Moderne Bungalow met Grote Schuur op Ruim Perceel in Lelystad

Dit pand is gelegen aan de Groene Velden 208 in Lelystad en biedt een combinatie van modern wooncomfort en uitgebreide bijgebouwen. De hoofdwoonwoning is een in 2021 gebouwde bungalow, die gelijkvloers wonen biedt met toevoeging van een zolderruimte voor opslagdoeleinden. De totale woonoppervlakte bedraagt 222 vierkante meter, terwijl het gehele perceel uitbreidt tot 5.710 vierkante meter, wat aanzienlijke buitenruimte biedt.

De woonkamer vormt de centrale sociale ruimte van het huis en beschikt over grote raampartijen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten en tegelijkertijd uitzicht bieden op het omliggende groene landschap. Voor koudere perioden is een houtkachel geïnstalleerd als blikvanger in de kamer. Het gehele pand profiteert van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een consistente en comfortabele binnentemperatuur gedurende het hele jaar.

De keuken is ontworpen met een open lay-out die direct aansluit op de woonruimte, waardoor eenvoudige interactie met familieleden of gasten tijdens de maaltijdbereiding mogelijk is. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en afgewerkt met een moderne stijl. Deze open indeling creëert een vloeiende overgang tussen koken, dineren en ontspanningszones.

De bungalow bevat momenteel drie slaapkamers, wat ruim voldoende accommodatie biedt voor een gezin. De hoofdslapkamer beschikt over een en-suite badkamer voor extra comfort en privacy. Naast deze en-suite faciliteit is er een tweede volledige badkamer in het pand, evenals een separaat toilet. De badkamers zijn afgewerkt met eigentijdse voorzieningen, waaronder twee inloopdouches, een bad, twee wastafels en twee wastafelkasten. De indeling is zodanig gepland dat eenvoudig twee extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden indien nodig, zonder dat de algehele woonervaring of ruimtelijke kwaliteit van het huis in het gedrang komt.

Een praktische bijkeuken is gesitueerd naast de hoofdwoonruimtes en bevat de aansluitingen voor een wasmachine en droger. Vanuit deze bijkeuken is toegang te krijgen tot de zolderruimte erboven, die aanzienlijke opslagcapaciteit biedt. Het pand is volledig geïsoleerd volgens de huidige normen en profiteert van de installatie van zonnepanelen, wat resulteert in een energielabel A++. Verwarming wordt verzorgd door een combinatie van het vloerverwarmingssysteem, een houtkachel en een centrale verwarmingsketel. De Intergas ketel is in 2022 geïnstalleerd en is inbegrepen in de koop. Warm water wordt geleverd via het centrale verwarmingssysteem.

Het gebouw beschikt over een plat dak bedekt met bitumineus dakbedekkingsmateriaal. Toegankelijkheid is in het ontwerp meegenomen, waarbij de gelijkvloerse indeling het pand geschikt maakt voor oudere bewoners of personen met mobiliteitsbeperkingen. Het pand is aangesloten op glasvezelkabel en omvat voorzieningen voor mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, een televisiekabelaansluiting en een schuifpui.

De buitenruimte bestaat uit een tuin die het pand aan alle kanten omringt. De locatie wordt beschreven als gelegen in een beboste omgeving met een landelijk karakter en ongehinderd uitzicht. Parkeren is mogelijk op het privéterrein van het pand.

Een belangrijk kenmerk van dit pand is het losstaande schuur- of werkplaatsgebouw. Deze grote structuur biedt veelzijdige gebruiksopties en zou kunnen dienen voor doeleinden waaronder opslag, een werkplaats, een kunstenaarsatelier of voertuigopslag. Opvallend is dat de schuur is voorzien van eigen woonfaciliteiten, bestaande uit een woonruimte, een keuken en een badkamer. Deze zelfstandige accommodatie maakt de schuur geschikt voor gebruik als thuiskantoor, gastenverblijf of onafhankelijke woonruimte voor volwassen kinderen.

Het uitgebreide perceel van meer dan een halve hectare biedt bijzondere aantrekkingskracht voor personen met paardeninteresses. Het terrein biedt voldoende ruimte voor de aanleg van paardenweides, een afwaterde rijbaan of weidegrond. De vrijstaande positie van het pand binnen de Groene Velden ontwikkeling zorgt voor privacy en een rustige omgeving voor zowel bewoners als dieren.

Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 1.400.000 euro, wat onder voorbehoud van koperskosten is. Dit komt neer op ongeveer 6.306 euro per vierkante meter woonoppervlakte. Het pand is per overleg beschikbaar voor bewoning. De grond is in volle eigendom, geregistreerd onder de kadastrale aanduiding LELYSTAD F 936. Het pand wordt te koop aangeboden via Makelaarsland Flevoland en wordt omschreven als gedeeltelijk gemeubileerd.

De wijk Groene Velden in Lelystad kenmerkt zich door ruime percelen en een semi-landelijke setting, wat bewoners een levensstijl biedt die landelijke rust combineert met nabijheid van stedelijke voorzieningen. De ontwikkeling is gepland om groene corridors en open ruimtes tussen de woningen te behouden, wat bijdraagt aan het algehele gevoel van ruimte en verbinding met de natuur.

Dit pand vertegenwoordigt een relatief zeldzame mogelijkheid om een pasgebouwde bungalow met zulke uitgebreide bijgebouwen en gronden te verwerven binnen het Lelystadgebied. De combinatie van moderne energiezuinige bouw, flexibele binnenindeling, een aanzienlijk bijgebouw met zelfstandige woonfaciliteiten en grote paardgeschikte gronden positioneert dit als een pand met aantrekkingskracht op een scala aan potentiële kopers, waaronder gezinnen met paarden, personen die op zoek zijn naar thuiskantoorfaciliteiten, of personen die behoefte hebben aan meergenerationele woonarrangementen.