Ruim 2-slaapkamer appartement met vrij uitzicht en eigen parkeerplaats in Almere Noorderplassen

Dit moderne en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement is gelegen in de zeer gewilde en rustige wijk Noorderplassen in Almere. Gelegen op de eerste verdieping, biedt de woning een comfortabele en toekomstbestendige woonervaring, ideaal voor wie op zoek is naar gelijkvloers wonen zonder in te leveren op ruimte of comfort. Het appartement heeft een royaal woonoppervlak van 99 vierkante meter en omvat twee ruime slaapkamers, een zeer grote en lichte woonkamer, een zonnig balkon met vrij uitzicht, een eigen parkeerplaats en een separate berging.

De directe omgeving wordt gekenmerkt door rust, water en groen. Op korte afstand vindt men het Pampusbos en Almere Strand, wat het een ideale locatie maakt voor ontspanning en recreatie. Voorzieningen voor dagelijks gebruik zoals supermarkten, gezondheidscentra, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en winkels liggen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, terwijl de woonomgeving prettig en overzichtelijk blijft.

Bij binnenkomst in het complex treft men een gesloten hoofdentree met een belpaneel en intercom. De centrale hal is ruim en goed onderhouden en biedt toegang tot zowel de lift als het trappenhuis. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping, waardoor het eenvoudig en comfortabel bereikbaar is. De hal in het appartement beschikt over een toilet en meterkast, en geeft toegang tot de diverse vertrekken.

De woonkamer is opvallend ruim en licht, vooral dankzij de grote raampartijen en de zonnige ligging. Een houten vloer en een rustige afwerking dragen bij aan een warme en comfortabele sfeer. Er is voldoende ruimte voor een ruime zithoek en een grote eettafel. Vanuit zowel de woonkamer als de master slaapkamer heeft men toegang tot het ruime balkon. Hier kan men genieten van het groene en vrije uitzicht in alle privacy, wat het een heerlijke plek maakt om buiten te zitten.

De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, een praktisch schiereiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een combimagnetron en oven, en een vaatwasser. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer grenst direct aan de ruime badkamer, die is voorzien van een douchecabine, een ligbad en een wastafel. Daarnaast is er een separate wasruimte, wat extra gemak en opbergruimte biedt.

Hier wonen betekent zorgeloos wonen. Het appartement maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. Het complex is goed onderhouden en biedt een prettige, rustige woonomgeving. Specifieke kenmerken van deze woning zijn wonen op één niveau met de beschikbaarheid van een lift. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming. Het heeft een energielabel A. De eigen parkeerplaats is een groot voordeel. Ook is er een separate berging, geschikt voor fietsen of andere spullen. Oplevering in overleg. Er geldt een niet-zelfbewoningsclausule. De VvE-bijdrage bedraagt 235,57 euro per maand, inclusief de privé parkeerplaats.

Het gebouw dateert uit 2009 en wordt gekenmerkt als een portiekflat. Het heeft een plat dak bedekt met bitumen dakbedekking. De woonoppervlakte bedraagt 99 vierkante meter, met 13 vierkante meter balkonruimte en 6 vierkante meter buitenberging. Het volume van het appartement bedraagt 318 kubieke meter. De woning wordt gestoffeerd aangeboden. Er is één badkamer en één apart toilet. Voorzieningen zijn onder meer een lift, mechanische ventilatie, schuifpuien en tv-aansluiting. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Op het gebied van energie is de woning goed geïsoleerd met dubbele beglazing en volledige isolatie. Verwarming en warm water worden geleverd via stadsverwarming.

De woning is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en op openbare parkeerplaatsen. De berging is een box met elektriciteit. De Vereniging van Eigenaren is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, houdt jaarvergaderingen, heft periodieke bijdragen, heeft een reservefonds, een onderhoudsplan en opstalverzekering.

De vraagprijs voor deze woning is 440.000 euro kosten koper. Dit komt neer op een prijs per vierkante meter van 4.444 euro. De status van de woning is beschikbaar. De advertentie is gemarkeerd als nieuw, wat aangeeft dat deze recentelijk op de markt is gekomen. De eigendomssituatie is volledige eigendom. Het appartement is gestoffeerd, wat betekent dat het wordt geleverd met vloerbedekking en gordijnen, wat zorgt voor een snel en gemakkelijk verhuisproces.