt. De gehele woning is voorzien van horren op de ramen. De zonnige zuidwest georiënteerde tuin omvat een overkapping voor buitenplezier. De oprit biedt voldoende parkeerruimte op het privéterrein.

Wat betreft bouwdetails, de woning is gebouwd in 1989 en beschikt over een zadeldak belegd met dakpannen. De totale woonoppervlakte bedraagt 123 vierkante meter, met een aanvullende 6 vierkante meter externe bergruimte. Het perceel beslaat 261 vierkante meter en het totale volume van het gebouw is 435 kubieke meter.

Energiebesparende voorzieningen omvatten dakisolatie, dubbel glas, spouwmuurisolatie en vloerisolatie. Verwarming en warm water worden geleverd door een Vaillant gasgestookte combiketel die eigendom is van de huidige eigenaren. De woning is toegankelijk voor oudere bewoners en is gesitueerd aan een rustige weg in een woonwijk.

De vraagprijs is vastgesteld op 400.000 euro, met de vermelding dat dit een minimale biedprijs betreft, wat betekent dat biedingen boven dit bedrag in overweging worden genomen. De prijs per vierkante meter woonruimte bedraagt ongeveer 3.252 euro. De overdrachtskosten zijn voor rekening van de koper zoals aangegeven met de aanduiding kosten koper. De opleveringsdatum is te overleggen.

De ligging in Biddinghuizen biedt nabijheid van lokale voorzieningen met het winkelcentrum in de buurt. De woonomgeving biedt een rustige sfeer met behoud van goede bereikbaarheid van dagelijkse benodigdheden. Het vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning draagt bij aan het gevoel van ruimte en privacy.

Deze woning vertegenwoordigt een praktisch en goed onderhouden huis dat geschikt is voor diverse kopersprofielen, in het bijzonder degenen die op zoek zijn naar gelijkvloers wonen met de flexibiliteit van extra ruimte op de bovenverdieping. De combinatie van moderne aanpassingen zoals de keuken en badkamer, samen met energiebesparende voorzieningen zoals zonnepanelen en goede isolatie, maakt dit een efficiënt te onderhouden woning. De buitenruimtes inclusief de zuidwest georiënteerde tuin met overkapping en het privé parkeerterrein completeren het aanbod van deze semi-bungalow in Biddinghuizen.