Gemoderniseerde hoekwoning met 4 slaapkamers en dakterras in Almere Muziekwijk
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- Twee volledige badkamers, beide uitgerust met een bad, inloopdouche, toilet en badmeubel, wat ongebruikelijk is voor een woning van dit formaat en zeer praktisch voor gezinnen.
- Op het zuiden gelegen tuin en dakterras van circa 18,3 vierkante meter, wat uitstekende buitenruimtes biedt met maximale blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
- Energielabel A met volledige isolatie en stadsverwarming, wat zorgt voor lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat.
- Uitstekende locatie op loopafstand van treinstation Almere Muziekwijk, winkels, scholen en recreatiegebieden, met snelle toegang tot Amsterdam per trein.
- Vloerverwarming op alle drie de verdiepingen voor een gelijkmatige en comfortabele warmte zonder behoefte aan radiatoren.
Minpunten
- De woning heeft een plat dak met bitumineuze bedekking, wat doorgaans meer onderhoud vereist en een kortere levensduur heeft vergeleken met schuine daken.
- Geen privé garage of vaste parkeerplek, alleen openbaar parkeren op straat wat kan leiden tot moeilijkheden bij het vinden van een plek tijdens drukke periodes.
- De listing bevat een schijnbare fout die stelt dat de woning in 2026 is gemoderniseerd, wat vragen oproept over de nauwkeurigheid van andere verstrekte informatie.
- Gebouwd in 1990, de woning is meer dan 30 jaar oud en ondanks modernisering weerspiegelen de onderliggende structuur en indeling de bouwnormen van die tijd.
- De tuin van 52 vierkante meter is relatief bescheiden voor een hoekwoning met een perceel van 145 vierkante meter, waarbij het grootste deel van de buitenruimte op het dakterras ligt in plaats van op begane grondniveau.
Beschrijving
De woning aan de Glenn Millerweg 25 is een ruime hoekwoning gelegen in de wijk Muziekwijk in Almere-Stad. Deze vijfkamerfamiliewoning biedt vier slaapkamers, twee volledige badkamers, een zonnige op het zuiden gelegen tuin en een dakterras. De woning is uitgebreid gemoderniseerd en wordt opgeleverd in instapklaar conditie.
De begane grond beschikt over een entreehal met meterkast en een modern toiletgedeelte. Het toiletgedeelte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een klein wastafeltje. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer die is gesitueerd aan de tuinzijde van de woning. De woonkamer heeft grote glazen schuifpuien die directe toegang bieden tot de achtertuin. De open keuken is aan de voorkant van het huis gepositioneerd en is ingericht in een rechte opstelling met een kookeiland. De keuken beschikt over een composiet werkblad en donkere kastfronten. Het is uitgerust met een combimagnetron, een combi-oven, een spoelbak, een vaatwasser en een vijfpits inductiekookplaat. De keuken biedt ook ruim voldoende opbergruimte. De gehele begane grond heeft netjes afgewerkte gestucte muren en plafond, en een betonlook vloer met vloerverwarming. Een vaste trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping.
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers van respectievelijk circa 9,1 vierkante meter, 11 vierkante meter en 18,6 vierkante meter, alsmede de eerste badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, een zwevend toilet, een bad en een wastafel met een badmeubel inclusief elektrische aansluitingen en een spiegel. De badkamer wordt verwarmd door elektrische vloerverwarming en een designradiator. Deze verdieping heeft eveneens netjes afgewerkte gestucte muren en plafond, en een betonlook vloer met vloerverwarming.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De overloop geeft toegang tot de vierde ruime slaapkamer van circa 19,6 vierkante meter, die beschikt over een en-suite badkamer. De slaapkamer is verdeeld door een scheidingswand, wat de mogelijkheid biedt om een inloopkastruimte te creëren. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een zwevend toilet, een bad en een wastafel met een badmeubel inclusief elektrische aansluitingen en een spiegel. Net als de eerste badkamer wordt ook deze verwarmd door elektrische vloerverwarming en een designradiator. Op de overloop bevindt zich ook de wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger, alsmede de mechanische ventilatie-unit. Deze verdieping heeft dezelfde kwalitatieve afwerking met gestucte muren en plafond en een betonlook vloer met vloerverwarming. Vanaf de overloop heeft u toegang tot het ruime dakterras van circa 18,3 vierkante meter, gelegen op het zuiden.
De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer via de schuifpuien en heeft een gunstige zuidelijke oriëntatie, waardoor u de meeste tijd van de dag van zonlicht kunt genieten. De tuin is voornamelijk bestraat met enkele beplante borders. Achterin de tuin bevindt zich een stalen berging, en er is ook een zij-ingang.
De woning is gelegen in het centrale deel van de kindvriendelijke en populaire wijk Muziekwijk in Almere-Stad. Op loopafstand vindt u alle openbare voorzieningen waaronder basisscholen, winkels, restaurants, een speeltuin, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer. Station Almere Muziekwijk en bushaltes liggen op vijf minuten loopafstand. Met de fiets bereikt u het centrum van Almere-Stad en station Almere-Centrum in vijftien minuten. De omgeving biedt ook diverse recreatiemogelijkheden bij Pampushout en het Muzenpark. De hoofdwegen A6 richting Lelystad en Amsterdam en de A27 richting Utrecht zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar.
Technische specificaties omvatten een woonoppervlak van circa 141 vierkante meter, een perceeloppervlak van 145 vierkante meter en een inhoud van 482 kubieke meter. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel A. Verwarming geschiedt door stadsverwarming, en ook warm water wordt geleverd via stadsverwarming. De woning beschikt over volledige isolatie waaronder dakisolatie, dubbel glas, spouwmuurisolatie en vloerisolatie. De ramen in de gehele woning zijn van kunststof, en alle binnendeuren zijn vervangen. Er is een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking. De woning is aangesloten op glasvezel en beschikt over mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, een schoorsteen en tv-kabelaansluitingen. Parkeren is mogelijk op de openbare weg zonder kosten.
De wijk Muziekwijk waar deze woning is gelegen staat bekend om haar gezinsvriendelijke karakter en goed georganiseerde stedenbouw. Het gebied is eind jaren 1980 en begin jaren 1990 ontwikkeld als onderdeel van de uitbreiding van Almere, een van de nieuwste steden van Nederland. De straatnamen in deze wijk zijn genoemd naar beroemde musici en componisten, wat de wijk haar kenmerkende identiteit geeft.
De hoekpositie van deze woning biedt bepaalde voordelen vergeleken met rijtjeshuizen. Er komt extra licht binnen vanaf de zijkant, en de woning heeft doorgaans een iets groter perceel. De zij-ingang naar de tuin is ook een praktisch kenmerk dat niet altijd beschikbaar is bij standaard tussenwoningen.
De modernisering van deze woning lijkt op hoog niveau te zijn uitgevoerd. De keuze voor een betonlook vloer door het hele huis creëert een samenhangende en eigentijdse uitstraling. Vloerverwarming op alle niveaus zorgt voor een comfortabele en gelijkmatige warmteverdeling. De aanwezigheid van twee volledige badkamers is relatief ongebruikelijk voor een woning van dit formaat en zal bijzonder worden gewaardeerd door gezinnen met meerdere leden.
De keuken met het kookeiland vertegenwoordigt een moderne indeling die sociale interactie bevordert tijdens het koken. De donkere kastfronten gecombineerd met het composiet werkblad zorgen voor een verfijnde uitstraling. De toevoeging van zowel een combi-oven als een combimagnetron biedt flexibiliteit bij de voedselbereiding.
Het dakterras van bijna 18,3 vierkante meter is een aanzienlijke buitenruimte die het bruikbare oppervlak van de woning effectief vergroot. De zuidelijke oriëntatie betekent dat het gedurende de zomermaanden de meeste tijd van de dag direct zonlicht zal ontvangen, wat het een uitstekende ruimte maakt voor buiten dineren, entertainen, of gewoon ontspannen.
Het energielabel A geeft aan dat de woning voldoet aan hoge energie-efficiëntienormen. Dit wordt bereikt door een combinatie van goede isolatie in het dak, de muren en de vloeren, evenals dubbel glas in de gehele woning. Stadsverwarming is een efficiënte vorm van verwarming die veelvoorkomend is in nieuwere Nederlandse stedelijke ontwikkelingen zoals Almere. Dit resulteert doorgaans in lagere energiekosten vergeleken met individuele gasgestookte verwarmingssystemen.
De nabijheid van het openbaar vervoer is een opmerkelijk voordeel. Station Almere Muziekwijk biedt directe treinverbindingen naar Amsterdam, en de reis naar Amsterdam Centraal duurt meestal ongeveer 25 tot 30 minuten. Dit maakt de woning geschikt voor forenzen die werken in de metropoolregio Amsterdam maar de voorkeur geven aan wonen in een rustigere omgeving.
De aanwezigheid van diverse recreatiegebieden in de buurt, waaronder Pampushout en het Muzenpark, biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en natuurobservatie. Gratis openbaar parkeren voor de woning is een ander praktisch voordeel. De stalen berging in de tuin biedt veilige ruimte voor het opbergen van fietsen, tuinuitrusting en andere artikelen.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
Features list explicitly states 2 inloopdouches (walk-in showers).
Bathtub
Features list explicitly states 2 ligbaden (bathtubs).
Ensuite Bathroom
Description states the fourth bedroom has 'badkamer ensuite'.
Guest Toilet
Description mentions a separate toilet room on the ground floor, and features list confirms 1 apart toilet.
Bidet
No bidet is mentioned anywhere in the description or features list.
Rain Shower
Showers are described as 'inloopdouche' (walk-in shower) but there is no specific mention of a rain shower head.
Double Shower
Showers are described as 'inloopdouche' but there is no mention of them being double-sized or having dual shower heads.
Shared Shower
The first-floor bathroom serves three bedrooms, but 'shared shower' is typically a term used for student housing or co-living, not explicitly used here for a standard family home.
Shared Toilet
The first-floor bathroom has a toilet for the three bedrooms, but 'shared toilet' is not explicitly indicated as a specific feature in this standard family home layout.
His And Hers Sinks
Both bathrooms are described as having a single 'wastafel met wastafelmeubel' (sink with vanity), indicating single sinks rather than double his-and-hers sinks.
Bathroom Heated Floor
Description explicitly states both bathrooms are heated by 'elektrische vloerverwarming' (electric underfloor heating).
Gebouw Algemeen
South Facing
Corner Property
Exterieur
Balcony
Features mention a rooftop terrace but no standard balcony.
Rear Garden
Description and features explicitly mention a 52m2 south-facing rear garden (Achtertuin).
Front Garden
Features explicitly list a front garden (voortuin).
Side Garden
No mention of a side garden; it is a corner house but only front and rear gardens are listed.
Terrace
No ground-level terrace is mentioned, only a rooftop terrace and a tiled rear garden.
Rooftop Terrace
Description and features clearly state there is an 18.3m2 south-facing rooftop terrace (dakterras).
Patio
The rear garden is mostly tiled (grotendeels betegeld) with sliding doors, functioning as a patio.
Veranda
No veranda is mentioned in the description or features.
Guest House
There is no mention of a guest house.
Waterfront
The property is located in the Muziekwijk neighborhood in Almere, which is not situated directly on the water.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are present or mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are present or mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Almere is a flat polder city with no mountains.
Remarkable City View
The property is a 3-story corner house in a residential neighborhood with no mention of city views.
Remarkable Garden View
The living room is garden-oriented (tuingerichte woonkamer) with sliding doors opening to the sunny garden.
Remarkable Sea View
Almere is inland and does not have sea views.
Remarkable Harbour View
No harbour or marina is mentioned in the vicinity.
Remarkable Landmark View
No notable landmarks are visible or mentioned.
Interieur Comfort
Air Conditioning
No air conditioning is mentioned anywhere in the listing. Only heating systems (city heating and underfloor heating) are described.
Central Heating
The property has Stadsverwarming (city/district heating) which is a centralized heating system, plus underfloor heating throughout all floors.
Fireplace
While a 'rookkanaal' (chimney/flue) is listed in the features, no actual fireplace is described in the property details or layout.
Hardwood Floors
The listing specifically describes 'betonlook vloer' (concrete-look floor) throughout all floors. No hardwood flooring is mentioned.
Tiled Floors
Both bathrooms are described as 'volledig betegeld' (fully tiled). The garden is also 'grotendeels betegeld' (mostly tiled). The main floors are concrete-look which could be tiled or polished concrete.
Carpeted Floors
The listing describes concrete-look floors throughout all three floors. No carpeting is mentioned anywhere.
Underfloor Heating
Explicitly stated multiple times: 'De woning is op alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming' (underfloor heating on all floors), with specific mentions for ground floor, first floor, second floor, and both bathrooms.
Walk In Closet
The listing states the bedroom 'is opgesplitst doormiddel van een wand, zodat er een inloopkastenruimte kan worden gecreëerd' - meaning a walk-in closet space CAN be created, suggesting it doesn't currently exist as a finished walk-in closet.
Home Office
No dedicated home office space is mentioned. The four bedrooms are described as sleeping quarters without any reference to workspace or office use.
Skylight
No skylights are mentioned. The property has a flat roof but no roof windows or skylights are described.
Exposed Beams
The ceilings are described as 'gestucte plafonds' (plastered ceilings), indicating smooth, finished ceilings without exposed structural beams.
Bay Window
No bay window is mentioned in the property description or layout. The windows are described as standard plastic frames (kunststof kozijnen).
Private Indoor Pool
No indoor pool is mentioned. This is a standard corner house with 141m² living space - an indoor pool would be extremely unusual and would certainly be highlighted if present.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned anywhere in the listing. The bathrooms are described with standard fixtures only.
Built-In Wardrobes
No built-in wardrobes are mentioned. The reference to a walk-in closet space that 'can be created' suggests there are no existing built-in wardrobe systems.
French Doors
The listing mentions 'openslaande deuren' (folding/French doors) from the living room to the sunny backyard garden.
Ornamental Plasterwork
The walls are described as 'nette gestucte wanden' (neat plastered walls), which typically refers to smooth, simple plastering without decorative or ornamental elements.
Interieurstijl
Scandinavian
No specific Scandinavian design elements mentioned such as light woods, hygge aesthetics, or Nordic minimalist style. The concrete-look floors and dark kitchen cabinets don't align with typical Scandinavian design.
Modern
The property is described as completely modernized with modern bathrooms, a kitchen with island, concrete-look floors throughout, plastic window frames, and contemporary fixtures. All elements point to a modern aesthetic.
Industrial
The concrete-look floors could suggest industrial influence, but there's no mention of exposed brick, metal elements, or raw materials typical of industrial style. The overall description leans more modern than industrial.
Mediterranean
No Mediterranean elements mentioned - no terracotta, warm color palettes, arched doorways, or Mediterranean-style features. The modern, neutral aesthetic doesn't align with this style.
Classic
Although built in 1990, the property has been completely modernized. No classic architectural elements, period features, or traditional design details are mentioned. All described features are contemporary.
Exterieurstijl
Traditional Historic
The house was built in 1990 and completely modernized recently; it is not traditional or historic.
Early 20th Century
The house was built in 1990, not in the early 20th century.
Post War Functional
Built in 1990, it is later than the typical post-war functional period (1945-1970), though it shares some mass-produced residential characteristics.
Modernist
The recent complete modernization with features like a kitchen island, concrete-look floors, and sleek bathrooms gives it a modernist feel.
Newly Build
Although built in 1990, the listing emphasizes it was completely modernized and is 'instapklaar' (move-in ready) like a new build.
Keuken
Dishwasher
Explicitly mentioned: 'een vaatwasser' (a dishwasher)
Oven
Explicitly mentioned: 'combi-oven' (combi-oven)
Microwave
Explicitly mentioned: 'combimagnetron' (combi-microwave)
Kitchen Island
Explicitly mentioned: 'kookeiland' (kitchen island)
Open Plan Kitchen
Layout description states 'woonkamer met open keuken' (living room with open kitchen)
Pantry
Not mentioned as a pantry, though 'veel opbergruimte' (lots of storage space) is noted. The walk-in closet is on the 2nd floor, not in the kitchen.
Stove
Explicitly mentioned: '5-pits inductie kookplaat' (5-burner induction cooktop)
Induction Stove
Explicitly mentioned: 'inductie kookplaat' (induction cooktop)
Build In Coffee Maker
Not mentioned among the kitchen appliances listed
Boiling Water Tap
Not mentioned; only 'spoelbak' (sink) is listed for water features
Downdraft Extractor
Not mentioned among the kitchen features
Shared Kitchen
Property is listed as 'Eengezinswoning' (single-family home) with full ownership
Design Kitchen
Features composite countertop, dark cabinet fronts, kitchen island, modern styling with 'betonlook' floor - suggests design quality but not explicitly marketed as design kitchen
New Kitchen
Listing states 'compleet gemoderniseerd' (completely modernized) but date shows 2026 which appears to be a typo. Kitchen is described as 'moderne keuken' with modern appliances
Parkeren & Opslag
Parking
The listing explicitly states 'Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur' (sufficient free parking in front of the door).
Storage Room
The listing mentions a 'stalen berging' (steel shed) in the garden and 'opbergruimte' (storage space) in the kitchen.
Garage
No garage is mentioned anywhere in the listing.
Automatic Garage Door
No garage is mentioned, so there is no automatic garage door.
Double Garage
No garage is mentioned at all in the listing.
Attic
The property has 3 floors but no attic space is specifically described.
Cellar
No cellar or basement is mentioned in the listing.
Covered Parking
No covered parking is mentioned in the listing.
Underground Parking
No underground parking is mentioned in the listing.
Ev Charging
No EV charging facilities are mentioned in the listing.
Workshop
No workshop is mentioned in the listing.
Shed
The listing explicitly mentions 'Achterin de tuin is een stalen berging aanwezig' (a steel shed is present at the back of the garden).
Street Parking Free
The listing explicitly states 'Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur' (sufficient free parking in front of the door).
Street Parking Permit
Since the listing mentions free parking, a permit is not required.
Parkspot Rent Price Month
No parking spot for rent is mentioned as parking is free.
Parkspot Sale Price
No parking spot is offered for sale in the listing.
Regels
Owners Association
This is a single-family corner house (hoekwoning), not an apartment. In the Netherlands, VvE is typically for apartments. No mention of VvE in the listing.
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership) under kadastrale gegevens, with no mention of erfpacht (leasehold).
Oa Chamber Of Commerce Registered
No owners association exists for this single-family home
Oa Annual Meeting
No owners association exists for this single-family home
Oa Fees
No owners association exists for this single-family home
Oa Reserve Fund
No owners association exists for this single-family home
Oa Maintenance Plan
No owners association exists for this single-family home
Oa Buildings Insurance
No owners association exists for this single-family home
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The property is a standard 3-story family corner house built in 1990, which typically does not include an elevator, and none is mentioned in the listing.
Private Entrance
As a detached corner house (hoekwoning), it inherently has its own private entrance at street level, described as an 'Entree/hal'.
Automatic Gate
The property has public parking in front and a back path (achterom), with no mention of any gates, automatic or otherwise.
Gated Community
The property is situated in a standard residential neighborhood (Muziekwijk) with public parking and a back alley, clearly not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has three full levels accessible only via fixed stairs (vaste trap), and lacks a ground-floor bedroom or bathroom, making it unsuitable for full wheelchair accessibility.
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine Connections
The listing explicitly mentions 'opstelplaats voor de wasmachine' (setup space for washing machine) on the second floor landing, which implies connections are present.
Laundry Room
The washing machine and dryer are located on the 'overloop' (landing) of the second floor, not in a dedicated separate room.
High Speed Internet
The property features include 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable), which indicates high-speed internet capability is available.
Fibre Internet
The features section explicitly lists 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable) as available in the property.
Smart Home
No smart home features or systems are mentioned anywhere in the listing description or features.
Ventilation System
The listing mentions 'Mechanische ventilatie unit' in the description and 'mechanische ventilatie' in the features section.
Cable Tv
The features section explicitly lists 'TV kabel' (TV cable) as available in the property.
Water Softener
No water softener is mentioned anywhere in the listing description or features.
Energiezuinigheid
Solar Panels
Solar panels are not mentioned anywhere in the listing. Given the presence of district heating and standard disclosure practices for energy-efficient homes, they are highly likely to be absent.
Double Glazing
The features section explicitly lists 'dubbel glas' (double glazing) under the isolation details.
Triple Glazing
The listing explicitly specifies double glazing ('dubbel glas') rather than triple glazing ('driedubbel glas').
Wall Insulation
The features section explicitly lists 'muurisolatie' (wall insulation) under the isolation details.
Floor Insulation
The features section explicitly lists 'vloerisolatie' (floor insulation) under the isolation details.
Roof Insulation
The features section explicitly lists 'dakisolatie' (roof insulation) under the isolation details.
Heat Pump
The listing explicitly states that the property is heated by 'Stadsverwarming' (district heating), meaning there is no heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery system in the description or features, and there are no solar panels listed to accompany it.
Other Energy Efficiency Measures
The property has an Energy Label A and is listed as 'volledig geïsoleerd' (fully insulated). It utilizes district heating (Stadsverwarming), which is a highly efficient system. Additionally, the entire house has been upgraded with modern plastic window frames (kunststof kozijnen) to minimize drafts and heat loss, and it features floor heating on all levels.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.