Goed onderhouden 5-kamer gezinswoning met 4 slaapkamers en tuin op het zuiden in de wijk Schollevaar
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Deze centraal gelegen en goed onderhouden vijfkamer gezinswoning staat te koop in de wijk Schollevaar. Aan de Henri Laurensrade 50 vindt u deze prettige woning met vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een onderhoudsarme zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving waarbij alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, restaurants, scholen en kinderdagverblijven bevinden zich op korte afstand. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum Picassopassage, dat op loop- of fietsafstand ligt.
De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Binnen enkele minuten bereikt u diverse uitvalswegen en station Schollevaar is op loopafstand gelegen. Voor ontspanning en recreatie kunt u terecht in het nabijgelegen Schollebos.
Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld in een neutrale, lichte kleurstelling en voorzien van een hangend toilet en fontein. Vanuit de hal komt u in de gezellige woonkamer, die is afgewerkt met een walnotenkleurige houten vloer. De woonkamer bevat tevens een praktische trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de recent geplaatste open keuken. Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koel-vriescombinatie. De keuken staat in open verbinding met de zithoek en de woonkamer.
Via de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin, die gunstig op het zuiden is gelegen, zodat u optimaal van de zon kunt genieten. Op warme dagen zorgt de elektrische zonnescherm voor de nodige schaduw. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, die ook bereikbaar is via een achterom.
De eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van plastic Velux dakramen, die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Achter de knieschotten bevindt zich praktische bergruimte. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De gehele verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. De badkamer, gelegen naast de hoofdslaapkamer, is volledig betegeld en heeft een frisse, nette uitstraling. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet.
De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop die deels wordt gebruikt als wasruimte. Hier vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger en de mechanische ventilatie. Aan beide kanten van de verdieping zijn knieschotten, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tevens is er een ruime vierde slaapkamer aanwezig.
De woning is in 1986 gebouwd en heeft een energielabel A. De verwarming en het warme water worden verzorgd door stadsverwarming. De kozijnen zijn deels van hardhout en deels van kunststof met dubbele beglazing. De woning beschikt over een buitenberging en staat op eigen grond. Levering in overleg.
De woning heeft een woonoppervlakte van circa 104 vierkante meter en een perceel van 115 vierkante meter. De inhoud van de woning is 369 kubieke meter. De gebouwd oppervlakte is één vierkante meter en de externe bergruimte is vijf vierkante meter.
De woning is een tussenwoning met een zadeldak bedekt met pannen. Het heeft drie woonlagen. Voorzieningen omvatten buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV-kabel.
Op het gebied van energie heeft de woning energielabel A, met dakisolatie en dubbele beglazing. De verwarming en het warme water worden beide verzorgd door stadsverwarming.
De tuin is een achtertuin van 60 vierkante meter, gelegen op het zuiden en bereikbaar via een achterom. De woning beschikt over een stenen berging die is voorzien van elektriciteit. Parkeren is openbaar parkeren.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen en oppervlakken zijn indicatief.
Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging om een bod uit te brengen of om in onderhandeling te treden. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Breng uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.