Ruime, geschakelde halfvrijstaande gezinswoning met mogelijkheid voor kantoor aan huis en energielabel A

HuiSter makelaar presenteert met trots deze ruime, geschakelde halfvrijstaande woning in de populaire wijk Landstrekenwijk in Lelystad. Deze woning biedt een royale woonoppervlakte van 157 vierkante meter op een perceel van 325 vierkante meter. De woning beschikt over vier slaapkamers met de mogelijkheid tot een vijfde, energielabel A, vijftien zonnepanelen geplaatst in 2019 en een breed uitziende overkapping in de achtertuin uit 2018. De Landstrekenwijk staat bekend om het groene karakter, de ruime opzet en de kindvriendelijke omgeving. De veelzijdigheid van de woning, gecombineerd met de rustige sfeer, de overvloed aan groen en de uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen en snelwegen, maakt dit een zeer gewilde locatie voor velen. De woning wordt aangeboden met een startprijs van 545.000 euro, koperskosten voor rekening koper. Biedingen boven de vraagprijs worden door de verkopers in overweging genomen.

De indeling van de begane grond is ontworpen met het oog op gemak en flexibiliteit. Via de goed onderhouden voortuin, waar ruimte is om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren, betreedt men de lichte entree. Deze hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast, de werkkamer en de woonkamer. De werkkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft een doorgang naar een multifunctionele ruimte aan de achterzijde. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van airconditioning, een wasmachineaansluiting en heeft een eigen entree naar de oprit. Deze specifieke indeling biedt uitstekende mogelijkheden voor een praktijk aan huis, thuiswerken of voor woon- en leefsituaties op de begane grond en multigenerationeel wonen, vaak aangeduid als kangoeroewonen.

De smaakvol ingerichte en zeer ruime woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen, met uitzicht op de tuin. Het eetgedeelte is ideaal gepositioneerd bij de grote ramen met dubbele deuren die naar buiten openen. Grenzend aan het eetgedeelte heeft men toegang tot de multifunctionele ruimtes. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is prettig licht door de hoge raampartijen. De keuken is uit 2011 en heeft een U-vormige opstelling met massief houten fronten en landelijke knoppen. Het biedt veel opbergruimte, een mooi werkblad en deels betegelde achterwanden. De keukenapparatuur omvat een vijfzones inductiekookplaat, een vernieuwde vaatwasser, een oven, een RVS afzuigkap en een vernieuwde inbouwkoelkast. De begane grond is afgewerkt met een moderne PVC-vloer met hoge plinten en is grotendeels voorzien van vloerverwarming.

De eerste verdieping is bereikbaar via een trap die leidt naar een ruime overloop. Hier vindt u vier lichte slaapkamers van variërende afmetingen, een luxe moderne badkamer en een grote berging. Vanuit de berging is de zolder bereikbaar via een vlizotrap. De badkamermuren zijn deels betegeld en deels voorzien van antraciet PVC wandpanelen, wat een moderne look biedt zonder voegen. De vloer is voorzien van moderne tegels. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel, elektrische vloerverwarming en een zwevend toilet. Twee van de slaapkamers aan de voorzijde van het huis zijn voorzien van airconditioningunits die zowel kunnen verwarmen als koelen. Een zonnig balkon bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is bereikbaar via de slaapkamer rechts.

De diepe achtertuin is gelegen op het oosten, wat een heerlijk gevoel van privacy biedt en ervoor zorgt dat er de hele dag een zonnige plek te vinden is. De tuin beschikt over een gazon, plantenborders met een automatisch besproeiingssysteem en diverse bestrate terrassen. Een echte blikvanger van de buitenruimte is de breed uitziende houten overkapping achteraan. Deze overkapping garandeert genot van buiten, of het nu gaat om barbecueën, loungen of socializen met familie en vrienden. De tuin bevat ook een houten berging voor het opbergen van tuinspullen. De voortuin is volledig bestraat en biedt ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.

Qua technische specificaties beschikt de woning over vijftien zonnepanelen uit 2019 die bijdragen aan maandelijkse besparing op energiekosten. De woning is aangesloten op stadsverwarming voor zowel het verwarmingssysteem als het warme water. Daarnaast beschikt het over mechanische ventilatie. Glasvezelinternet is beschikbaar en de meterkast is voorzien van slimme meters. De woning bevat drie airconditioningunits voor klimaatbeheersing.

De ligging in Lelystad biedt vele voordelen. De woning ligt op korte afstand van het Bovenwater, bossen en het natuurgebied Oostvaardersplassen. Het is gelegen nabij de ringweg met goede verbindingen naar de A6 richting Almere, Amsterdam en de noordelijke delen van het land. Batavia Haven, het strand en Batavia Stad met haar horeca- en winkelfaciliteiten liggen op fietsafstand. Scholen, recreatiemogelijkheden en goede openbaar vervoersverbindingen bevinden zich eveneens in de nabije omgeving.