Goed onderhouden uitgebreide gezinswoning met luxe keuken en vier slaapkamers in Amstelveen

Gelegen aan de populaire Graaf Zeppelinlaan in de Kastanjebuurt van Amstelveen, biedt deze zorgvuldig onderhouden eengezinswoning een comfortabele leefomgeving voor gezinnen. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1952, is doordacht gemoderniseerd en uitgebreid om te voldoen aan eigentijdse woonstandaarden met behoud van haar karakteristieke charme.

De begane grond maakt direct indruk met haar nette en hoogwaardige afwerking. De woonkamer is aanzienlijk vergroot door een flinke uitbreiding aan de achterzijde, wat een ruime en lichte ruimte creëert. Een grote vloer tot plafond schuifpui verbindt het interieur naadloos met de buitenruimte, waardoor de op het zuiden georiënteerde tuin feitelijk een verlengstuk van het woongebied wordt. Deze opstelling zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag en creëert een aangename stroom tussen binnen- en buitenleven.

De keuken is een opmerkelijk kenmerk van deze woning. Afgewerkt in een stijlvol zwart kleurschema, omvat deze een royaal kookeiland dat dient als zowel een praktische werkplek als een sociale ontmoetingsplek. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens Studioline en Bora, wat zorgt voor kwaliteit en gebruiksgemak voor dagelijks gebruik. Of het nu gaat om een snel ontbijt, het entertainen van gasten, of het bereiden van uitgebreide maaltijden, deze keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte. Vloerverwarming is geïnstalleerd over de gehele begane grond, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring.

De eerste verdieping biedt drie goed afgewerkte slaapkamers, elk voorzien van een eigen inbouwkast, wat praktische oplossingen biedt. Daarnaast beschikt deze verdieping over een moderne badkamer, geschikt voor kinderen, en een apart toilet, wat het gemak voor gezinsleven vergroot. De kamers zijn consequent op een hoog niveau afgewerkt, wat de algehele zorg weerspiegelt die in deze woning is gestoken.

De tweede verdieping biedt een verrassend grote slaapkamer of werkruimte die natuurlijk licht ontvangt van bijna alle kanten, wat een rustige en aangename sfeer creëert. Op deze verdieping bevindt zich tevens de hoofd badkamer, die volledig is uitgerust met een bad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een wasruimte herbergt de wasmachine en droger, terwijl een interne bergruimte de centrale verwarmingsketel bevat, die in 2021 is geïnstalleerd. De aanbieding vermeldt dat deze bergruimte potentieel kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte met de installatie van een groter dakkapel, wat toekomstige flexibiliteit biedt.

De woning is gelegen op een perceel van 144 vierkante meter met een op het zuiden georiënteerde achtertuin van 35 vierkante meter, ongeveer 5,95 meter diep en 5,86 meter breed. Een voortuin is eveneens aanwezig. De buitenruimte profiteert van de gunstige zuidelijke oriëntatie, waardoor deze geschikt is om te genieten van zonnige middagen en avonden. Een vrijstaande stenen berging biedt extra externe opslagruimte.

Op het gebied van energie-efficiëntie heeft de woning een energielabel C. Isolatiemaatregelen omvatten dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie. Verwarming wordt verzorgd door een gasketel uit 2021, aangevuld met gedeeltelijke vloerverwarming op de begane grond. De ketel is eigendom van de huidige eigenaar.

De Graaf Zeppelinlaan wordt beschreven als een rustige en vriendelijke straat waar buren elkaar kennen, wat bijdraagt aan een aangename en kindvriendelijke leefomgeving. De bredere buurt is ruim en groen, wat het gezinsgerichte karakter van het gebied versterkt.

De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. Scholen, kinderopvangfaciliteiten en sportvelden bevinden zich op loop- of fietsafstand. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gehaald bij nabijgelegen winkels, terwijl het winkelcentrum Stadshart Amstelveen binnen ongeveer vijf minuten bereikbaar is. Openbaarvervoersverbindingen, waaronder tram- en busdiensten, bieden snelle toegang tot Amsterdam en Schiphol Airport. De snelwegen A9 en A10 zijn eenvoudig bereikbaar, wat reizen met de auto naar omliggende gebieden vergemakkelijkt.

Parkeren is mogelijk op openbare wegen in de omgeving. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.075.000 euro, waarbij de koper verantwoordelijk is voor de overdrachtskosten. De vraagprijs komt neer op ongeveer 7.517 euro per vierkante meter woonoppervlak. De woning is beschikbaar voor overdracht in onderling overleg.

Deze tussenwoning met haar doordachte uitbreiding, hoogwaardige afwerking, twee volledige badkamers en gunstige locatie profileert zich als een instapklaar huis, geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning in een gewilde Amstelveense wijk. De combinatie van moderne voorzieningen, praktische indeling en bereikbare locatie maakt dit een opmerkelijk aanbod in de lokale woningmarkt.