Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en tuinstudio in Amstelveen Elsrijk
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Deze zeer lichte woning beslaat 145 vierkante meter woonoppervlakte en is gelegen in het hart van de wijk Elsrijk in Amstelveen. De woning bevindt zich op een van de aantrekkelijkste straten van de buurt en beschikt over vijf slaapkamers, wat het een uitstekende gezinswoning maakt. Het huis heeft een zonnige op het zuiden gelegen tuin en een nieuw gebouwde tuinstudio, wat de aantrekkingskracht van de woning vergroot.
De indeling van de woning is ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. Op de begane grond is de entree bereikbaar via een voortuin die leidt naar een hal. Deze hal biedt toegang tot een gastentoilet en een praktische kelderkast voor opslag. De woonkamer is uitzonderlijk helder, een kenmerk dat wordt versterkt door de stijlvolle uitbouw die in 2023 is toegevoegd. Deze doorleef woonkamer biedt ruime gelegenheid voor diverse woonopstellingen.
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een moderne open keuken aan de achterzijde van het huis. Deze keuken is voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur. Een uniek kenmerk van deze woning is de functionele bijkeuken gelegen naast de keuken. Deze ruimte is zeer veelzijdig en kan dienen als extra bergruimte, wasruimte of voorraadkast. Grote openslaande deuren verbinden het leefgedeelte met de buitenruimte, waardoor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten ontstaat.
De achtertuin is recentelijk gerenoveerd en professioneel aangelegd. Dankzij de ligging op het zuiden geniet de tuin de hele dag door zonlicht. In de achtertuin bevindt zich een nieuw gebouwde tuinstudio. Deze studio is volledig geïsoleerd en voorzien van elektriciteit, wat een scala aan gebruiksmogelijkheden biedt. Het kan worden afgewerkt als een rustige thuiswerkplek, een atelier of als gastenverblijf. Voor het gemak heeft de tuin ook een achterom, waardoor het eenvoudig toegankelijk is met fietsen.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang geeft tot vier royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van het huis, met uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde van de woning zijn twee extra slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot de andere. De badkamer op deze verdieping is volledig uitgerust en beschikt over een ligbad, een aparte douche, een dubbele wastafel en een tweede toilet.
De tweede verdieping herbergt een vijfde slaapkamer. Deze bovenverdieping profiteert van grote ramen aan beide zijden, waardoor de ruimte licht en luchtig blijft. Op de overloop van deze verdieping is voldoende opbergruimte beschikbaar. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte wasruimte, wat de practicaliteit van het huis vergroot.
De locatie van deze woning wordt beschreven als een toplocatie binnen Amstelveen. Het ligt op loopafstand van het Amsterdamse Bos, dat mogelijkheden biedt voor wandelingen en buitenactiviteiten. Het Stadshart, ook wel bekend als Westfield Mall, is in de buurt voor degenen die op zoek zijn naar luxe winkelen, dineren en culturele locaties zoals het Cobra Museum en de Schouwburg theater.
Voor forensen is Amsterdam gemakkelijk bereikbaar per fiets. Het zaken district Zuidas ligt op ongeveer 10 tot 15 minuten afstand. De buurt wordt ook goed bediend door onderwijsinstellingen, met uitstekende basisscholen en de International School of Amsterdam in de buurt. De bereikbaarheid van snelwegen is handig met snelle toegang tot de A9 en A10. Openbaar vervoer verbindingen naar Schiphol Airport en Amsterdam Centraal zijn ook direct en efficiënt.
De woning zelf heeft verschillende opmerkelijke kenmerken. De totale woonoppervlakte is 145 vierkante meter. Er zijn in totaal vijf slaapkamers. Het energielabel is D en het huis heeft een goede isolatie. Een deel van de woning is in 2023 gerenoveerd. De tuinstudio is een recente toevoeging en is volledig geïsoleerd met elektriciteit. De op het zuiden gelegen tuin heeft een achterom. Het huis wordt gepresenteerd als een ideale gezinswoning en de opleverdatum kan in overleg worden geregeld.
Wat de bouwdetails betreft, betreft het een tussenwoning. De woning is gebouwd tussen 1906 en 1930. Het perceeloppervlak is 168 vierkante meter. Het volume van het huis is 410 kubieke meter. Er zijn in totaal zes kamers, inclusief de vijf slaapkamers. Er is één badkamer. De woning beslaat drie woonlagen.
Het energieverbruik is beoordeeld met een D-label. Isolatie omvat dubbel glas, spouwisolatie en vloerisolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een gasgestookte combiketel, die eigendom is van de woning.
Buiten bevindt de woning zich aan een drukke weg, in een centrum en in een woonwijk. Er is zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin meet 95 vierkante meter met een diepte van 14 meter en een breedte van 6,8 meter. De tuin is op het zuiden gelegen. Parkeren is mogelijk op basis van betaling, als openbaar parkeren of met vergunningen.