Hoofdkenmerken
Beschrijving
Dit hoekappartement is gelegen aan de Hadidkade 140 in de wijk Hyde Park in Hoofddorp. De woning bevindt zich in een architectonisch ontworpen gebouw en is gloednieuw opgeleverd, wat direct bewoonbaar maakt. Het appartement neemt een gunstige positie in aan het einde van de galerij, wat bewoners meer privacy en een onbelemmerd uitzicht biedt. Er zijn geen aangrenzende appartementen met doorgangen langs de voordeur, wat bijdraagt aan een gevoel van afzondering binnen het wooncomplex.
Het interieur van het appartement is volledig afgewerkt. Nieuwe bewoners kunnen eenvoudig verhuizen door alleen hun eigen meubels mee te nemen. De woonkamer beschikt over een open indeling die de woonkamer en keuken combineert tot één samenhangende ruimte. Grote ramen zijn door het hele gebied geplaatst, waardoor veel natuurlijk licht naar binnen valt en een ruime sfeer ontstaat. De keuken heeft een modern ontwerp en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur die naadloos opgaat in de woonruimte.
De slaapkamer wordt omschreven als royaal en biedt een rustige omgeving om te rusten. De badkamer is afgewerkt volgens hedendaagse standaarden en beschikt over een douche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een berging die de aansluitingen voor een wasmachine bevat en waarin de technische installaties van de woning zijn ondergebracht.
Wat betreft duurzaamheid en energiezuinigheid werkt het appartement gasloos. Verwarming en koeling worden verzorgd door een energiezuinig vloersysteem dat het hele jaar door voor een aangename temperatuur zorgt. Dit systeem draagt bij aan lagere energiekosten voor de bewoners. De woning heeft een energielabel A+ ontvangen, wat de efficiënte prestaties bevestigt. Isolatiefuncties omvatten dakisolatie, triple glas, dubbel glas, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en uitgebreide afdichtingsmaatregelen. Warmte en tapwater worden geleverd via het stadsverwarmingnet.
Het gebouw beschikt over diverse gedeelde voorzieningen. Bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijke binnentuin die groene ruimte biedt binnen het complex. Fietsenbergingen zijn beschikbaar op de begane grond. Het entreegebied is representatief ontworpen en omvat zowel liften als een trap voor toegang tot de bovenste verdiepingen. Een ondergrondse parkeergarage is beschikbaar voor bezoekersparkeerplaatsen tegen gunstige tarieven, waardoor gasten gemakkelijk onder het gebouw kunnen parkeren zonder naar parkeerruimte op straat te zoeken.
De wijk Hyde Park, waar dit appartement zich bevindt, is een modern en uitbreidend woongebied nabij Amsterdam. De wijk biedt een combinatie van stedelijke gemakken en rustig wonen. In de directe omgeving kunnen bewoners restaurants, cafés, winkels en sportfaciliteiten vinden. Een park met landschapsarchitectuur is verwerkt in het ontwerp van het gebied.
De vervoersverbindingen vanaf deze locatie zijn bijzonder goed. Station Hoofddorp is op loopafstand gelegen en biedt directe treindiensten naar luchthaven Schiphol met een reistijd van ongeveer vier minuten. De Zuidas in Amsterdam is in ongeveer twaalf minuten bereikbaar en Amsterdam Centraal is ook direct per trein toegankelijk. Voor autoverkeer is de A4-snelweg binnen enkele minuten bereikbaar.
Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 48 vierkante meter, gemeten volgens de NEN-normen. Er is een aanvullende bouwgebonden buitenruimte van 3 vierkante meter. Het interne volume van de woning bedraagt 161 kubieke meter. De indeling bestaat uit twee kamers in totaal, waarvan één als slaapkamer dient. Het appartement beslaat één woonlaag.
Technische specificaties omvatten balansventilatie en een glasvezelaansluiting. De woning is geclassificeerd als een portiekflat en is gecategoriseerd als bestaande bouw ondanks de recente oplevering, met een bouwjaar dat is genoteerd als 2026. Het pand wordt volledig gestoffeerd aangeboden volgens de listinggegevens.
De vraagprijs bedraagt 425.000 euro, wat neerkomt op ongeveer 8.854 euro per vierkante meter woonoppervlakte. De kosten koper zijn van toepassing op deze transactie. De opleverdatum wordt in overleg tussen koper en verkoper bepaald.
De Vereniging van Eigenaren (VvE) is officieel opgericht en ingeschreven bij de Kamer van Koophandel (KvK). Er worden jaarlijkse algemene ledenvergaderingen gehouden en de periodieke bijdragen bedragen 177,84 euro per maand. De vereniging houdt een reservefonds aan, beschikt over een actief onderhoudsplan en heeft een gebouwenverzekering afgesloten.
De kadastrale aanduiding voor de woning is HAARLEMMERMEER AL 2583 en de eigendomsoverdracht geschiedt in volle eigendom. Parkeren in de omgeving bestaat uit betaald openbaar parkeren, algemeen openbaar parkeren en de bezoekersgarage. De locatie wordt beschreven als gelegen aan de rand van een bos, grenzend aan een park, nabij water, in een centraal gebied, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
Dit appartement kan aanspreken op verschillende kopersprofielen, waaronder starters, expats die in de regio werken, of investeerders die op zoek zijn naar een woning op een goed bereikbare locatie binnen de Randstad. De combinatie van de kwaliteit van nieuwbouw, energiezuinigheid, de nabijheid van grote werkgeverscentra en goede vervoersverbindingen positioneert dit als een woning die geschikt is voor degenen die prioriteit geven aan gemak en moderne woonstandaarden.