Moderne split-level appartement op de begane grond met 4 slaapkamers en zonnig terras in Amsterdam Osdorp

Gelegen in een rustige en gezinsvriendelijke woonwijk in Amsterdam Osdorp, biedt dit moderne split-level appartement op de begane grond circa 117 vierkante meter woonruimte. De woning is gebouwd in 2012 en heeft energielabel A, wat duidt op een uitstekende energiezuinigheid. Met vier slaapkamers, een zonnig op het zuidwesten gelegen terras van ongeveer 27 vierkante meter en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, biedt deze woning comfortabele en praktische woonruimte voor gezinnen of voor iedereen die op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning.

Het appartement is gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Osdorp, dat onderdeel uitmaakt van Amsterdam Nieuw-West. De locatie is bijzonder gunstig, gepositioneerd tussen de Pieter Calandlaan en de Plesmanlaan. Het levendige winkelcentrum Osdorpplein, met een breed scala aan winkels en voorzieningen, bevindt zich op korte afstand. Voor dagelijkse boodschappen en benodigdheden is ook het Belgiëplein in Nieuw Sloten gemakkelijk bereikbaar. Het moderne appartementencomplex is gelegen aan de entree van het Stadspark Osdorp, een groen stadspark dat bijdraagt aan een aangename woonsfeer.

De buurt wordt gekenmerkt door rustige straten, een kindvriendelijke sfeer en veel groenvoorziening. Er zijn talloze speeltuinen in de directe omgeving, wat het een aantrekkelijk gebied maakt voor gezinnen met kinderen. Verschillende sportvoorzieningen, kinderdagverblijven en basisscholen bevinden zich in de buurt. Voor culturele activiteiten is theater De Meervaart dichtbij. De Sloterplas en het natuurgebied de Vrije Geer zijn gemakkelijk bereikbaar en bieden mogelijkheden voor ontspanning en buitenrecreatie.

De bereikbaarheid is uitstekend. De woning is goed verbonden met de ringweg A10 via afslag S106, wat zorgt voor snelle toegang tot andere delen van de stad en omliggende regio's. Er zijn volop openbaarvervoermogelijkheden, met tram- en bushaltes op loopafstand. Directe tramverbindingen bedienen de routes naar Station Lelylaan en Station Amsterdam Muiderpoort. Station Lelylaan is ook gemakkelijk per fiets te bereiken. Met de auto zijn bestemmingen zoals Amstelveen, Schiphol Airport, Leiden en Haarlem allemaal goed bereikbaar.

Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond biedt de entreehal toegang tot de meterkast en een apart toilet. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en valt op door het indrukwekkende plafond van vier meter hoog en de grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De ruime en lichte woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en biedt directe toegang tot het op het zuidwesten gerichte terras. Deze buitenruimte van circa 27 vierkante meter is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten, wat de woonruimte tijdens de warmere maanden effectief vergroot.

De eerste verdieping omvat een overloop met toegang tot de wasruimte en vier slaapkamers. Eén van deze slaapkamers is momenteel ingericht als een ruime inloopkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Een tweede vrijstaand toilet bevindt zich eveneens op deze verdieping, wat extra gemak biedt voor het huishouden.

De woning beschikt over een ruim terras van ongeveer 27 vierkante meter, gericht op het zuidwesten. Deze buitenruimte is direct toegankelijk vanuit de woonkamer en biedt een uitstekende ruimte voor buiteneten en ontspanning. Voorbij het privéterras bevindt zich een gemeenschappelijke, afgesloten binnentuin met veel groen, die wordt onderhouden door de Vereniging van Eigenaren (VvE).

Wat betreft energie en duurzaamheidskenmerken beschikt de woning over energielabel A en is deze volledig geïsoleerd. De verwarming wordt verzorgd door een stadswarmtesysteem, met deels vloerverwarming voor extra comfort. Warm water wordt eveneens geleverd via het stadswarmtenet. Het appartement is uitgerust met mechanische ventilatie en externe zonwering aan de buitenzijde.

De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Belangrijk is dat de erfpacht voor het appartement zelf eeuwig is afgekocht, wat betekent dat er geen jaarlijkse erfpachtkosten verschuldigd zijn. De erfpacht voor de berging en de parkeerplaats is vastgezet na 30 november 2060.

De Vereniging van Eigenaren (VvE), bekend als Wonen bij Pieter, wordt professioneel beheerd en beschikt over een gezond reservefonds. De maandelijkse servicekosten bedragen € 163,22, inclusief de bijdragen voor de berging en de parkeerplaats. De vereniging is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, organiseert jaarvergaderingen en heeft een onderhoudsplan en opstalverzekering afgesloten.

Aanvullende kenmerken van de woning zijn een berging van ongeveer 6 vierkante meter en een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage. Het totale volume van het appartement is 410 kubieke meter. De woning omvat in totaal vijf kamers, waarvan vier slaapkamers en één badkamer. Er bevinden zich twee aparte toiletten in de woning. Het gebouw heeft een plat dak en is geclassificeerd als bestaande bouw.

De woning is beschikbaar voor overdracht vanaf begin september. De vraagprijs is € 625.000 kosten koper. De vraagprijs per vierkante meter woonruimte bedraagt ongeveer € 5.342. De aanvaarding van het bod is in overleg.

D dit opleverklare appartement combineert moderne bouw, energiezuinigheid, royale woonruimte en een aangename locatie met een uitstekende bereikbaarheid. De combinatie van vier slaapkamers, een groot zonnig terras, privéparkeergelegenheid en een kindvriendelijke buurt maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen of voor iedereen die op zoek is naar comfortabel en handig wonen in Amsterdam.