Vrijstaande bungalow op één woonlaag gelegen in het centrum van Andijk

Welkom bij een unieke woonmogelijkheid in het hart van Andijk. Dit object aan de Groteweid 11 is een vrijstaande bungalow op de begane grond die een unieke vondst vertegenwoordigt op de lokale vastgoedmarkt. Voor wie op zoek is naar een compact, onderhoudsarm huis met een praktische indeling en uitstekend natuurlijk licht, biedt deze woning een aantrekkelijke optie. De woning is ideaal gelegen nabij alle lokale voorzieningen, wat het een handige keuze maakt voor het dagelijks leven. Hoewel de woning direct bewoonbaar is, biedt het ook uitgebreide mogelijkheden voor modernisering, waardoor nieuwe eigenaren hun eigen stijl en voorkeuren in de ruimte kunnen verwerken. Met een gebruiksoppervlakte van ongeveer negenenvijftig vierkante meter en een volledig woonplan op de begane grond, is deze bungalow ideaal voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. De bijbehorende artist impressions geven een duidelijke visualisatie van hoe de woning eruit zou kunnen zien na een eigentijdse update, waarbij het potentieel dat erin schuilt wordt benadrukt.

Bij het betreden van de woning wordt men direct getroffen door de lichte en open sfeer van de woonkamer. De ruimte beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige instroom van daglicht, waardoor een uitnodigende omgeving ontstaat die perfect is voor ontspanning met een kopje koffie of een goed boek. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, wat het ruimtelijke gevoel en de doorstroming versterkt. Vanuit de keuken is er toegang tot een bijkeuken, die dient als praktische verbinding naar de achterkant van het perceel. Deze bijkeuken geeft toegang tot de achterdeur, die leidt naar de openbare parkeerplaatsen die achter de woning zijn gesitueerd. Deze indeling is zeer handig voor het uitladen van dagelijkse boodschappen of voor het veilig en ruim parkeren van uw voertuig.

De indeling van het interieur omvat twee slaapkamers, wat flexibele woonmogelijkheden biedt. De kleinere slaapkamer is momenteel ingericht als een luxe inloopkast, wat een schat aan extra opbergruimte biedt. Deze kamer kan echter ook andere doeleinden dienen, zoals een gastenverblijf, een hobbyruimte of een specifieke thuiswerkplek of studeerkamer. De tweede slaapkamer is ruimer en kan eenvoudig een tweepersoonsbed accommoderen, waardoor het geschikt is als hoofdslaapkamer. De badkamer wordt omschreven als functioneel en netjes, wat een solide basis vormt die in de toekomst gemoderniseerd kan worden naar specifieke smaken en vereisten.

Het exterieur van de woning complementeert de praktische aard van het interieur. De tuin rondom de bungalow is onderhoudsarm en overzichtelijk, met nette bestrating. Privacy is goed gewaarborgd door de hoge coniferen en een strakke haag aan de achterzijde van het perceel. Dankzij het platte dak en de bungalowstijl zijn alle delen van de woning en de tuin goed bereikbaar, wat bijdraagt aan een ruimtelijk en beheersbaar gevoel.

Wonen in Andijk biedt een levenskwaliteit die wordt gekenmerkt door een vriendelijk dorpskarakter, een groene omgeving en een toplocatie direct aan het IJsselmeer. Bewoners genieten hier van een rustige omgeving terwijl alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik zijn. Het overdekte winkelcentrum Beldershof ligt op loopafstand, wat ideaal is voor de dagelijkse boodschappen. De buurt is ook goed voorzien van diverse sportclubs in de buurt, waaronder voetbal, tennis en volleybal, alsmede een modern sportcomplex.

Voor recreatie is de locatie exceptioneel. Men kan genieten van wandelingen over de dijk, fietsen door het polderlandschap, zwemmen of ontspannen in het recreatiegebied De Vooroever. De jachthaven en het IJsselmeer liggen ook in de buurt, waardoor watergerichte recreatiemogelijkheden worden geboden. Sport- en recreatiefaciliteiten, horecagelegenheden en winkels bevinden zich op korte afstand, wat dit een perfecte plek maakt voor mensen die rust zoeken zonder in te leveren op gemak.

De woning zelf heeft diverse belangrijke voordelen. Het is een vrijstaande bungalow op de begane grond met een plat dak, wat een compacte en praktische woonoplossing biedt die eenvoudig te onderhouden is. De aanwezigheid van twee slaapkamers, waarvan er momenteel één wordt gebruikt als inloopkast, draagt bij aan de veelzijdigheid. De bijkeuken met achterdeur naar parkeerplaatsen is een belangrijk praktisch voordeel. De ligging is rustig maar binnen loopafstand van het winkelcentrum Beldershof. De nabijheid van sportclubs, recreatie en het IJsselmeer verhoogt de levensstijl aantrekkingskracht. De gemeente staat bekend om haar vriendelijke dorpssfeer waar buren elkaar nog kennen.

Groteweid 11 is een woning met potentie. Het nodigt u uit om er direct in te trekken, maar moedigt u ook aan om het naar uw eigen hand te zetten. De artist impressions laten zien hoe sfeervol en modern deze bungalow kan worden met relatief eenvoudige aanpassingen. Dankzij de gelijkvloerse indeling en praktische ruimtes is dit een woning die met u kan meegroeien, zowel nu als in de toekomst.

De woning wordt aangeboden met een vraagprijs vanaf € 259.000,-, kosten koper. Het verkoopproces verloopt via een inschrijving onder gunning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om hun interesse en biedingen vóór de deadline in te dienen. De listing bevat een uitgebreide mediapresentatie met foto's, video en een 360-graden tour, waardoor potentiële kopers een grondige indruk van de woning krijgen. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een inhoud van ongeveer 224 kubieke meter. Het perceeloppervlak is 230 vierkante meter. Het energielabel is F, met aanwezigheid van dubbel glas en muurisolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha Tzerra Ace 24C CV-ketel uit 2020, welke in eigendom is. De woning beschikt over één badkamer uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Er is één woonlaag en de woning beschikt over faciliteiten zoals mechanische ventilatie en TV-kabel. Het dak is plat en bedekt met bitumineuze dakbedekking. Het kadaster geeft aan dat er volledige eigendom van de grond is. Deze listing vertegenwoordigt een kans om een woning te verwerven in een welkome gemeenschap met alle kenmerken die nodig zijn voor comfortabel wonen.