Ruime 4-kamerappartement met waterzicht in Almere Eilandenbuurt

Ontdek de charme van stedelijk wonen met een vleugje natuur aan de Guadeloupestraat 79 in Almere. Dit ruime en uitstekend onderhouden vierkamerappartement ligt in het karakteristieke complex 'Il Cambiamento' in de populaire Eilandenbuurt van Almere Buiten. Met een woonoppervlakte van maar liefst 121 vierkante meter biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en een prachtig uitzicht over het water van de Lage Vaart en de omliggende groenomgeving. De woning is gelegen op de eerste verdieping en is bereikbaar via een lift of trap, die leiden naar een overdekte galerij. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot een garderobe, de meterkast, een apart toilet, een bergruimte, de badkamer, drie slaapkamers en de woonkamer. De indeling is praktisch en efficiënt, ontworpen voor comfortabel dagelijks wonen.

De woonkamer is het hart van het huis, een prettige en lichte ruimte dankzij grote ramen die een panoramisch uitzicht bieden op het water en de groene omgeving. De afmetingen van de kamer bieden ruimte voor een ruime zithoek en een grote eettafel. Voor extra gemak is de woonkamer voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zelfs tijdens warme zomerdagen. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, de perfecte plek om te genieten van de middag- en avondzon. De open keuken is verbonden met de woonkamer, wat een samenhangende leefruimte creëert. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur en handige opbergruimte, waaronder een apothekerskast voor extra overzicht. De keuken beschikt over een koelkast, een combimagnetron, een vier-pits keramische kookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser die in december 2025 is vernieuwd. Hoewel de keuken in goede staat verkeert, is er een optie om de kleur te personaliseren door de fronten te spuiten of te wrappen.

Het balkon op het zuidwesten is een heerlijke buitenruimte, groot genoeg om comfortabel een tuinset te plaatsen. Een zonnescherm zorgt voor schaduw op warme dagen. De wasruimte is een praktische ruimte voor de wasmachine en droger en biedt extra opbergruimte. Hier vindt u ook de technische installaties, waaronder de onlangs vernieuwde cv-ketel (2026) en de mechanische ventilatie (2026). Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim en heeft direct toegang tot het balkon. Net als de woonkamer is ook deze slaapkamer voorzien van airconditioning. De andere twee slaapkamers zijn flexibel in gebruik, ideaal als kinderkamer, werkplek of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche, een ligbad en een toilet. Een bijzonder kenmerk van het complex is het gemeenschappelijke terras aan het water, waar bewoners kunnen ontspannen of socialiseren met buren. Daarnaast beschikt het appartement over een privé berging met elektriciteit en een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein naast het gebouw. Er is ook een laadpaal voor elektrische auto's beschikbaar op de algemene parkeerplaats.

De Eilandenbuurt staat bekend om zijn speciale architectuur en maakt deel uit van de BouwExpo 2001 met als thema 'Gewild Wonen'. Dit resulteert in een unieke woonomgeving met karakter, veel waterpartijen en een groene sfeer. Voor natuurliefhebbers is dit een ideale locatie met diverse wandel- en fietsroutes naar het prachtige natuurgebied de Oostvaardersplassen. Ondanks de rustige setting is de locatie zeer centraal. Scholen, kinderopvang, winkels, een gezondheidscentrum en een bushalte bevinden zich op loopafstand. De bus brengt u in enkele minuten naar station Almere Oostvaarders, vanwaar u snel kunt reizen naar Amsterdam of Lelystad. De snelwegen A6 en A27 zijn ook gemakkelijk bereikbaar, waardoor de Randstad binnen handbereik ligt. Het appartementengebouw is goed onderhouden en heeft een nette centrale entree met intercomsysteem, brievenbussen, een lift en een trap. Op de begane grond vindt u de privé bergingen. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief, met een maandelijkse bijdrage van 262,80 euro. De VvE beschikt over een reservefonds, een onderhoudsplan en opstalverzekering. De woning heeft energielabel B, dankzij dubbel glas, gevelisolatie, vloerisolatie en volledige isolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-ketel. De woning wordt aangeboden voor 475.000 euro, koper betaalt de kosten. Dit is een fantastische kans voor degenen die op zoek zijn naar een ruim appartement met een magnifiek uitzicht, hoog wooncomfort en een prettige groene woonomgeving in een populair deel van Almere.