Ruime nieuwbouw tussenwoning met vier slaapkamers in Almere Europakwartier

Deze nieuwbouw tussenwoning, aangeduid als bouwnummer 3, is gelegen in de wijk Europakwartier Oost in Almere. De woning maakt deel uit van het project Homebase fase 4A binnen Almere Poort, een gebied dat bekend staat om zijn moderne stedelijke ontwikkeling en eigentijdse woonaanbod. De vraagprijs is vastgesteld op 614.500 euro, wat wordt aangeboden vrij op naam, wat betekent dat de koper niet verantwoordelijk is voor aanvullende overdrachtsbelasting.

De tussenwoning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 133 vierkante meter verdeeld over drie woonlagen. Het perceel meet 103 vierkante meter. De woning heeft een voorlopig energielabel A+++, wat uitzonderlijke energie-efficiëntiestandaarden aangeeft. Dit hoge cijfer wordt bereikt door een combinatie van superieure isolatiewaarden, vloerverwarming door de hele woning, zonnepanelen op het dak en een stadsverwarmingsysteem. Het mechanische ventilatiesysteem zorgt voor een constante luchtkwaliteit in de woning.

De gevel is afgewerkt met veldbronzen metselstenen, wat de woning een warm en eigentijds uiterlijk geeft. Het dak is ontworpen als een zadeldak, ook wel een lessenaarsdak genoemd in het Nederlands, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling van het gebouw. Deze architectonische keuze draagt bij aan het kenmerkende karakter van de woning binnen het project.

De indeling van de begane grond biedt een ruime en lichte leefruimte. Een open trap verbindt de verdiepingen en draagt bij aan de ruimtelijke beleving. Grote raampartijen laten overvloedig natuurlijk licht binnen in de woonkamer. De open keuken is vooraan in het huis geplaatst en biedt uitzicht over de straat. De keukenindeling is flexibel en kan worden aangepast aan persoonlijke voorkeuren, met opties waaronder een L-vormige configuratie of een keukeneiland opzet. Een keukenbon ter waarde van 10.000 euro is inbegrepen bij de aankoop, waardoor de koper selecties kan maken naar eigen smaak en wensen. Achter op de begane grond geven dubbele terrasdeuren directe toegang tot de tuin. De tuin is georiënteerd op het noordwesten, wat betekent dat deze 's middags en 's avonds zonlicht ontvangt, waardoor het geschikt is voor buitenactiviteiten later op de dag.

De eerste verdieping bevat twee slaapkamers en een volledige badkamer. Deze verdieping biedt de primaire slaapaccommodatie en de belangrijkste badkamervoorzieningen. De vaste trap die verbonden is met de begane grond zorgt voor een handige toegang tussen woon- en slaapgedeeltes.

De tweede verdieping herbergt twee extra slaapkamers samen met een praktische bergkamer. Met in totaal vier slaapkamers over de bovenste twee verdiepingen biedt de woning flexibiliteit in hoe de ruimte kan worden gebruikt. De slaapkamers kunnen dienen als slaapkwartieren, thuiskantoren, hobbykamers of gastenkamers, afhankelijk van de behoeften van de bewoners. Een vaste trap verbindt deze verdieping met de eerste verdieping eronder.

De woning omvat een externe bergruimte van 6 vierkante meter in de vorm van een vrijstaande houten schuur. Deze schuur is uitgerust met elektriciteit, wat extra nut biedt voor de opslag van tuinapparatuur, fietsen of andere spullen. Parkeren voor bewoners is beschikbaar via openbare parkeervoorzieningen in de directe omgeving.

De bouw van deze woning is gepland voor voltooiing in 2027. Het project wordt geleverd met een Woningborg Garantiecertificaat, dat kopers beschermt tijdens het bouwproces en de voltooiing van de woning garandeert. Dit certificaat is een belangrijke waarborg voor degenen die een woning op plan kopen.

Het project Home Base New Brooklyn, waarvan deze woning deel uitmaakt, benadrukt duurzame bouwpraktijken en moderne leefstandaarden. De combinatie van hoogwaardige isolatie, hernieuwbare energieopwekking door zonnepanelen en efficiënte verwarming door stadsverwarming en vloerverwarming positioneert deze woning voorop in energiebewuste woonontwikkeling.

Kopers hebben de mogelijkheid om diverse aanpassingsopties te bespreken met de ontwikkelaar. Deze extra werkopties, bekend als meerwerkopties in het Nederlands, staan persoonlijke aanpassingen aan de standaardspecificatie toe, waardoor kopers bepaalde aspecten van de woning kunnen afstemmen op hun specifieke wensen binnen het kader dat de bouwer biedt.

De locatie in Europakwartier Oost in Almere Poort plaatst deze woning in een relatief nieuw en ontwikkelend gebied van Almere. De wijk wordt gekenmerkt door moderne architectuur, stedenbouw gericht op leefbaarheid en nabijheid van diverse voorzieningen. De buurt is ontworpen om een divers aanbod van bewoners te huisvesten en biedt een eigentijdse woonomgeving.

Deze tussenwoning vertegenwoordigt een kans om een nieuwgebouwde woning te verwerven met moderne specificaties en energiezuinige voorzieningen. De configuratie met vier slaapkamers biedt ruime ruimte voor gezinnen of degenen die extra kamers nodig hebben voor thuiskantoor gebruik. De opname van een keukenbon voegt waarde toe aan de aankoop en biedt flexibiliteit bij het afwerken van de woning naar persoonlijke voorkeuren.