Luxueus gerenoveerde penthouse in het centrum van Roermond

Welkom in deze magnifieke penthouse gelegen aan de Godsweerdersingel in het bruisende centrum van Roermond. Deze woning is een perfect voorbeeld van waar luxe, comfort en stijl samenkomen. Het exclusieve appartement is in 2021 volledig gerenoveerd en ademt een moderne en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over hoge plafonds, een overvloed aan natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht over het Stationsplein.

Bij binnenkomst wordt u direct welkom geheten in een ruime en lichte woonkamer van circa 30 vierkante meter. Grote ramen zorgen ervoor dat veel natuurlijk licht de ruimte binnenvalt, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat. De open woonkeuken van circa 16 vierkante meter vormt het hart van het appartement. Deze is voorzien van een stijlvol kookeiland en hoogwaardige apparatuur en sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor een heerlijke leefruimte ontstaat.

Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de op het zuiden gelegen loggia van circa 9 vierkante meter. Dit zorgt voor een natuurlijke doorstroming tussen de binnen- en buitenruimtes. Het is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van zowel de zon als het levendige uitzicht. Het uitzicht op het Stationsplein geeft een centraal en dynamisch gevoel, terwijl u hier toch in alle rust kunt zitten en genieten van het comfort van de penthouse.

De penthouse beschikt over twee comfortabele slaapkamers met een afmeting van respectievelijk circa 12 en 25 vierkante meter. De woning is volledig geïsoleerd en verwarmd via een CV-ketel en vloerverwarming. Dit zorgt het hele jaar door voor een aangenaam klimaat. Met energielabel C is dit appartement ook energiezuinig en toekomstbestendig.

Naast het luxueuze interieur en de centrale locatie biedt de penthouse een praktische berging, waardoor u uw spullen eenvoudig kunt opbergen. De combinatie van luxe, functionaliteit en de centrale locatie maakt dit appartement een unieke kans in Roermond.

De woning aan de Godsweerdersingel biedt meer dan alleen een appartement. De ruime leefruimtes, luxe afwerking en fantastische uitzichten maken van deze penthouse een unieke woonervaring. De woning is gelegen in een galerijflat bestaande uit een oudbouwconstructie die teruggaat tot 1887, maar biedt moderne woonstandaarden. Het is gelegen op de vierde woonlaag van het gebouw.

De totale woonoppervlakte bedraagt 117 vierkante meter. De gebouwgebonden buitenruimte, de loggia, meet 9 vierkante meter. Daarnaast is er een externe bergruimte van 7 vierkante meter. Het volume van het appartement bedraagt 436 kubieke meter. Het appartement maakt deel uit van een complex, maar in de listing wordt aangegeven dat specifieke details van de Vereniging van Eigenaren (VvE), zoals KvK-inschrijving, jaarvergadering, periodieke bijdrage, reservefonds, onderhoudsplan en opstalverzekering, allemaal als 'Nee' zijn gemarkeerd in de sectie met kenmerken. Dit kan wijzen op een gebrek aan actief VvE-beheer of een specifieke setup die nader onderzoek vereist.

De locatie is in het stadscentrum van Roermond en biedt alle gemakken van stedelijk wonen. De vraagprijs bedraagt 500.000 euro kosten koper. De woning is direct beschikbaar. De vraagprijs per vierkante meter bedraagt 4.274 euro. De status van de woning is beschikbaar.

Het energielabel is C, wat een degelijke beoordeling is voor een gerenoveerd appartement. De verwarming komt van een CV-ketel en vloerverwarming. De isolatie is volledig uitgevoerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie.

Dit appartement vertegenwoordigt een unieke kans om te wonen in een luxe en centraal gelegen woning in Roermond. De uitgebreide renovatie in 2021 zorgt ervoor dat alle voorzieningen voldoen aan moderne standaarden. De hoge plafonds dragen bij aan het gevoel van ruimte en grandeur, terwijl de grote ramen het uitzicht op de stad beneden in beeld brengen.

Hier wonen betekent genieten van de dynamische sfeer van het stadscentrum vanuit het comfort van uw eigen huis. De op het zuiden gelegen loggia is een bijzonder pluspunt en biedt een zonnige plek om te ontspannen. Het interieur is ontworpen met aandacht voor stijl en comfort en beschikt overal over een hoogwaardige afwerking.

De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en ontspanning. De grotere slaapkamer van 25 vierkante meter biedt eenvoudig plaats aan een tweepersoonsbed en extra meubels. De kleinere slaapkamer van 12 vierkante meter is perfect als gastenkamer, studeerkamer of kinderkamer.

De open keuken is een droom voor iedereen die graag kookt. Het kookeiland biedt een centrale werkplek en is perfect voor het bereiden van maaltijden tijdens het ontvangen van gasten. De hoogwaardige apparatuur zorgt ervoor dat u alles bij de hand heeft.

De woonkamer is ruim en licht, waardoor het de perfecte plek is om tot rust te komen na een lange dag. De grote ramen bieden een glimp van het bruisende stadsleven buiten, waardoor een verbinding met de omgeving ontstaat, maar binnen behoudt u een gevoel van privacy.

De praktische berging is een waardevolle toevoeging en biedt een ruimte om uw spullen georganiseerd en uit het zicht te houden. Dit zorgt ervoor dat de leefruimtes rommelvrij en vredig blijven.

Deze penthouse is niet alleen een plek om te wonen, maar een levensstijlkeuze. Het biedt de perfecte mix van historische charme, zoals te zien is in het bouwjaar van het pand, en moderne luxe, zoals blijkt uit de recente renovatie. De centrale locatie betekent dat winkels, restaurants en het openbaar vervoer allemaal binnen handbereik zijn.

Samenvattend is deze penthouse aan de Godsweerdersingel een uitzonderlijke woning die luxe, comfort en een primaire locatie in Roermond biedt. Het is een unieke gelegenheid voor mensen die op zoek zijn naar een appartement van hoge kwaliteit in het hart van de stad.