Ruime uitgebouwde gezinswoning met moderne keuken en zonnige tuin

Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Schildersbuurt in Oegstgeest, biedt deze sfeervolle gezinswoning aan de Hazenboslaan 35 een verrassende hoeveelheid ruimte en karakter. De woning is door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd en uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in een aangename leefomgeving met een overvloed aan licht, comfort en een warme sfeer. Met vier slaapkamers, een ruime open keuken en een groene achtertuin is deze woning ideaal geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklaar huis op een gewilde locatie.

De Hazenboslaan is gesitueerd in een vredige, groene en op gezinnen gerichte woonwijk in Oegstgeest. De directe omgeving biedt scholen, parken en sportfaciliteiten, wat het een praktische keuze maakt voor huishoudens met kinderen. Het lokale winkelcentrum Lange Voort ligt op ongeveer twee minuten rijden of vijf minuten lopen, wat handige toegang biedt tot supermarkten, winkels, een bibliotheek en restaurants. De historische stad Leiden ligt op fietsafstand en de hoofdwegen naar de Randstad zijn gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie ook uitstekend maakt voor forenzen.

Bij aankomst bij de woning wordt u verwelkomd door een voortuin die leidt naar de entreehal. De hal beschikt over een kapstokruimte, de meterkast en een modern toiletgedeelte met een klein wastafeltje. Een opvallend architectonisch detail is het raam tussen de hal en de woonkamer, wat een gevoel van ruimtelijke verbinding creëert en zorgt dat het licht tussen deze ruimtes stroomt.

De woonkamer is aan de voorkant van het huis gepositioneerd en wordt gekenmerkt door haar warme en heldere uitstraling. Een houten vloer draagt bij aan de uitnodigende sfeer, terwijl grote ramen, waaronder een erker met marmeren details, ervoor zorgen dat er veel natuurlijk licht de ruimte binnenvalt. De houten elementen en de aanwezigheid van een open haard helpen om de karakteristieke charme van dit jaren '70 huis te behouden. Deze kamer biedt een comfortabele ruimte voor ontspanning en vermaak.

Achter op de begane grond ligt het absolute hoogtepunt van deze woning: de uitgebouwde leefruimte met een open keuken. Deze ruimte is toegankelijk via moderne stalen en-suite deuren die een eigentijdse touch toevoegen en tegelijkertijd het visuele contact met de voorkamer behouden. De keuken heeft een modern ontwerp en beschikt over een kookeiland, wat het zowel een praktische werkruimte als een sociale ontmoetingsplek voor het huishouden maakt. De keuken is goed uitgerust met verschillende inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap, gaskookplaat en ruime opberglades. Dankzij de elektrisch bedienbare dakraampjes en de brede patio deuren profiteert dit gebied de hele dag door van overvloedig daglicht. De patio deuren openen direct naar de tuin, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten die vooral tijdens de warmere maanden zeer genietbaar is.

De onderhoudsarme achtertuin is op het westen gelegen, wat betekent dat deze profiteert van middag- en avondzon. De tuin is aantrekkelijk aangelegd met meerdere zitjes, veel groen en optimale privacy. Achterin de tuin vindt u een vrijstaande stenen berging met elektra, een overdekt pergola-gedeelte en een achterom die een alternatieve toegang biedt. De berging biedt praktische ruimte voor het opbergen van fietsen, tuinuitrusting of andere spullen.

De eerste verdieping is bereikbaar via een trap en beschikt over een overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben beide toegang tot een dakterras, wat ook op dit niveau buitenruimte biedt. De derde slaapkamer op deze verdieping heeft toegang tot een balkon aan de voorkant van het huis. Deze opzet geeft elke slaapkamer een eigen buitenelement, wat een kenmerkend kenmerk is van deze woning.

De badkamer op de eerste verdieping is naar een moderne standaard afgewerkt en is uitgerust met een ruime inloopdouche en een wastafel. Een separaat toilet op deze verdieping voegt gemak toe voor het huishouden. Deze faciliteiten bedienen de drie slaapkamers op dit niveau doeltreffend.

De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, die opmerkelijk ruim is dankzij de aanwezigheid van een dakkapel. De vrije hoogte in deze kamer bedraagt een indrukwekkende 3,70 meter, wat een royaal gevoel van ruimte creëert. Een extra dakraam zorgt voor voldoende natuurlijk licht. Deze verdieping beschikt ook over een tweede badkamer, deze is uitgerust met een bad en een wastafel, wat flexibiliteit biedt voor het huishouden. Het overloopgedeelte op deze verdieping is ingericht als een praktische wasruimte.

Vanaf de overloop op de tweede verdieping is er toegang tot de vliering waar het mechanische ventilatiesysteem is gehuisvest. Bovendien biedt dit niveau aanzienlijke opbergruimte, zowel vooraan over de volledige breedte van het huis als achteraan over de breedte van de slaapkamer. Deze overvloed aan opbergruimte is een praktisch voordeel dat vaak ontbreekt bij vergelijkbare woningen.

De woning beschikt over gedeeltelijke vloerverwarming op de begane grond, wat bijdraagt aan het comfortniveau. De meerderheid van de ramen is voorzien van HR++ dubbel glas, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning. De muren en de vloer zijn geïsoleerd, wat in lijn is met het Energielabel B. De CV-ketel is een Intergas model uit 2014 en is inbegrepen bij de koop.

Parkeren is mogelijk op straat zonder dat er een vergunning nodig is, wat een praktisch voordeel is in deze woonwijk. De woning biedt ook een vrij uitzicht, wat betekent dat er geen gebouwen recht tegenover staan die het uitzicht belemmeren.

Samenvattend presenteert deze woning aan de Hazenboslaan 35 in Oegstgeest een goed onderhouden en doordacht verbeterde gezinswoning. De combinatie van karakterelementen zoals de open haard en houten vloeren met moderne toevoegingen zoals de uitgebouwde keuken en vernieuwde badkamers creëert een gebalanceerde leefomgeving. De vier slaapkamers, twee badkamers en meerdere buitenruimtes, waaronder de tuin, het dakterras en het balkon, bieden ruimte voor een gezin om comfortabel te leven. De locatie in een rustige maar gunstig gelegen wijk draagt bij aan de aantrekkelijkheid van deze woning.