Goed onderhouden hoekwoning met moderne keuken in Hoofddorp

Deze uitstekende en goed onderhouden eengezins hoekwoning is gesitueerd in de woonwijk Graan voor Visch in Hoofddorp. De woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Hoofddorp en ligt naast een klein park met een speeltuin. De woning beschikt over een heerlijke zonnige achtertuin op het zuidoosten. Gebouwd in 1972 biedt de woning een comfortabele leefomgeving met een woonoppervlakte van circa 120 vierkante meter op een eigen perceel van 131 vierkante meter.

De locatie is centraal yet rustig gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt. De woning bevindt zich op loopafstand van het centrum van Hoofddorp waar inwoners terechtkunnen voor alle denkbare voorzieningen. Het winkelcentrum Vier Meren biedt een uitstekend aanbod van winkels en eetgelegenheden. In het stadscentrum bevinden zich ook een bioscoop en een cultureel centrum dat een theater en een muziekpodium herbergt. Op vrijdagen is er een weekmarkt. Hoofddorp biedt een breed aanbod aan basis- en voortgezet onderwijs, inclusief Engelstalig onderwijs. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de grote steden en profiteert van uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Zowel de R-net bushalte als het station Hoofddorp bevinden zich op korte afstand. De woning ligt aan een rustige weg aan de voorzijde met uitzicht op het kleine park en de speelvoorzieningen.

Het interieur van de woning is bereikbaar via de entreehal waarin de meterkast zich bevindt. Het elektrische systeem is gemoderniseerd en omvat een vernieuwde groepenkast met tien elektrische groepen en een kookgroep. Een glasvezelaansluiting is aanwezig in de woonkamer. Op de begane grond bevindt zich ook een toiletruimte met een fonteintje. De woonkamer is ruim en ingericht als doorzonkamer wat zorgt voor veel natuurlijk licht door de grote ramen voor en achter. De vloer op de begane grond is afgewerkt met een mooie PVC-vloer met hoge witte plinten en de muren hebben een gladde afwerking.

De keuken is apart en ruim en beschikt over een recente keukenopstelling uit 2020 in moderne kleuren. Het ontwerp is van Piet Zwart, specifiek het Bruynzeel retro model, wat het een echte blikvanger maakt. De keuken biedt veel praktische kastruimte en een mooi aanrechtblad. Het is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een kokendwaterkraan. De keukenapparatuur valt nog onder de fabrieksgarantie tot november 2028. Daarnaast is de boiler in de keuken ongeveer drie maanden geleden vervangen en heeft ook fabrieksgarantie.

De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. Er zijn twee zeer ruime slaapkamers en een derde kleinere slaapkamer. De hoofdslaapkamer heeft een royale afmeting van 16 vierkante meter. De badkamer is netjes en voorzien van een douchecabine, een tweede toilet, een handdoekenradiator en een wastafelmeubel. De tweede verdieping bestaat uit een ruime overloop die fungeert als voorzolder met een wasmachineaansluiting en de opstelling van de CV-ketel. De CV-ketel is een Atag HR uit 2021 en is eigendom. Tevens is er een ruime zolderkamer met een dakkapel.

Het exterieur van de woning omvat een heerlijke achtertuin op het zonnige zuidoosten met een diepte van meer dan 10 meter. De tuin is extra breed omdat een stuk gemeentegrond in gebruik is bij de tuin. Er is een vrijstaande stenen berging met elektra. Parkeren is mogelijk via openbaar parkeren nabij de woning. Voor bezoekers wordt parkeren geregeld met een parkeerschijf, terwijl bewoners een bewonersvergunning nodig hebben. De kosten voor de vergunning bedragen circa 42 euro per jaar.

Speciale kenmerken van de woning zijn de rustige doch centrale ligging in een groene en kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Hoofddorp. De ligging tegenover een park met speelmogelijkheden is een groot voordeel. De moderne keuken met het Piet Zwart ontwerp is een opvallend kenmerk. De woning heeft een definitief energielabel D. De woonoppervlakte van circa 120 vierkante meter is gemeten volgens de NVM-meetinstructie en een meetrapport is beschikbaar. De vraagprijs bedraagt 500.000 euro kosten koper. De opleverdatum is in overleg.