Instapklaar Tussenwoning met Vier Slaapkamers in Populaire Oranjebuurt

Deze tussenwoning is gelegen aan de Goudenregenlaan in de wijk Oranjebuurt in Castricum. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 475.000 euro, waarbij de kosten voor de koper zijn. De woning heeft een woonoppervlak van 99 vierkante meter en staat op een perceel van 132 vierkante meter. Gebouwd in 1961, is het huis onderhouden en gemoderniseerd om een energielabel B te behalen.

De Oranjebuurt is een zeer gewaardeerde woonwijk in Castricum, bekend om het aangename woonklimaat en de nabijheid van dagelijkse voorzieningen. Bewoners van deze wijk profiteren van de korte afstand tot winkels, scholen en openbaarvervoersmogelijkheden. De locatie biedt ook een goede verbinding met belangrijke wegen voor woon-werkverkeer, terwijl de straat zelf een rustige en comfortabele sfeer behoudt.

Bij het betreden van de woning valt direct de verzorgde en uitnodigende sfeer op. De woonkamer is de centrale ruimte van het huis en is voorzien van een PVC-vloer die de ruimte een eigentijds en warm aanzien geeft. Grote ramen laten natuurlijk licht binnen, wat bijdraagt aan de ruime beleving van de kamer. De indeling van de begane grond vloeit logisch van de entree door naar de woonruimte.

De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woonkamer en is uitgerust met meerdere inbouwapparaten. Deze omvatten een oven, een koelkast, een vaatwasser en een inductiekookplaat. Deze opstelling zorgt voor handig koken terwijl je verbonden blijft met de hoofdwoonruimte.

De eerste verdieping bevat drie slaapkamers en de hoofd badkamer. De slaapkamers op deze verdieping zijn praktisch ingedeeld en ontvangen aangenaam daglicht via de ramen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Deze verdieping biedt comfortabele slaap- en wasgelegenheden voor gezinsleden of gasten.

Op de tweede verdieping zijn twee dakkapellen geplaatst, wat de bruikbare ruimte op dit niveau aanzienlijk vergroot. Dit creëert een zeer ruime kamer die kan dienen als extra slaapkamer of multifunctionele ruimte. Daarnaast is er op deze verdieping een bergruimte aanwezig, wat praktische ruimte biedt voor het opslaan van huishoudelijke artikelen, seizoensdecoraties of koffers.

De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin. De achtertuin heeft een oppervlakte van 51 vierkante meter, met afmetingen van 8,90 meter diep en 5,70 meter breed. De tuin is op het oosten gelegen, wat betekent dat deze in de ochtend en vroege middag zon ontvangt, wat het een plezierige plek maakt om buiten te zitten in het eerste deel van de dag. De tuin is bereikbaar via een achterpad. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, die is voorzien van elektriciteit. Deze berging is geschikt voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere bezittingen.

Het huis is verbeterd op het gebied van isolatie, waarbij zowel dakisolatie als vloerisolatie is aangebracht. Deze maatregelen dragen bij aan het energielabel B en helpen om het hele jaar door een comfortabele binnentemperatuur te handhaven. Verwarming en warm water worden verzorgd door een gasgestookte cv-ketel van het merk ATAG. Deze ketel dateert uit 2017 en is eigendom van de huidige eigenaren, wat betekent dat deze bij de woning wordt overgedragen aan de nieuwe eigenaar.

Voor ventilatie is de woning uitgerust met een mechanisch ventilatiesysteem. Buitenzonwering is aangebracht, wat kan helpen bij het reguleren van temperatuur en licht tijdens warmere maanden. Parkeren is mogelijk op de openbare weg in de nabijheid van de woning.

De woning wordt aangeboden met de status 'beschikbaar' en de aanvaarding van de aankoop dient met de verkoper te worden besproken. De vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak bedraagt ongeveer 4.798 euro. Het totale volume van het huis is 350 kubieke meter. De kadastrale aanduiding is CASTRICUM B 6853 en de woning is in volle eigendom.

Met vier slaapkamers biedt deze tussenwoning ruimschoots ruimte voor gezinnen met kinderen of voor kopers die extra kamers nodig hebben voor een thuiskantoor of gastenverblijf. De combinatie van een instapklaar staat, een praktische indeling en een centrale locatie nabij het centrum van Castricum maakt deze woning geschikt voor jonge gezinnen en voor degenen die op zoek zijn naar een grotere woning.

Het bouwtype is een bestaande tussenwoning met een zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en dakpannen. De woning wordt omschreven als gedeeltelijk gemeubileerd, hoewel de aanbieding de nadruk legt op het instapklaar karakter, wat suggereert dat de essentiële vaste voorzieningen en inrichting aanwezig zijn voor directe bewoning.

De ligging in de Oranjebuurt plaatst bewoners in een deel van Castricum waar dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. De wijk heeft zich gevestigd als een populaire woonomgeving, wat spreekt voor de kwaliteit van leven die bewoners daar ervaren. De balans tussen bereikbaarheid van voorzieningen en het vredige karakter van de woonstraten is een opvallend kenmerk van deze locatie.

Voor degenen die geïnteresseerd zijn in het bezichtigen van deze woning, wordt aanbevolen om de diensten van een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een dergelijke makelaar kan de belangen van de koper vertegenwoordigen tijdens het hele aankoopproces en kan helpen met onderhandelingen, inspecties en de verschillende administratieve aspecten van het kopen van een huis in Nederland.

Samenvattend presenteert deze woning aan de Goudenregenlaan een tussenwoning met vier slaapkamers, een energielabel B en een praktische indeling over drie woonniveaus. De woning beschikt over een woonkamer met moderne vloerbedekking, een keuken met inbouwapparatuur, een badkamer met douchevoorzieningen en een tweede verdieping die is vergroot door dakkapellen. De op het oosten gelegen achtertuin met een vrijstaande berging voegt toe aan de functionaliteit van de woning. De locatie in de Oranjebuurt biedt een woonomgeving met goede toegang tot voorzieningen en transportverbindingen in Castricum.