Praktische Garagebox Beschikbaar in Bovenkarspel

Deze aanbieding betreft een praktische garagebox, gelegen aan de Graaf Willemstraat 151-C in Bovenkarspel. Het perceel bevindt zich in de wijk Princenhof in Bovenkarspel en wordt te koop aangeboden voor een prijs van 25.000 euro kosten koper. De garagebox biedt een uitstekende gelegenheid voor particulieren of investeerders die op zoek zijn naar een beveiligde ruimte voor opslag of het parkeren van een voertuig. De unit heeft een vloeroppervlak van ongeveer 15 vierkante meter, wat het een compact maar functionele ruimte maakt die geschikt is voor diverse doeleinden.

De primaire functie van dit pand is om te dienen als garage of opslagruimte. Het wordt specifiek op de markt gebracht als een praktische oplossing voor het stallen van een auto, motorfiets of boot. Daarnaast is het zeer geschikt als algemene opslagruimte voor bezittingen die een veilige en afgesloten omgeving vereisen. De veelzijdigheid van de ruimte maakt het mogelijk om aan verschillende behoeften te voldoen, of het nu gaat om persoonlijk gebruik om een woning op te ruimen of als een aangewezen parkeerplaats om een voertuig van de straat te houden.

Wat betreft de constructie is de garagebox gebouwd als een solide en duurzame structuur. Het beschikt over een kanteldeur. Dit type deur is standaard voor garageboxen omdat het een brede opening biedt voor gemakkelijke toegang en tegelijkertijd het gebruik van de beperkte ruimte voor de unit maximaliseert. Het dak van de garage is afgewerkt met bitumen dakbedekking. Bitumen is een veelgebruikt materiaal voor platte daken van bijgebouwen en garages vanwege zijn waterdichte eigenschappen en levensduur, waardoor de inhoud beschermd blijft tegen regen en weersomstandigheden.

De muren van de garagebox zijn opgetrokken in metselwerk. Metselwerk zorgt voor een robuuste en stevige structuur die goede beveiliging en geluidsisolatie biedt. De buitenkant van de muren is afgewerkt met Trespa gevelbekleding. Trespa is een hoogwaardig decoratief laminaatplaat van hoge druk dat vaak wordt gebruikt in buitentoepassingen. Het staat bekend om zijn weersbestendigheid, duurzaamheid en lage onderhoudsvereisten. Dit zorgt ervoor dat het exterieur van de garagebox er esthetisch aantrekkelijk blijft en weinig onderhoud vereist in de loop van de jaren.

Een belangrijk aspect om op te merken is dat er geen nutsvoorzieningen aanwezig zijn in de garagebox. Dit betekent dat de ruimte geen aansluitingen heeft voor elektriciteit, water of gas. Potentiële kopers moeten deze beperking overwegen bij het plannen van het gebruik van de ruimte. De afwezigheid van nutsvoorzieningen impliceert dat de unit bedoeld is puur voor opslag of het parkeren van voertuigen die geen stroom- of wateraansluitingen nodig hebben tijdens de opslag, in plaats van als werkplaats voor zware machines of gereedschap.

De locatie van deze garageboxen is een belangrijk kenmerk. Ze zijn gesitueerd in verschillende hofjes, kleine ommeste binnenplaatsen of voetgangersgebieden binnen woonwijken. Deze setting biedt een andere omgeving dan een vrijstaande garage aan een drukke straat. Een ligging in een woonhofje garandeert doorgaans een rustige en veilige omgeving. In de vermelding wordt vermeld dat de toegankelijkheid tot deze locaties goed is, wat een eenvoudige in- en uitrit met een voertuig mogelijk maakt.

Daarnaast biedt de locatie binnen deze woonpleinen het voordeel van een goede sociale controle. Sociale controle verwijst naar het toezicht dat wordt geboden door de bewoners in de omliggende omgeving. Omdat er constant mensen in de buurt aanwezig zijn, is de kans op vandalisme of diefstal kleiner dan in geïsoleerde industriële gebieden. Deze natuurlijke surveillance voegt een extra beveiligingslaag toe voor het onroerend goed en de inhoud ervan.

De garage is in overleg ter beschikking voor oplevering. Dit betekent dat de overdrachtsdatum en de exacte voorwaarden voor de overdracht van het onroerend goed tussen koper en verkoper kunnen worden besproken en overeengekomen. De vermelding specificeert ook het type oplevering. Het onroerend goed kan worden opgeleverd in een verhuurde staat of vrij van huur en gebruik. Dit biedt flexibiliteit voor de koper. Als de koper een investeerder is die op zoek is naar onmiddellijke opbrengsten, geeft hij misschien de voorkeur aan het overnemen van het onroerend goed met een reeds aanwezige huurder. Een koper die van plan is de garage voor zijn eigen voertuig of opslag te gebruiken, zal waarschijnlijk liever bezit nemen vrij van huur en gebruik.

De vermelding geeft ook aan dat de makelaar, Van Overbeek Makelaars, meerdere vergelijkbare garageboxen beschikbaar heeft in Bovenkarspel. Dit suggereert dat als deze specifieke unit aan Graaf Willemstraat 151-C niet aan de eisen van de koper voldoet, er andere vergelijkbare opties beschikbaar kunnen zijn die geschikt kunnen zijn. De makelaar vermeldt expliciet de beschikbaarheid van andere units aan Graaf Willemstraat 151 D en E, evenals units aan Graaf Willemstraat 20 B, C, D en E. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen met de makelaar voor meer informatie over deze specifieke units.

De marketing voor het eigendom benadrukt ook dat deze garageboxen beschikbaar zijn als investering. Dit bevestigt dat ze geschikt zijn voor verhuur. Het bezit van een garagebox kan een relatief onderhoudsarme investering zijn met een stabiel potentieel voor huurinkomsten, aangezien er altijd vraag is naar veilig parkeren en opslag in woonwijken.

Het eigendom is geregistreerd onder volle eigendom. Dit betekent dat de koper het volledige eigendom van de grond en de structuur krijgt. De kadastrale aanduiding staat vermeld onder de gemeente Stede Broec.

Het is belangrijk voor potentiële kopers om rekening te houden met de disclaimer die in de vermelding is opgenomen. De vermelding stelt dat de foto die het interieur van de garagebox toont indicatief is. Dit betekent dat de afbeelding mogelijk niet de exacte huidige staat of specifieke indeling van de unit aan Graaf Willemstraat 151-C weergeeft. De binnenste staat kan afwijken van de foto die in de advertentie wordt gebruikt. Daarom wordt het sterk aanbevolen dat geïnteresseerden een bezichtiging plannen om het eigendom persoonlijk te inspecteren voordat zij een aankoopbeslissing nemen.

Samenvattend biedt deze vermelding een garagebox van 15 vierkante meter aan in Bovenkarspel. Het is een metselwerkconstructie met een bitumen dak en Trespa bekleding, voorzien van een kanteldeur. Gelegen in een woonplein met goede sociale controle en toegankelijkheid, biedt het een beveiligde ruimte voor een voertuig of opslag. Het wordt verkocht zonder nutsvoorzieningen en biedt flexibele opleveringsvoorwaarden met betrekking tot de verhuurstatus. Aangeboden door Van Overbeek Makelaars, vertegenwoordigt dit onroerend goed een praktische aankoop voor eigen gebruik of een kans voor een directe investering.