Moderne recreatiebungalow met ruim perceel in Someren
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- Ruim privé perceel van 449 m² met volledig eigendom, biedt ruimte voor het parkeren van een camper of caravan op het terrein
- Moderne bouw uit 2019 met luxueuze afwerking inclusief een serre met verstelbaar lamellendak en dimbare LED-verlichting
- Energiezuinige voorzieningen waaronder 21 zonnepanelen, vloerverwarming met warmtepomp en HR++ beglazing
- Uitstekende locatie nabij natuurgebieden waaronder de Strabrechtse Heide, De Groote Peel en een 27-holes golfbaan
- Mogelijkheid om u in te schrijven als inwoner van de gemeente Someren ondanks dat het een recreatiewoning is
Minpunten
- Relatief kleine woonoppervlakte van slechts 66 m² voor de vraagprijs van €369.500
- Energielabel C classificatie, wat onder het gemiddelde is voor een woning gebouwd in 2019
- Recreatiebungalow status wat kan gepaard gaan met bepaalde gebruiksbeperkingen in vergelijking met een reguliere residentiële woning
- Slechts twee slaapkamers, wat de woning beperkt voor grotere gezinnen
- Gelegen op een recreatiepark wat gepaard kan gaan met parkkosten of specifieke parkregels
Beschrijving
Raadhuis Makelaars presenteert deze moderne en zeer comfortabele recreatiebungalow gelegen op het kleinschalige recreatiepark Somerdaal in Someren, gesitueerd in het zuidoosten van de provincie Brabant. Deze vrijstaande recreatiebungalow biedt een uitstekende combinatie van comfort, luxe en vrijheid. De woning is ideaal voor zij die een vaste basis zoeken met behoud van de flexibiliteit om te reizen met een camper of caravan, aangezien deze op het perceel zelf geplaatst kunnen worden. De bungalow is gelegen in het aangename dorp Someren, waar elke dag aanvoelt als een vakantie. Het is mogelijk om u in te schrijven als inwoner van de gemeente Someren op dit adres.
De woning is gesitueerd op een ruim perceel van 449 vierkante meter dat volledig in eigendom is. Dit biedt ruim voldoende ruimte voor het parkeren van een camper en personenauto's op de oprit. De bungalow is in 2019 gebouwd door TopTotaal en kenmerkt zich door een moderne en luxueuze afwerking. Een kenmerk dat direct opvalt is de overvloedige natuurlijke lichtinval door de grote ramen en de open indeling met een ruime woonkamer en moderne keuken. De gashaard is naadloos geïntegreerd in het interieur en zorgt voor een aangename warmte op koudere dagen.
De serre voegt extra comfort toe tijdens de zomermaanden en is direct bereikbaar vanuit de woonkamer via een volledig openschuifbare tuindeur. Het lamellendak van de serre kan worden geopend om extra licht naar binnen te laten. De LED-verlichting in het dak is dimbaar, waardoor de sfeer gedurende de dag en avond aanpasbaar is.
De bungalow is volledig instapklaar en biedt een hoog wooncomfort dankzij vloerverwarming, een gashaard, een airconditioningunit en 21 zonnepanelen die bijdragen aan een lage energierekening. Het interieur is licht, strak en afgewerkt in neutrale kleuren, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling.
De luxe keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur van Bosch, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De kasten zijn ruim met veel laden voor opbergruimte. De plafonds zijn afgewerkt met inbouwspots met LED-verlichting. Alle spots zijn voorzien van pulse-dimmers voor aanpasbare lichtniveaus. De bungalow is volledig voorzien van vliegengaas en ventilatieroosters zorgen voor een natuurlijke luchtcirculatie door de hele woning.
De hoofdslaapkamer beschikt over een grote inbouwkast met hang- en plankgedeeltes en vijf vaste bovenkasten met plankruimte. Dit biedt uitgebreide opbergruimte voor kleding en persoonlijke spullen. De tweede slaapkamer bevat twee bedden en een kast, wat het geschikt maakt voor gasten of kinderen.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche met een thermostaatkraan en een ingebouwde zitting, een wastafel geplaatst in een wastafelmeubel en een spiegelkast. Daarnaast is er een separaat toiletgedeelte uitgerust met moderne sanitairfixtures. Zowel de badkamer als het toilet zijn voorzien van mechanische ventilatie voor een goede afzuiging.
De hal bevat twee grote opbergruimtes, een ruime kapstok en een grote spiegel. Deze kenmerken dragen bij aan de praktische bruikbaarheid van de woning.
De ruime tuin is georiënteerd op het zuidoosten, waardoor u vroeg in het jaar kunt genieten van de zon. De buitenverlichting rondom het huis is voorzien van lichtsensoren voor automatische verlichting wanneer nodig. Een buitenkraan met een Gardena-haspel en sproeiers is aanwezig voor het tuinonderhoud.
De recreatiebungalow is gelegen nabij Golfbaan de Swinkelsche en op wandel- of fietsafstand van natuuringang Keelven en de Strabrechtse Heide, waar men volop kan genieten van de vele paardenrij-, fiets- en wandelpaden. Het natuurgebied De Groote Peel is ook op korte afstand bereikbaar.
De woning is zeer goed geïsoleerd met alle beglazing van het type HR++. De bungalow wordt volledig geleverd met vliegengaas, gordijnen en zonwering. De locatie biedt een goede bereikbaarheid door de nabijheid van de A67 en A2 snelwegen met uitstekende verbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert.
Someren is een aangename gemeente met ongeveer 20.000 inwoners en een hoog voorzieningenaanbod, waaronder diverse supermarkten en horecagelegenheden. Recreatiemogelijkheden zijn te vinden in de Strabrechtse Heide, De Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede bij de 27-holes golfbaan De Swinkelsche.
De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom gelijk aan 10 procent van de koopsom. Bezichtigingen zijn uitsluitend mogelijk via Raadhuis Makelaars na voorafgaande afspraak.
De woning heeft een plat dak bedekt met bitumineus dakbedekkingsmateriaal. De totale woonoppervlakte bedraagt 66 vierkante meter met een aanvullende 7 vierkante meter aangebouwde buitenruimte in de vorm van de serre. Het bouwvolume bedraagt 210 kubieke meters. De woning bestaat uit één woonlaag met in totaal drie kamers, te weten twee slaapkamers en de woonruimte met open keuken.
Energie-efficiëntie wordt geboden door een warmtepomp voor verwarming gecombineerd met vloerverwarming door de hele woning. Heet water wordt opgewekt door een elektrische boiler. Het energielabel is geclassificeerd als C. De 21 zonnepanelen dragen aanzienlijk bij aan het verlagen van de energiekosten.
Parkeren is mogelijk op het private perceel, en er is een binnenberging of schuur aanwezig in de bungalow. De woning is gelegen buiten de bebouwde kom in een landelijke omgeving met een tuin rondom het gehele gebouw.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
Listing explicitly mentions 'inloopdouche' (walk-in shower) in the bathroom
Bathtub
No bathtub mentioned; only walk-in shower described in bathroom
Ensuite Bathroom
Master bedroom described with wardrobe space but no mention of adjoining bathroom; bathroom appears to be separate
Guest Toilet
Listing states 'Daarnaast is er een toiletruimte' indicating a separate toilet room from the main bathroom
Bidet
No bidet mentioned in the bathroom description
Double Shower
Only one walk-in shower mentioned in the bathroom
Shared Shower
Detached single-family home with no indication of shared facilities
Shared Toilet
Detached single-family home with no indication of shared facilities
His And Hers Sinks
Listing mentions 'een wastafel' (singular sink) in the bathroom cabinet
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
No balcony mentioned in the listing. The property has a sunroom/conservatory but no balcony.
Rear Garden
The listing mentions 'De royale tuin is gelegen op het zuidoosten' (spacious garden on southeast) and 'Tuin rondom' (garden all around).
Front Garden
'Tuin rondom' indicates garden all around the property, including front.
Side Garden
'Tuin rondom' indicates garden all around the property, including sides.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace mentioned; it's a single-story bungalow with a flat bitumen roof.
Veranda
The serre with a louvered roof (lamellendak) that can be opened is essentially a veranda structure.
Guest House
No guest house mentioned in the listing.
Waterfront
No water features or waterfront mentioned; property is in a rural recreational park setting.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities mentioned on the property, though nearby riding paths exist.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities mentioned.
Private Outdoor Pool
No private pool mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No private jacuzzi mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No private tennis court mentioned in the listing.
Remarkable Mountain View
Located in Someren, Netherlands (North Brabant), which is a flat area with no mountains.
Remarkable City View
Listed as 'Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen' (outside built-up area and rural location), no city view.
Remarkable Garden View
Large garden (449m²) with large windows providing garden views, but not described as 'remarkable'.
Remarkable Sea View
Someren is inland in the Netherlands, far from any sea.
Remarkable Harbour View
No harbour in the area; property is inland.
Remarkable Landmark View
No specific landmark mentioned as visible from the property.
Interieur Comfort
Air Conditioning
The listing explicitly mentions 'airco-unit'.
Central Heating
The property has a heat pump and underfloor heating, but not traditional central heating with radiators.
Fireplace
The listing explicitly mentions 'gashaard' (gas fireplace) integrated into the interior.
Underfloor Heating
The listing explicitly states 'Gehele vloerverwarming' (entire underfloor heating).
Walk In Closet
The listing mentions a large fixed closet with hanging and shelf space, but doesn't clearly describe it as a walk-in closet.
Home Office
No home office or workspace is mentioned in the listing.
Skylight
The serre has a louvered roof that can open, but this is not a traditional skylight.
Exposed Beams
No exposed beams are mentioned in the listing.
Bay Window
No bay window is mentioned in the listing.
Private Indoor Pool
No indoor pool is mentioned.
Private Indoor Sauna
No indoor sauna is mentioned.
Built-In Wardrobes
The listing mentions 'grote vaste kast', '5 vaste bovenkasten', and another closet - all fixed/built-in wardrobes.
French Doors
The listing mentions a 'schuifpui' (sliding door), not French doors.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork is mentioned; the design is described as sleek and modern.
Interieurstijl
Scandinavian
The listing mentions light, sleek design with neutral colors which could suggest Scandinavian influence, but no specific Scandinavian elements are mentioned.
Modern
Explicitly described as 'moderne' multiple times, built in 2019, with contemporary features and clean design.
Industrial
No industrial elements such as exposed brick, metal, or concrete are mentioned.
Mediterranean
No Mediterranean design elements are mentioned in the listing.
Classic
The listing explicitly describes the property as modern, not classic or traditional.
Exterieurstijl
Traditional Historic
Built in 2019, described multiple times as 'modern' - not traditional or historic.
Early 20th Century
Built in 2019, definitely not early 20th century style.
Post War Functional
Built in 2019, not a post-war functional building.
Modernist
Described multiple times as 'modern', 'moderne afwerking', 'moderne uitstraling' with sleek integrated design.
Newly Build
Built in 2019 by TopTotaal, relatively recent though listed as 'Bestaande bouw' (existing construction).
Keuken
Dishwasher
The listing explicitly mentions 'vaatwasser' (dishwasher) as one of the Bosch built-in appliances.
Refrigerator
The listing explicitly mentions 'koelkast' (refrigerator) as part of the Bosch built-in appliances.
Freezer
The listing explicitly mentions 'diepvries' (freezer) as part of the Bosch built-in appliances.
Kitchen Island
No kitchen island is mentioned. The description talks about an open layout but does not describe a kitchen island.
Open Plan Kitchen
The listing describes 'open indeling met een ruime woonkamer en moderne keuken' (open layout with a spacious living room and modern kitchen), indicating an open plan design.
Pantry
No pantry is mentioned. Storage is described as 'ruime kasten met veel lades' (spacious cabinets with many drawers) and there are storage cupboards in the hallway, but no specific pantry in the kitchen.
Stove
The listing mentions 'inductiekookplaat' (induction cooktop), which is a type of stove/cooking surface.
Induction Stove
The listing specifically mentions 'inductiekookplaat' (induction cooktop).
Build In Coffee Maker
No built-in coffee maker is mentioned in the listing.
Boiling Water Tap
No boiling water tap such as Quooker is mentioned in the listing.
Downdraft Extractor
The listing mentions 'afzuigkap' (extractor hood) but does not specify it as a downdraft extractor, which would typically be highlighted as a special feature.
Shared Kitchen
This is a detached recreation bungalow on its own plot of 449 m², so the kitchen is private and not shared.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'moderne keuken' (modern kitchen) with Bosch appliances and luxurious finish, but not specifically marketed as a high-end design kitchen.
New Kitchen
The bungalow was built in 2019, making the kitchen approximately 5-6 years old. It is described as modern but not new.
Parkeren & Opslag
Parking
Listing explicitly states space for a camper and own cars on the private driveway ('op eigen terrein').
Storage Room
Listing mentions 'Schuur/berging Inpandig' (built-in storage) and two large storage closets in the hallway.
Garage
No garage is mentioned anywhere in the description or features.
Automatic Garage Door
There is no garage present on the property.
Double Garage
There is no garage present on the property.
Attic
The property is a single-story bungalow (1 woonlaag) with a flat roof built in 2019; no attic is mentioned.
Cellar
It is a modern recreational bungalow built in 2019 on a rural plot; no cellar is mentioned or expected.
Covered Parking
Parking is on a private driveway, but no carport or covered parking structure is mentioned.
Underground Parking
It is a detached single-story bungalow with its own plot, making underground parking impossible.
Workshop
No workshop is mentioned in the property description or features list.
Shed
Features explicitly list 'Schuur/berging Inpandig' (built-in shed/storage room).
Parkspot Rent Price Month
This is a property for sale, not a rental parking spot.
Parkspot Sale Price
Parking is included on the private plot and not sold separately.
Regels
Leasehold
The listing explicitly states the plot is 'Volledig eigendom' (full ownership) with a cadastral surface area of 449 m².
Other Rules
The listing only mentions standard transaction rules such as a 10% deposit requirement and viewings by appointment, without listing extraordinary property rules.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The listing specifies it is a single-story bungalow (1 woonlaag).
Intercom
No intercom system is mentioned for this detached recreation bungalow.
Alarm System
There is no mention of an alarm system in the description or features.
Security Cameras
Security cameras are not mentioned anywhere in the listing.
Private Entrance
The property is described as a detached bungalow (vrijstaande woning), which inherently has its own private entrance.
Automatic Gate
No gate is mentioned; the property has a driveway on its own plot.
Video Door Phone
A video door phone is not listed among the features.
Gated Community
The property is on a small-scale recreation park, but there is no mention of it being gated.
Wheelchair Accessible
It is a single-story home with no stairs, but specific accessibility features like wide doorframes or a roll-in shower are not detailed (the shower has a seat but is not described as roll-in).
Voorzieningen & Technisch
Laundry Room
The property has two storage closets in the hall, but no dedicated laundry room is described.
Smart Home
The property has advanced features like pulse dimmers and sensor lighting, but no integrated smart home system is mentioned.
Ventilation System
The features explicitly list 'Mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) present in the bathroom and toilet.
Water Softener
Water softeners are uncommon in Dutch homes and are not mentioned in the listing.
Energiezuinigheid
Solar Panels
The listing explicitly mentions the presence of 21 solar panels (zonnepanelen).
Double Glazing
The listing states 'alle beglazing HR++', which is the Dutch standard for high-efficiency double glazing.
Triple Glazing
The listing specifies HR++ glazing, which is double glazing. Triple glazing is not mentioned.
Wall Insulation
The property is described as 'volledig geïsoleerd' (fully insulated) and 'heel goed geïsoleerd' (very well insulated), which implies wall insulation.
Floor Insulation
Along with being 'volledig geïsoleerd' (fully insulated), the presence of floor heating typically requires underfloor insulation.
Roof Insulation
The property is listed as 'volledig geïsoleerd' (fully insulated), which encompasses the flat roof.
Heat Pump
The features section explicitly lists a heat pump (warmtepomp) for heating.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions mechanical ventilation, an electric boiler, LED lighting, and sun blinds.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.