Karakteristiek stadshuis in het hart van Terneuzen met renovatiepotentieel en originele glas-in-lood ramen
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- Originele glas-in-lood ramen die authentieke charme en visuele aantrekkingskracht bieden
- Centrale ligging in Terneuzen met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, maar met verrassend open uitzicht over groene ruimtes
- Ruime stenen berging van 26 vierkante meter in de tuin, voorzien van elektriciteit
- Recent vernieuwde moderne keuken als uitstekend startpunt voor de renovatie
- Grote zolderruimte op de tweede verdieping met veelzijdige mogelijkheden voor extra opslag of conversie naar hobby- of werkruimte
Minpunten
- Badkamer moet nog worden afgewerkt, wat betekent dat extra investering nodig is voordat de woning volledig functioneel is
- Gedeeltelijke dubbele beglazing, wat duidt op mogelijke tocht en hogere verwarmingskosten in onbeglazde ruimtes
- Energielabel D wijst op matige tot slechte energie-efficiëntie, wat aandacht vereist voor diegenen die lagere energiekosten nastreven
- Woning is geclassificeerd als renovatieproject, wat aanzienlijke tijd, moeite en extra kapitaal vereist om te voltooien
- Betaald parkeren in de binnenstad kan ongemakkelijk zijn en een doorlopende kostenpost vertegenwoordigen voor bewoners
Beschrijving
Dit charmante rijtjeshuis, gebouwd in 1901, is gelegen in het bruisende hart van Terneuzen en biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een woning met karakter en renovatiepotentieel. De woning heeft circa 122 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen, met een extra zolderruimte bereikbaar via een vaste trap, wat veelzijdige mogelijkheden biedt voor opslag of de creatie van een hobbykamer of thuiskantoor.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met trap naar de eerste verdieping en een praktische provisiekast onder de trap. Vanuit deze centrale hal heeft u directe toegang tot de royale woonkamer, die geniet van overvloedige natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De gesloten keuken, die recentelijk is vernieuwd, biedt een moderne en verzorgde uitstraling en vormt een uitstekende basis voor culinaire activiteiten. Aangrenzend aan de keuken vindt u een bijkeuken die ook de toiletfaciliteiten herbergt en toegang biedt tot de tuin.
De achtertuin, met een afmeting van 59 vierkante meter en afmetingen van 9,43 meter diep en 6,29 meter breed, biedt een aangename buitenruimte die met wat aandacht en zorg kan worden getransformeerd tot een heerlijke ontspanningsplek. De tuin is op het noordwesten gericht en omvat een flinke stenen berging van maar liefst 26 vierkante meter, voorzien van elektriciteit. Deze berging biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap of andere bezittingen die droge, weersbestendige opslag nodig hebben.
Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers aan, elk met volop natuurlijke lichtinval en diverse indelingsmogelijkheden. De badkamer is momenteel niet afgewerkt, wat de nieuwe eigenaar de kans biedt om deze ruimte geheel naar persoonlijke smaak en wensen in te richten. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een grote zolderruimte geschikt voor diverse doeleinden, van extra opslag tot een dedicated werkruimte of hobbykamer.
De woning beschikt over diverse opvallende kenmerken die bijdragen aan de aantrekkelijkheid. Originele glas-in-lood ramen zijn aanwezig door het hele huis en voegen warmte en een authentieke sfeer toe die steeds meer wordt gezocht in de huidige vastgoedmarkt. Deze Jugendstil of begin 20e eeuw details herinneren aan het historische erfgoed van de woning en voegen aanzienlijke visuele interesse toe aan de interieurruimtes.
Wat betreft energieprestatie beschikt de woning over energielabel D. Het dak is voorzien van isolatie en de ramen zijn gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Verwarming en warm water worden geleverd door een centrale HR-combiketel van Intergas, stammend uit 2012 en in eigendom van de huidige bewoners. Deze kenmerken geven aan dat hoewel verdere verbeteringen de energie-efficiëntie kunnen verhogen, de woning niet in een slechte energieprestatiestaat verkeert.
De locatie van deze woning is een van de belangrijkste voordelen. Gepositioneerd in het centrum van Terneuzen, biedt het huis uitstekende nabijheid tot alle dagelijkse voorzieningen, winkels, restaurants en openbaar vervoerverbindingen. Ondanks deze centrale positie geniet de woning van een verrassend open uitzicht aan de voorzijde, met uitzicht over groene ruimtes. Deze combinatie van stedelijk gemak en visuele openheid creëert een aangename woonomgeving die de energie van het stadsleven in balans brengt met momenten van rust.
De woning is wettelijk geregistreerd in het kadaster als Terneuzen L 128, met volledige eigendomsstatus. Het totale perceel is 164 vierkante meter, inclusief het huis, de tuin en de bergingen.
Houd er rekening mee dat deze woning is geclassificeerd als renovatieproject, zoals aangegeven door de specifieke aanduiding Kluswoning. Hoewel de keuken is gemoderniseerd en dient als uitstekend startpunt, moet de badkamer nog worden afgewerkt en is er algemene afwerkingswerkzaamheden nodig in de gehele woning. Dit kenmerk maakt de woning bijzonder geschikt voor individuen die genieten van renovatieprojecten en hun toekomstige woning willen personaliseren volgens hun specifieke voorkeuren en eisen.
Parkeren in de directe omgeving is beschikbaar via betaald parkeren en parkeervergunningen, wat standaard is voor woningen in het stadscentrum van Terneuzen.
Samenvattend biedt deze woning een solide basis van 122 vierkante meter woonoppervlak, met originele architectonische details die aanzienlijke charme toevoegen. De centrale ligging, gecombineerd met de tuin, bergfaciliteiten en renovatiepotentieel, presenteert een aantrekkelijk voorstel voor diegenen die bereid zijn tijd en moeite te investeren in het creëren van hun droomhuis in het hart van Terneuzen.
Voorzieningen
Badkamer
Ensuite Bathroom
No ensuite bathroom mentioned. The property has a separate toilet and an unfinished main bathroom.
Guest Toilet
The features list explicitly states 'Aantal badkamers: 1 apart toilet', indicating a separate toilet facility.
Bidet
No bidet is mentioned in the listing.
Shared Shower
This is a single-family home (geschakelde woning) with no shared facilities.
Shared Toilet
This is a single-family home with private facilities.
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
No mention of a balcony in the listing description or features.
Rear Garden
The listing explicitly mentions an 'achtertuin' of 59 m² located at the rear of the property.
Front Garden
No specific front garden is mentioned, only that there's a green view at the front.
Side Garden
No side garden is mentioned in the description.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace is mentioned in the listing.
Veranda
No veranda is mentioned in the listing.
Guest House
No guest house is mentioned in the listing.
Waterfront
While Terneuzen is a port city, the listing does not mention any waterfront location for this property.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned in the listing.
Small Livestock Facilities
No livestock facilities are mentioned in the listing.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned in the listing.
Remarkable Mountain View
No mountain views are mentioned or applicable for this location in the Netherlands.
Remarkable City View
The property is located in the city center of Terneuzen but no specific city view is highlighted.
Remarkable Garden View
The listing mentions a 'verrassend vrij uitzicht' at the front overlooking greenery, suggesting some garden/green view.
Remarkable Sea View
No sea view is mentioned in the listing.
Remarkable Harbour View
Terneuzen is a port city but no harbour view is specifically mentioned for this property.
Remarkable Landmark View
No landmark view is mentioned in the listing.
Interieur Comfort
Air Conditioning
No mention of air conditioning anywhere in the listing details or description.
Central Heating
Explicitly mentioned: CV-combiketel (central heating combi boiler) Intergas from 2012, property of the owner.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the description or property features list.
Underfloor Heating
No underfloor heating is mentioned. Listed heating is via CV-ketel (central heating radiator system).
Walk In Closet
No walk-in closet is mentioned in the listing. Only three bedrooms are listed without any specific closet details.
Home Office
The attic space is described as suitable for 'het creëren van een hobby- of werkplek' (creating a hobby or workspace), making it potentially usable as a home office.
Skylight
No skylight is mentioned in the listing description or features.
Bay Window
No bay window is mentioned in the description or property features.
Private Indoor Pool
No pool is mentioned. This is a typical city house with a small garden of 59 m².
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the listing.
Built-In Wardrobes
No built-in wardrobes are mentioned. Only three spacious bedrooms are listed without any specific cabinet or wardrobe details.
French Doors
No french doors are mentioned in the description of rooms or garden access.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork is mentioned. The decorative character elements mentioned are specifically the stained glass details.
Interieurstijl
Scandinavian
No Nordic design elements or Scandinavian characteristics are mentioned. The listing focuses on authentic, classic features rather than Scandinavian minimalism.
Modern
The kitchen has been recently renovated with a modern appearance, but the rest of the house is a renovation project requiring work. Mixed aspect.
Industrial
No industrial design elements are mentioned or suggested in the listing.
Mediterranean
No Mediterranean style elements are present; this is a Dutch city house built in 1901.
Classic
The house is built in 1901, described as characteristic with authentic stained glass details creating a warm and authentic atmosphere. This clearly indicates classic/traditional Dutch housing style.
Exterieurstijl
Traditional Historic
The property is from 1901 and features characteristic elements like stained glass (glas-in-lood). However it is explicitly described as a 'kluswoning' requiring finishing.
Early 20th Century
The property was built in 1901, which clearly falls within the early 20th century period.
Post War Functional
The building was constructed in 1901, well before the post-war period, so this style is not applicable.
Modernist
The property dates from 1901 with traditional features. While the kitchen was recently renovated, the overall character is not modernist.
Newly Build
The property was built in 1901 and is explicitly described as a 'kluswoning' (renovation project), clearly not newly built.
Keuken
Open Plan Kitchen
The listing explicitly states 'gesloten keuken' which means closed kitchen, indicating it is not an open plan kitchen.
Pantry
The listing mentions a 'provisiekast' (pantry) under the stairs in the hall, providing storage space.
Shared Kitchen
This is a single-family home (eengezinswoning, geschakelde woning) with its own kitchen.
Design Kitchen
The kitchen has a modern appearance but it is not explicitly described as a design kitchen.
New Kitchen
The listing states the kitchen is 'recent vernieuwd' (recently renewed) and has a 'moderne uitstraling' (modern appearance), indicating it is relatively new.
Parkeren & Opslag
Parking
The listing states 'Betaald parkeren en parkeervergunningen' (paid parking and parking permits), confirming parking is available but requires payment or permit.
Storage Room
There is a 'ruime berging van maar liefst 26 m²' (spacious storage of 26 m²) mentioned in the description and 'Vrijstaande stenen berging' (freestanding stone storage) in the features.
Garage
No garage is mentioned in the description or features list. Only a 'schuur/berging' (shed/storage) is mentioned.
Automatic Garage Door
No garage exists, so no automatic garage door is present.
Double Garage
No garage exists at all.
Attic
The description mentions 'De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een zolderruimte die geschikt is voor diverse doeleinden' (the second floor is accessible via a fixed staircase and offers attic space suitable for various purposes).
Cellar
No cellar or basement is mentioned in either the description or features list.
Covered Parking
No covered parking is mentioned. Only 'Betaald parkeren en parkeervergunningen' is stated.
Underground Parking
No underground parking is mentioned anywhere in the listing.
Shed
The features list explicitly mentions 'Vrijstaande stenen berging' (freestanding stone shed) with 26 m². The description also refers to 'ruime berging' (spacious storage).
Street Parking Free
The listing states 'Betaald parkeren en parkeervergunningen' (paid parking and parking permits), indicating street parking is not free.
Street Parking Permit
The listing explicitly mentions 'parkeervergunningen' (parking permits) as the parking option.
Regels
Owners Association
This is a geschakelde woning (attached single-family home) but no VvE or owners association is mentioned in the listing. Kadastrale shows volle eigendom. No mention of monthly fees or association membership.
Leasehold
Kadastrale gegevens explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (full ownership/freehold).
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
No elevator mentioned. This is a 1901 built 2-story terraced house with only stairs (fixed staircase to 1st floor and 2nd floor/attic).
Intercom
No intercom system mentioned in the description or listed features.
Alarm System
No alarm system mentioned in the description or listed features.
Security Cameras
No security cameras mentioned in the description or listed features.
Automatic Gate
No automatic gate mentioned. The property has a backyard (59m²) and a freestanding stone storage shed (26m²).
Video Door Phone
No video door phone mentioned in the description or listed features.
Security Door Window Hardware
No specific security hardware mentioned. The house has 'gedeeltelijk dubbel glas' (partially double glazing), but no security doors or window locks mentioned.
Gated Community
This property is located 'in centrum' (city center) of Terneuzen. No mention of a gated community. Located with 'vrij uitzicht' (open view) on green area at the front.
Wheelchair Accessible
This is explicitly described as a 'kluswoning' (renovation project). The bathroom is unfinished and needs to be placed. There are multiple floors with fixed staircases. No accessibility features mentioned.
Voorzieningen & Technisch
High Speed Internet
Fiber optic cable (glasvezelkabel) is mentioned in the listing, indicating high-speed internet availability.
Fibre Internet
Glasvezelkabel (fiber optic cable) is explicitly listed under voorzieningen (features).
Smart Home
No mention of any smart home features or automation systems.
Ventilation System
Natural ventilation (natuurlijke ventilatie) is explicitly mentioned under voorzieningen, though this is basic ventilation rather than a mechanical system.
Water Softener
No mention of a water softener in the listing description or features.
Energiezuinigheid
Solar Panels
No mention of solar panels in the listing. The property only mentions a CV combi boiler from 2012.
Double Glazing
The listing states 'gedeeltelijk voorzien van dubbel glas' meaning partially equipped with double glazing.
Triple Glazing
No mention of triple glazing. Only partial double glazing is mentioned.
Roof Insulation
The listing explicitly states 'Voorzien van dakisolatie' (equipped with roof insulation).
Heat Pump
The property uses a CV combi boiler (Intergas from 2012, gas-fired) for heating and hot water. No heat pump is mentioned.
Home Battery
No mention of a home battery in the listing.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.