Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers en centrale ligging in Grootebroek

Deze goed onderhouden hoekwoning is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Grootebroek en biedt een comfortabele en ruime woonomgeving. De woning bevindt zich aan de Habijt 15 in de wijk Kloosterhof Monniksveld en staat momenteel te koop. Met een vraagprijs van 375.000 euro kosten koper, presenteert deze residentie een praktische gezinswoning met in totaal vijf slaapkamers. De centrale ligging binnen de wijk zorgt ervoor dat verschillende voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn, terwijl de rustige woonsfeer behouden blijft.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1981 en door de jaren heen in goede staat gehouden. Het staat op een royaal perceel van 210 vierkante meter, wat bewoners ruime buitenruimte biedt. De buitenkant van de woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen, een keuze die aanzienlijk bijdraagt aan het onderhoudsgemak en de duurzaamheid van de woning verhoogt. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 109 vierkante meter en met een inhoud van 386 kubieke meter voelt de binnenruimte open en luchtig. De energieprestatie van de woning is beoordeeld met label C, ondersteund door muurisolatie en moderne kozijnen.

Een opvallend kenmerk van deze woning is de doordachte indeling op de begane grond. De keuken is naar de achterzijde van de woning verplaatst, een modificatie die heeft geresulteerd in een heerlijk grote en lichte woonkamer aan de voorzijde. Deze leefruimte is een echt hoogtepunt van de woning, voorzien van dubbele openslaande deuren die een overvloed aan natuurlijk daglicht naar binnen nodigen. Deze deuren creëren ook een naadloze en aangename verbinding met de tuin aan de achterkant van het huis. De open keuken is gelegen aan de achterzijde en is volledig uitgerust met inbouwapparatuur. De keuken beschikt over een gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een koel-vriescombinatie, waardoor deze volledig functioneel is voor dagelijks gebruik.

Airconditioning is een modern comfort dat in deze woning is inbegrepen. De woning is voorzien van een airconditioningsysteem dat zorgt voor verkoeling tijdens de warme zomermaanden en extra ondersteuning bij de verwarming in de winter. Dit zorgt voor een comfortabele binnentemperatuur ongeacht het seizoen. De technische installatie van de woning is up-to-date en beschikt over een Remeha cv-ketel. Deze gasgestookte combiketel is in 2019 geïnstalleerd en is eigendom van de woning, en zorgt voor betrouwbare verwarming en warm water.

De buitenruimte van deze hoekwoning is ontworpen voor zowel ontspanning als praktisch gebruik. De achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor bewoners een groot deel van de dag van de zon kunnen genieten. De tuin beslaat een oppervlakte van 166 vierkante meter en heeft een diepte van 17,5 meter en een breedte van 9,5 meter. De tuin is netjes aangelegd en beschikt over een heerlijke overkapping. Deze overdekte ruimte biedt een beschutte plek waar men buiten kan zitten en van de frisse lucht kan genieten, beschermd tegen direct zonlicht of lichte regen. Voor opslag is er een vrijstaande houten schuur met een oppervlakte van ongeveer 8 vierkante meter. Een praktische achterpoort biedt toegang tot de achterzijde van het perceel, die breed genoeg is om een aanhanger te accommoderen. Parkeren is handig omdat er voldoende ruimte beschikbaar is op eigen terrein, een waardevol kenmerk in een woonwijk.

De eerste verdieping van de woning herbergt drie slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wandcloset en een wastafel met meubel, wat tegemoetkomt aan de dagelijkse behoeften van een huishouden. Deze verdieping biedt een solide basis voor gezinsleven. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar twee extra slaapkamers zijn gerealiseerd. Een van deze kamers is voorzien van een dakkapel, wat de stahoogte vergroot en zorgt voor natuurlijk licht. Dit brengt het totaal aantal slaapkamers in de woning op vijf, waardoor de woning zeer geschikt is voor grotere gezinnen of voor mensen die extra ruimte nodig hebben voor een thuiskantoor of hobbykamer.

De ligging van Habijt 15 biedt een uitstekende balans tussen een rustige woonomgeving en de toegankelijkheid van verschillende voorzieningen. De woning is gelegen naast een park, waardoor directe mogelijkheden ontstaan voor buitenactiviteiten zoals joggen, wandelen of fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Het Streekhof in de buurt. De omgeving is ook goed voorzien van scholen en sportaccommodaties, wat het een handige locatie maakt voor gezinnen met kinderen. De openbaar vervoer opties zijn robuust, waarbij Grootebroek zijn eigen trein- en busverbindingen biedt. De treinverbinding maakt het mogelijk om in ongeveer vijftig minuten naar Amsterdam te reizen zonder over te stappen, wat zeer wenselijk is voor forenzen die in de Randstad werken.

Natuurliefhebbers zullen de nabijheid van het Streekbos waarderen, een natuurrijk gebied dat perfect is voor lange wandelingen en recreatie. De woning is ook goed bereikbaar met de auto, waarbij zowel Lelystad als de Randstad binnen redelijke rijafstand liggen. De eigendomssituatie is volledige eigendom en de woning is beschikbaar voor oplevering in overleg. Samenvattend combineert deze hoekwoning een ruime en praktische indeling met moderne voorzieningen en een prettige locatie, waardoor het een ideale keuze is voor zij die op zoek zijn naar een comfortabel huis in Grootebroek.