Instapklaar appartement met 2 badkamers in Valkenboskwartier

Welkom bij Halleystraat 4 in Den Haag. Dit is een volledig gerenoveerd bovenappartement gelegen in de populaire wijk Valkenboskwartier. De woning combineert authentieke details uit de jaren '20 en '30 met hoogwaardige moderne afwerking en een slimme indeling. Dit zorgt voor een balans tussen sfeer en functionaliteit. De woning is instapklaar en biedt een comfortabele woonervaring.

De woonruimte wordt gekenmerkt door hoge plafonds van ongeveer drie meter en grote ramen. Deze kenmerken zorgen voor een heldere en ruime uitstraling. De muren zijn strak gestuct en dragen bij aan het moderne uiterlijk. Oorspronkelijke elementen geven karakter aan de woning. De en-suite woonkamer vormt het hart van het huis. Het biedt een balans tussen openheid en gezelligheid. U kunt de ruimtes verbinden of scheiden met de en-suite deuren. Een uniek kenmerk zijn de akoestisch ontkoppelde plafonds. Deze zorgen voor uitzonderlijke stilte in de woonkamer, wat een zeldzame plus is voor stedelijk wonen.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de indrukwekkende woonkeuken. Het is een plek om te koken en samen te komen. De keuken heeft een betonnen aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. De minimalistische afwerking geeft een strak en luxe uiterlijk. De apparatuur omvat een luxe vaatwasser, een combimagnetron, een geïntegreerde koel- en vrieskast en een grote inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.

De indeling is slim en het appartement is verrassend compleet. Er zijn twee volwaardige slaapkamers en een extra kamer. Deze extra kamer kan dienen als thuiskantoor, een inloopkast of hobbyruimte. De ruime hal verbindt de kamers op een prettige manier. Oorspronkelijke inbouwkasten bieden voldoende opbergruimte en zijn netjes afgewerkt.

Een uniek kenmerk van deze woning is de aanwezigheid van twee luxe badkamers. Eén badkamer heeft een ruime bad en de andere heeft een moderne regendouche. Beide badkamers zijn afgewerkt met hoogwaardige en onderhoudsarme materialen zoals epoxy wanden en gegoten vloeren. Er is ook een apart toilet en een slim weggewerkte wasruimte.

Het exterieur van de woning verkeert ook in uitstekende staat. Zowel de voor- als achterkant is onlangs geschilderd. De woning beschikt over hoogwaardige hardhouten kozijnen. Aan de achterzijde is er een op het zuidoosten gericht balkon. Dit is een prettige plek om te genieten van de ochtend- en middagzon.

Het appartement is volledig geïsoleerd, inclusief vloeren, plafonds en muren. Het heeft HR++ glas aan de voorzijde. Het energielabel is B. De cv-ketel is van 2020. De houten vloeren zijn van hoge kwaliteit.

De locatie is in een rustige straat in het Valkenboskwartier. Deze buurt heeft een beschermd stadsgezicht en een karakteristiek aanzicht. Winkels en horeca zijn te vinden op de Weimarstraat en Valkenboskade op loopafstand. Het centrum van Den Haag en het strand zijn gemakkelijk bereikbaar. Openbaar vervoer is ook in de buurt.

Parkeren is overdag gratis op straat. In de avonduren geldt betaald parkeren, grofweg van 18:00 tot 24:00 uur. Parkeervergunningen zijn op korte termijn beschikbaar. De Vereniging van Eigenaren is actief en professioneel georganiseerd. Er is een maandelijkse bijdrage van 110 euro. De woning wordt in overleg opgeleverd. Meubilair en interieur kunnen deels worden gekocht indien gewenst.