Goed onderhouden familiehuis met zonnige tuin op het zuiden in Schollevaar

Gelegen in het centrale en goed onderhouden buurt van Schollevaar in Capelle aan den IJssel, biedt dit object op Henri Laurensrade 50 een comfortabel en praktisch woonmilieu. Dit vijfkamerige familiehuis heeft vier slaapkamers en staat op een perceel van 115 vierkante meter privégrond. De locatie is vooral aantrekkelijk voor gezinnen dankzij de groene en kindvriendelijke omgeving. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder winkels, restaurants, scholen en kinderopvang. Voor dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum Picassopassage op korte loop- of fietsafstand. De bereikbaarheid van het huis is uitstekend, met diverse afritwegen binnen enkele minuten bereikbaar en het station Schollevaar binnen loopafstand. Voor ontspanning en recreatie biedt het nabijgelegen Schollebos voldoende mogelijkheden voor buitensport.

De indeling van het huis is ontworpen om ruimte en comfort te maximaliseren. De woonkamer heeft een totale vloeroppervlakte van ongeveer 104 vierkante meter. Bij binnenkomst komt u in de hal terecht, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld in een neutrale, lichte kleurstelling en is uitgerust met een wandtoilet en een kleine fontein. Uit de hall stap je naar de gezellige woonkamer, die een walnotenhouten vloer heeft die warmte aan de ruimte toevoegt. Een praktische kast onder de trap is in de woonkamer geplaatst, die extra opbergruimte biedt.

Aan de voorzijde van het huis vindt u de recent geïnstalleerde open keuken. Deze moderne keuken is goed uitgerust met diverse ingebouwde apparaten, waaronder een inductiekookplaat met een afzuigkap, een vaatwasser, een oven, een magnetron en een koelkast-vriescombinatie. De keuken staat in open verbinding met de zithoek en de woonkamer, wat een sociaal en samenhangend woonruimte creëert. Grote ramen zorgen ervoor dat de woonkamer gevuld wordt met natuurlijk licht.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin. De tuin is gunstig gelegen op het zuiden, zodat u de hele dag van de zon kunt genieten. Op warmere dagen biedt een elektrische zonwering de nodige schaduw om de binnentemperatuur comfortabel te houden. In de tuin staat ook een stenen opslagschuur, die ideaal is voor het opslaan van fietsen of tuingereedschap. Deze schuur is ook toegankelijk via een achteringang, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt.

De eerste verdieping van het object herbergt drie slaapkamers en de badkamer. De oversteek geeft toegang tot deze kamers. De slaapkamers op deze verdieping zijn ruim van formaat. De twee slaapkamers aan de achterzijde van het object zijn voorzien van plastic Velux dakramen, die voor overvloedig natuurlijk licht zorgen. Achter de knielichten in deze kamers is praktische opbergruimte beschikbaar. De hoofd slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis. De hele verdieping is afgewerkt met een continu laminaatvloer, wat een uniforme uitstraling creëert. De badkamer staat naast de hoofd slaapkamer. Hij is volledig betegeld en heeft een frisse, nette uitstraling. De badkamer is uitgerust met een wanddouche, een wastafel, een ontwerprooster en een tweede toilet, waardoor het een volledig functionele ruimte is voor het huishouden.

De tweede verdieping van het huis biedt extra veelzijdige ruimte. De ruime oversteek op deze verdieping is gedeeltelijk in gebruik als wasruimte. Hier vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals het mechanische ventilatiesysteem. Aan weerszijden van deze oversteek zijn knielichten, die ideaal zijn voor het opslaan van seizoensgebonden items zoals feestversiering of winterkleding. Bovendien is er een ruim vierde slaapkamer op deze verdieping, die kan dienen als gastenkamer, thuiskantoor of hobbyruimte, afhankelijk van de behoeften van de bewoners.

Wat de algemene specificaties betreft, is het object gebouwd in 1986. Het heeft een energielabel A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Verwarming en warm water worden geleverd door stadsverwarming, wat een handig en efficiënt systeem is. De ramen zijn een mix van hardhouten en plastic kozijnen met dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie van het huis. Het object omvat externe opslagruimte in de vorm van de stenen schuur in de tuin. De grond waarop het huis staat is in volledig eigendom (volle eigendom). De levering van het object is in overleg, wat flexibiliteit in het verhuisproces toestaat. Alle verstrekte informatie is met zorg samengesteld, hoewel geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor onvolledigheid, onnauwkeurigheid of anderszins. De genoemde maten zijn indicatief. De informatie dient als uitnodiging om een bod te doen of in onderhandeling te treden en kan niet worden opgevat als rechten. De makelaer handelt namens de verkopende partij.