Ruime gezinswoning met zonnige tuin nabij strand en duinen

Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen aan de Goudenregenstraat 7 in Monster, een charmant kustplaatsje in de provincie Zuid-Holland. Gebouwd rond 1970, biedt de woning een royaal woonoppervlak van circa 116 vierkante meter op een perceel van 151 vierkante meter, wat ruimte biedt voor een groeiend gezin.

De woning presenteert zich met een nette voortuin die leidt naar de entree. Bij het betreden wordt u begroet door een vestibule met een kapstokruimte, gevolgd door een hal waarin de meterkast, een modern toilet, een praktische inbouwkast en de trap naar de eerste verdieping zich bevinden. De begane grond kenmerkt zich door een ruime en lichte woonkamer die het hart van het huis vormt. Deze kamer onderscheidt zich door een aantrekkelijk erker, een mooie PVC-vloer met vloerverwarming, gestucte wanden en plafonds met inbouwspots, grote ramen die de ruimte vullen met natuurlijk licht en een deur die toegang geeft tot de zonnige achtertuin. De open keuken is modern en afgewerkt in een lichte en tijdloze kleurstelling. Hij beschikt over een schiereiland en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, evenals ramen en een deur die uitkomen op de achtertuin.

De achtertuin is een absoluut hoogtepunt van deze woning. Met een oppervlakte van circa 64 vierkante meter, een diepte van 10,63 meter en een breedte van 6 meter, stelt dit op het zuiden gelegen buitenruimte u in staat de hele dag van de zon te genieten. De tuin is doordacht ontworpen met sierbestrating, een buitenkraan, plantenborder, een zonnescherm, een vrijstaande stenen berging en een achterom voor eenvoudige toegang.

De eerste verdieping bestaat uit een overloop met een modern toilet en een trap naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze beschikt over een PVC-vloer, een wastafelmeubel, een inbouwkast, gestucte wanden en plafond en een deur naar het balkon. Twee extra slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van het huis, beide voorzien van een PVC-vloer en gestucte wanden en plafonds. De moderne, volledig betegelde badkamer biedt een bad, een inloopdouche, een wastafelmeubel, een gestuct plafond met spots en een raam.

De tweede verdieping beschikt over een berging met de Intergas cv-ketel van circa 2015, extra bergruimte en een aansluiting voor een wasmachine, evenals een klein dakraam. De vierde slaapkamer op deze verdieping is ruim en voorzien van een laminaatvloer, een dakkapel met kunststof kozijnen en dubbel glas, en bergruimte.

Deze woning is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd. Opmerkelijke verbeteringen zijn onder meer de installatie van 6 zonnepanelen in 2021, de vervanging van de achtergevel door kunststof kozijnen met dubbel glas en de installatie van een nieuwe cv-ketel in 2015. Het energielabel C weerspiegelt de redelijke energieprestaties, ondersteund door de zonnepanelen en isolatiemaatregelen waaronder dakisolatie en dubbel glas.

De locatie van deze woning is exceptioneel. De woning ligt op loopafstand van het strand en de duinen, wat directe toegang biedt tot de natuurlijke schoonheid van de Nederlandse kust. Het centrum van Monster is vlakbij en biedt winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen. Openbaarvervoersmogelijkheden zijn ruim voorhanden en grote wegverbindingen zorgen voor een gemakkelijke forenzenreis naar omliggende steden. Scholen en recreatieve faciliteiten zijn ook gemakkelijk bereikbaar, wat dit een ideale locatie voor gezinnen maakt.

Bij de woning hoort een vrijstaande stenen berging die is uitgerust met elektriciteit, wat praktische oplossingen voor opslag biedt. Parkeren is mogelijk op de openbare weg.

Samenvattend biedt deze tussenwoning een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een topplocatie nabij het strand en de duinen. Met vier slaapkamers, moderne voorzieningen, een zonnige tuin en recente upgrades vertegenwoordigt deze woning een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatief huis in een gewilde kustomgeving.