Ruime vijfslaapkamer tussenwoning met energielabel A in groene wijk Uden
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Gelegen in de rustige, kindvriendelijke en groene wijk Bitswijk in Uden, biedt deze ruime tussenwoning comfortabel gezinsleven met vijf slaapkamers en een ruim overdekt terras in de zonnige achtertuin. De woning, gebouwd in 1968, is doordacht gemoderniseerd met energiezuinigheid in gedachten, en beschikt over een energielabel A, 10 zonnepanelen, kunststof kozijnen en HR isolatieglas.
Met een woonoppervlakte van circa 119 vierkante meter en een totale inhoud van 422 kubieke meter, biedt deze gezinswoning volop ruimte over drie woonlagen. De woning staat op een perceel van 195 vierkante meter en biedt een comfortabele balans tussen binnen- en buitenruimtes.
De begane grond verwelkomt u via een goed onderhouden voortuin bij de entreehal. De hal is voorzien van een toiletruimte, meterkast en een trap naar de bovenverdiepingen. Verder in de woning bevindt zich een ruime woonkamer, verdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte met een open keuken. De keuken is uitgerust met voldoende bergruimte en moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Grote ramen en een deur naar de achtertuin zorgen ervoor dat de leefruimte de hele dag door wordt overspoeld met natuurlijk licht.
De achtertuin is ontworpen voor onderhoudsarm gebruik en biedt toegang via een achterom. De tuin beschikt over een ruim overdekt terras en een stenen berging, perfect om tuingereedschap en spullen te beschermen tegen de weersomstandigheden. De op het oosten gelegen tuin geniet van de ochtendzon, wat het een ideale plek maakt voor een ontbijtje buiten.
De eerste verdieping bestaat uit een overloop die toegang geeft tot de badkamer en vier grote slaapkamers. De moderne badkamer is volledig uitgerust met een toilet, een douche en een dubbele wastafel, verwerkt in badkamermeubels. Deze indeling biedt veel gemak voor een gezin, waarbij de aanwezige slaapkamers flexibel ingezet kunnen worden als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer.
Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, vindt u een ruime overloop die extra opbergruimte biedt en waar de combiketel is geplaatst, evenals de aansluitingen voor wasmachine en droger. Aansluitend op deze overloop bevindt zich de vijfde slaapkamer, die is voorzien van een dakraam waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt.
De energiezuinigheid van de woning is opmerkelijk; het energielabel A is behaald door uitgebreide isolatie, waaronder dak-, wand- en vloerisolatie, evenals HR-glas door de hele woning. De 10 zonnepanelen verbeteren de energieprestatie van de woning verder, wat de energielasten aanzienlijk kan verlagen.
Gelegen op een gunstige en groene locatie, bevindt deze woning zich op loopafstand van talloze voorzieningen, waaronder scholen, een kinderboerderij, parken, sportvelden, een supermarkt en het omliggende platteland. Dit maakt het een ideale locatie voor gezinnen met kinderen die zowel gemak waarderen als de nabijheid van de natuur.
De woning beschikt in totaal over zes kamers, inclusief de vijf slaapkamers, één complete badkamer en één apart toilet. Het dak is een traditioneel zadeldak gedekt met dakpannen, wat het karakter van deze jaren '60 woning prachtig aanvult, terwijl de moderne updates zorgen voor eigentijds comfort en efficiëntie.
De vraagprijs voor deze woning bedraagt € 410.000 kosten koper, wat overeenkomt met circa € 3.445 per vierkante meter woonoppervlak. Dit is een uitgelezen kans om een ruime, energiezuinige gezinswoning te verwerven in een gewilde en kindvriendelijke wijk van Uden.
De woning is momenteel te bezichtigen, waarbij de exacte datum van beschikbaarheid in overleg met de verkoopmakelaar kan worden vastgesteld. Dit biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een opstapklare woning met meerdere slaapkamers, moderne energievoorzieningen en een gunstige, doch rustige ligging in het hart van de wijk Bitswijk in Uden.