Moderne benedenwoning met waterzicht en eigen parkeerplaats

Dit moderne appartement biedt een unieke kans voor comfortabel wonen in de populaire wijk Helpman in Groningen. Gelegen aan de Helper Westsingel, bevindt de woning zich op de begane grond van een vrij nieuw complex dat in 2022 is voltooid. Deze woning biedt een mix van hedendaagse architectuur en een rustige locatie, wat het een ideale keuze maakt voor mensen die op zoek zijn naar een instapklare woning. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 51 vierkante meter en beschikt over één slaapkamer, wat perfect aansluit bij individuen of stellen die op zoek zijn naar een hoogwaardige leefruimte.

Een van de meest opvallende kenmerken van dit huis is de locatie direct aan het water. Wonen aan het Helperdiepje betekent dat bewoners kunnen genieten van een uitzicht over het water, zwaaiend riet en een groen landschap vanaf hun eigen terras. De buitenruimte is ontworpen als een rustig toevluchtsoord waar men de dag kan beginnen met koffie of kan afsluiten terwijl men de zonsondergang ziet weerspiegelen in het water. Ondanks deze vredige sfeer is de woning centraal gelegen. Het bruisende stadscentrum van Groningen ligt op slechts tien minuten fietsen en lokale winkels, horeca en het park Zuiderplantsoen liggen allemaal op loopafstand.

Het appartement zelf is op hoog niveau afgewerkt. De woonkamer is licht en beschikt over een schuifpui die open naar het terras aan het water, waardoor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven ontstaat. Aan de voorzijde van het huis is er een luxe open keuken uitgerust met inbouwapparatuur, met uitzicht op de rustige straat. Het interieurontwerp combineert strakke, moderne lijnen met warme, natuurlijke materialen, wat een tijdloze en uitnodigende sfeer biedt die dient als perfecte basis voor diverse interieurstijlen.

De slaapvertrekken bevinden zich aan de rustige zijde van het appartement, wat zorgt voor een rustige omgeving. De ruime slaapkamer wordt aangevuld met een moderne badkamer die beschikt over een douche, een toilet, een handdoekenradiator en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een aparte wasruimte met aansluitingen voor witgoed, wat bijdraagt aan het praktische gemak van de indeling. Het appartement is toegankelijk voor ouderen, wat de geschiktheid voor een brede groep bewoners benadrukt.

Duurzaamheid en energie-efficiëntie zijn belangrijke aspecten van deze woning. Het complex is volledig gasloos en energiezuinig gebouwd, met een A+ energielabel. De woning is volledig geïsoleerd en verwarmd door een warmtepomp met vloerverwarming in het gehele appartement. Warm water wordt geleverd via een doorstroomboiler en het appartement is ook uitgerust met zonnepanelen. Deze kenmerken zorgen niet alleen voor een comfortabel binnenklimaat, maar dragen ook bij aan lagere energiekosten en een verkleinde ecologische voetafdruk.

Bewoners van dit complex profiteren van verschillende extra's. Een belangrijk voordeel is de privé parkeerplaats gelegen op het terrein, een waardevol bezit in dit stedelijke gebied. Er is ook een gemeenschappelijke fietsenstalling beschikbaar voor bewoners. Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), die zorgt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. De maandelijkse bijdrage voor de VvE is ongeveer 104,64 euro. De vereniging is professioneel beheerd, met een reservefonds, opstalverzekering en jaarvergaderingen, wat zorgt voor het langetermijnonderhoud van de eigendom.

De bereikbaarheid van de locatie is uitstekend. Via de Hereweg en de Van Iddekingeweg is de ringweg van Groningen gemakkelijk bereikbaar, wat handig is voor mensen die met de auto pendelen. De openbaar vervoersverbindingen zijn in de omgeving ook goed geregeld, wat eenvoudige toegang biedt tot de rest van de stad en daarbuiten. De directe omgeving wordt gekenmerkt als een rustige weg met een beschutte positie binnen een woonwijk, wat een veilige en prettige leefomgeving biedt.

Samenvattend biedt deze benedenwoning aan de Helper Westsingel een compleet pakket van modern wonen, comfort en duurzaamheid. De combinatie van een eigen parkeerplaats, energiezuinige voorzieningen en een toplocatie nabij het water en het stadscentrum maakt dit tot een begeerlijke woning. De woning is beschikbaar voor oplevering in overleg, wat een snel verhuisproces mogelijk maakt voor de nieuwe eigenaren. Met zijn hoogwaardige afwerking en doordachte indeling vertegenwoordigt dit appartement een kans om een stijlvol en duurzaam huis te bezitten in een van de meest geliefde wijken van Groningen.