Stadsappartement met licht, comfort en een zonnig balkon in Rotterdam
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Wonen aan de Goudsesingel 19-D in Rotterdam biedt een unieke combinatie van stedelijke levendigheid en wooncomfort. Dit appartement biedt de kans om te wonen in de wijk Rubroek, een locatie die bewoners het beste van twee werelden biedt. Aan de ene kant de levendigheid van het stadscentrum op loopafstand, en aan de andere kant dient het appartement als een vredig en comfortabel thuis.
Het pand is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een praktische indeling, lichte ruimtes en een zonnig balkon. Het complex is voorzien van een lift, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De vraagprijs bedraagt 365.000 euro kosten koper.
De locatie aan de Goudsesingel wordt beschreven als een plezierige plek voor liefhebbers van stadsleven. Alles wat Rotterdam aantrekkelijk maakt is binnen handbereik. Dit omvat de gezellige Meent, de Markthal, diverse supermarkten, speciaalzaken en een breed scala aan horecagelegenheden en koffietentjes.
De bereikbaarheid van de locatie is uitstekend, met tram, metro en station Blaak op korte afstand. Ook de hoofdwegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Ondanks dat het midden in de stad ligt, voelt de buurt verrassend toegankelijk en aangenaam, met een goede balans tussen dynamiek en rust.
Het gebouw stamt uit 1952 en betreft bestaande bouw. De toegang tot het appartement verloopt via een goed onderhouden entree. Vanaf daar neemt de lift je mee naar de derde verdieping. De hal van het appartement biedt toegang tot de diverse vertrekken, wat voor een georganiseerde aankomst zorgt.
De woonkamer is licht en ruimtelijk en heeft grote ramen die bijdragen aan een rustige en open sfeer. Het is een fijne ruimte voor ontspanning en dagelijks leven. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer. Dankzij de royale opzet kan deze ruimte goed functioneren als extra leefruimte of werkplek.
Eén van de hoogtepunten van dit appartement is het balkon. Gelegen op het zuiden, is het bereikbaar vanuit de eetkamer en biedt het praktisch de hele dag zon. Het is een fijne plek om buiten te zitten en te ontsnappen aan de drukte van de stad. De keuken is centraal in het huis gelegen en praktisch ingericht voor dagelijks koken.
De slaapkamer is gelegen aan de stille achterzijde van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting. De badkamer heeft een goed onderhouden uitstraling en beschikt over een douche en een wastafel. Het toilet is separaat geplaatst voor extra gemak. Opslagmogelijkheden zijn ruim aanwezig, met meerdere vaste kasten in het appartement. Daarnaast is er een externe berging beschikbaar.
De woonoppervlakte bedraagt circa 71,2 vierkante meter, met een gebouwgebonden buitenruimte van 3 vierkante meter voor het balkon en een externe bergruimte van 6 vierkante meter. Het volume van het appartement is 216 kubieke meter. Wat de technische specificaties betreft, heeft de woning energielabel A. Verwarming geschiedt via stadsverwarming en warm water wordt centraal geleverd. De woning is gelegen op eigen grond.
De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en gezond, met een maandelijkse bijdrage van 211,80 euro. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, houdt jaarvergaderingen, heeft een periodieke bijdrage, een reservefonds, een onderhoudsplan en een opstalverzekering. Parkeren is mogelijk via betaald parkeren of parkeervergunningen. Levering in overleg. Een ouderdomsclausule, materialenclausule en niet-bewoningsclausule zijn van toepassing. Ook de Wet Koop op Afstand is van toepassing.
De vraagprijs per vierkante meter bedraagt 5.069 euro. Dit appartement aan de Goudsesingel 19-D biedt comfortabel wonen op een centrale locatie, compleet met een logische indeling en een zonnig balkon.