Ruime halfvrijstaande bungalow met garage en zonnige tuin op het westen

Gelegen in de prettige en kindvriendelijke wijk Componistenbuurt-Noord in Zwijndrecht, biedt deze woning aan de Gershwinstraat 47 een unieke kans voor aspirant-kopers. Dit is een halfvrijstaande semi-bungalow, een woonvorm die de voordelen van gelijkvloers wonen combineert met de praktijk van een tweede verdieping. De woning is zo geconstrueerd dat deze alleen via de garage met de buren is verbonden, wat effectief zorgt voor de privacy en de ruime uitstraling die vaak geassocieerd worden met vrijstaande woningen. Met een woonoppervlakte van 134 vierkante meter en een totale perceelgrootte van 296 vierkante meter is er voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De woning is gesitueerd aan een rustige, doodlopende straat die bekend staat als een hofje, wat zorgt voor minimaal verkeer en een veilige omgeving voor kinderen om buiten te spelen. Ondanks deze rust is de locatie zeer centraal. Het winkelcentrum Oudeland ligt op korte loopafstand van ongeveer 500 meter, waardoor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast ligt het prachtige Park Molenvliet op een steenworp afstand, waardoor uitgebreide wandel- en recreatiemogelijkheden in een groene setting worden geboden.

Een van de meest opvallende kenmerken van deze woning is de nadruk op comfort en licht. De indeling op de begane grond is ontworpen om het wonen te vergemakkelijken, waardoor het geschikt is voor zowel jonge gezinnen als ouderen die thuis willen oud worden zonder constant trapjes te hoeven nemen. De hoofdingang opent in een ruime hal die direct indruk maakt met zijn ruimtelijke gevoel. Dit komt door het grote zijraam dat zorgt voor een diepe inval van natuurlijk licht in de woning. De hal fungeert als het centrale zenuwcentrum van het huis en biedt toegang tot de meterkast, het gastentoilet, de trap naar de bovenverdieping en de leefruimtes. De technische installatie is modern en up-to-date, met een meterkast met acht groepen, één kookgroep en drie aardlekschakelaars, wat zorgt voor elektrische veiligheid. Glasvezelinternet is ook beschikbaar, wat een must is voor moderne connectiviteit. Het gastentoilet op deze verdieping is volledig betegeld tot aan het plafond en beschikt over een wastafel, afgewerkt op een praktische en hygiënische manier.

De woonkamer is het echte hart van het huis en is uitzonderlijk royaal van formaat, met een afmeting van ongeveer 45 vierkante meter. De ruimte voelt ongelooflijk open en luchtig dankzij het hoge wolvendak dat helemaal tot aan de nok van het dak reikt. Dit architectonische detail voegt niet alleen volume toe, maar geeft de kamer ook een kenmerkende en ruime sfeer. Grote ramen aan zowel de voor- als achtergevel zorgen ervoor dat de kamer de hele dag doorbaden is in zonlicht. Een blikvanger in het woongedeelte is de stijlvolle stalen open haard met gasaansluiting, die zorgt voor een warme en gezellige sfeer in de koudere maanden. De vloer is afgewerkt met hoogwaardige tegels en omvat zes groepen vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabele temperatuur onder de voeten. Voor opbergruimte is er een handige trapkast. De overgang naar buiten is naadloos dankzij schuifdeuren voorzien van een convectieput, die leiden naar de achtertuin en ook toegang bieden tot de slaapkamer op de begane grond.

De keuken is gesitueerd in een halfopen opstelling naast de woonkamer en vindt een balans tussen sociaal contact tijdens het koken en praktisch voedselbereiden. Het is uitgerust met een modern en luxe set aan apparatuur dat voldoet aan de behoeften van de enthousiaste thuiskok. De setup omvat een Neff inductiekookplaat met vijf branders voor precies verhitten, een afzuigkap om de lucht schoon te houden, een vaatwasser voor eenvoudig opruimen, een grote koelkast voor voldoende voedselopslag en een combimagnetron. De keuken beschikt ook over een close-in boiler voor direct warm water. De kasten omvatten praktische hoekkasten met uittreklades, wat de opslagefficiëntie maximaliseert. Zowel de spatwand als het aanrechtblad zijn gemaakt van natuursteen, wat een vleugje elegantie en duurzaamheid toevoegt aan de werkruimte. De vloer loopt continu door vanuit de woonkamer naar de keuken, wat een visuele eenheid creëert die het gevoel van ruimte versterkt.

Op de begane grond bevindt zich een grote slaapkamer van ongeveer 15 vierkante meter. Deze kamer is een belangrijke troef voor wie de voorkeur geeft aan gelijkvloers wonen, aangezien deze gemakkelijk kan dienen als master suite. De slaapkamer heeft een laminaatvloer en beschikt over een inbouwkast. Net als de woonkamer biedt deze kamer directe toegang tot de tuin via zijn eigen deur, waardoor bewoners naar buiten kunnen voor frisse lucht of hun ochtendkoffie in de zon kunnen nuttigen. Ensuite aan deze slaapkamer bevindt zich de eerste badkamer, die is afgewerkt met een scherp oog voor modern design en luxe. Het beschikt over een inloopdouche met een doucheput, een zwevend toilet en een mooi badkamermeubel. De muren zijn volledig betegeld en het plafond bevat ingebouwde verlichting, waardoor een spa-achtige ervaring thuis gecreëerd wordt.

De garage is een ander hoogtepunt van de woning, met een afmeting van 7,65 meter bij 2,66 meter. Deze is in de woning geïntegreerd en direct bereikbaar vanuit de keuken of hal. Deze ruimte is multifunctioneel en dient als een veilige parkeerplaats voor één auto, een opbergruimte en een wasruimte. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare aluminium kantelpoort voor eenvoudige toegang. Binnen is er een wasbak met een afvoer en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Een significant voordeel is de grote opbergzolder op stahoogte, bereikbaar via een aluminium uitschuiftrap, wat waardevolle extra ruimte biedt voor seizoensgebonden items of hobby's. De garage heeft ook een eigen toegangsdeur naar de achtertuin, wat het zeer praktisch maakt voor tuinieren of buitenactiviteiten.

Naar de eerste verdieping gaand, vindt men een overloop die leidt naar twee nogal ruime slaapkamers. Beide slaapkamers meten ongeveer 14 vierkante meter en profiteren van de hoge daknok, die in deze kamers een hoogte bereikt van 3,90 meter. Dit geeft de kamers een loft-achtige en luchtige uitstraling. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over Franse deuren die openen naar een klein balkon, een perfecte plek om de ochtendzon te genieten. Op deze verdieping bevindt zich de tweede badkamer, die praktisch en volledig betegeld is. Deze omvat een douche, een wastafel en een zwevend toilet. Deze badkamer biedt ook toegang tot een technische bergruimte waar de Vaillant HR combiketel uit 2016 zich bevindt. Deze ketel zorgt voor efficiënte verwarming en warm water voor de gehele woning. Boven het toilet in de hal is er nog een extra kleine zolderberging, wat nog meer opslagoplossingen biedt.

De buitenruimte van deze woning is ontworpen voor genot en onderhoudsarm. De op het westen gelegen achtertuin is ongeveer 130 vierkante meter groot en meet 9 meter diep bij 14,52 meter breed. De tuin is aantrekkelijk aangelegd met terrassen en beschikt over een centrale vijver, wat een decoratief element toevoegt aan de groene omgeving. Omdat de tuin op het westen is gelegen, kan men tot laat in de dag genieten van de avondzon. De locatie aan de achterzijde van de woning zorgt voor veel privacy, vooral omdat het grenst aan een groenstrook.

Hoewel de woning intern in goede staat verkeert, merkt de vermelding op dat het buitenschilderwerk in de nabije toekomst moet worden aangepakt. Dit is iets om in gedachten te houden voor het onderhoudsplan. De woning is geclassificeerd met energielabel B, wat duidt op goede isolatiewaarden. Het heeft dubbel glas en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en beheersbare energiekosten. Met een opleverdatum rond juli 2026 hebben de huidige eigenaren de tijd om te verhuizen of kunnen potentiële kopers hun verhuizing plannen. Deze unieke semi-bungalow met zijn mix van praktischheid, ruimte en locatie is een zeldzame vondst op de huidige markt.