Hoofdkenmerken
Pluspunten
- Ruime perceel van 526 vierkante meter met een grote tuin die privacy biedt en ruimte voor kinderen en tuinieren
- Losstaande woning met een garage die één auto kan parkeren en interne toegang biedt, plus ruimte voor fietsen, motorfietsen en extra opslag
- Moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, recente verfwerkzaamheden en energie-efficiënte kenmerken zoals hoogpresterende beglazing en isolatie
- Aantrekkelijke ligging in Filmwijk met nabijheid van scholen, winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en grote wegen
- Drie slaapkamers op de bovenverdieping bieden flexibiliteit voor gezinsleden, een thuisbureau of gasten
Minpunten
- De leeftijd van het huis uit 1993 kan vereisten met zich meebrengen om bepaalde systemen te updaten
- Energieklasse B duidt op een gemiddelde energienefficiëntie, wat kan resulteren in hogere energiekosten vergeleken met nieuwere woningen
- Keuken en badkamer worden beschreven als eenvoudig en kunnen renovatie behoeven om te voldoen aan moderne voorkeuren
- De woning bevindt zich aan de rand van een bosgebied, wat kan leiden tot af en toe geluid of een beperkt uitzicht
Beschrijving
Dit vrijstaande huis bevindt zich in de Filmwijk wijk van Almere. De woning biedt een groot perceel van 526 vierkante meter en een woonoppervlak van 111 vierkante meter. Het ontwerp biedt een comfortabele gezinsomgeving met drie slaapkamers en een ruime tuin die veel zonlicht en schaduw krijgt. De tuin is prachtig onderhouden en omringt het huis aan alle zijden. Er is een zonnige terras aan de zijkant van het huis die voorzien kan worden van een elektrisch bedienbare uitvalscherm. Natuurlijke schaduw wordt geboden door volwassen bomen en struiken, waardoor een aangenaam milieu ontstaat tijdens warme zomerse dagen. De tuin bevat ook een opslagschuur die extra ruimte biedt voor tools en tuinmaterialen. Er is veel ruimte beschikbaar voor kinderen om te spelen, voor het aanleggen van meerdere terrassen, of voor tuinliefhebbers. De garage heeft een oppervlakte van 22 vierkante meter en is ontworpen om één voertuig te accommoderen. Hij beschikt over een elektrisch bedienbare overheaddeur die met handbedieningen kan worden bediend. Een interne deur biedt gemakkelijke toegang van de garage naar het huis. Aansluitingen voor een wasmachine en een droger zijn geïnstalleerd, waardoor eenvoudige wasfaciliteiten mogelijk zijn. De garage biedt ook voldoende ruimte voor fietsen, motorfietsen of een auto, en biedt opslag voor tuinwerktuigen en andere items. De begane grond lay-out begint met een entreehal die leidt naar een toilet, een tellerdoos en een deur die opengaat naar de garage. Een trap leidt naar de eerste verdieping. De woonkamer is helder, met grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenbrengen. Rolluiken zijn geïnstalleerd, en een schuifdeur opent naar een zijtuin. De keuken is uitgerust met een composiet aanrechtblad, een keramische kookplaat met afzuigkracht, een oven en een dubbele gootsteen met een mengkraan. Voldoende bergruimte wordt geboden. Vloerverwarming is geïnstalleerd in zowel de woonkamer als de keuken, waardoor het hele jaar door comfort gegarandeerd is. De garagedeur is elektrisch bedienbaar en bevat een handbediening. De interne deur naar de gang is praktisch, en de garage bevat ook aansluitingen voor wasapparatuur. De eerste verdieping bestaat uit een hal die toegang biedt tot de slaapkamer aan de voorkant, een badkamer en twee slaapkamers aan de achterkant. Een luik in de hal biedt toegang tot de vlieringsruimte. De badkamer is simpel, goed onderhouden en omvat een douchecabine, een badkuip, een wastafel en een apart toilet. De voorste slaapkamer geniet van goed natuurlijk licht dankzij twee ramen en een dakkapel aan de zijkant van het dak. De achterste slaapkamers bieden een prettig uitzicht op de tuin. De grote slaapkamer boven de garage heeft een dakkapel die extra hoofdruimte biedt. Functionele kasten zijn aanwezig in elke slaapkamer, en de toegang tot de vliering biedt extra mogelijkheden voor opslag. De voorplaats wordt bereikt via een lange oprit die direct naar de garage leidt, waardoor parkeren op het eigen terrein mogelijk is. De tuin is goed ingericht en blijft in goede staat. Een zonnige terras aan de zijkant van het huis is geschikt voor ontspanning, en het elektrisch bedienbare uitvalscherm kan worden gebruikt om schaduw te bieden wanneer nodig. De tuin wordt omringd door volwassen bomen en struiken, waardoor natuurlijke schaduw en privacy worden geboden. Een opslagschuur in de achtertuin biedt extra opslagruimte voor seizoensgebonden items. De ligging in Filmwijk biedt een groen en ruim environment dat populair is onder families. Educatieve faciliteiten, kinderopvangcentra, detailwinkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoeropties zijn allemaal op loopafstand. Het stadscentrum van Almere, het treinstation Almere Parkwijk en de hoofdwegen naar de snelwegen A6 en A27 zijn gemakkelijk bereikbaar en bieden gemakkelijke verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Aanvullende kenmerken omvatten recente verfwerkzaamheden die in 2022 zijn voltooid, een eenvoudige keuken en badkamer die naar wens kunnen worden gemoderniseerd, en de mogelijkheid om de bouwvoetprint in de toekomst uit te breiden. Het huis is een vrijstaande woning met een garage, gelegen in een gewild wijk, en biedt drie slaapkamers op de bovenverdieping, parkeren op eigen terrein en een ruime zonnige tuin die privacy waarborgt. Belangrijke kenmerken omvatten zonnedraaiopties, fiber optic kabelinfrastructuur, mechanisch ventilatiesysteem, rolluiken, schuifdeuren, televisiekabelverbinding, een energielabel B, dakisolatie, hoogpresterende beglazing, muurisolatie, vloerisolatie, centrale verwarming, centrale warmwaterlevering, cadastrale identificatienummer ALMERE U 1050K, een cadastrale referentie, een totaal interieurvolume van 300 kubieke meter, vier ruimten inclusief drie slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, en een indeling die natuurlijk licht en functionele ruimte maximaliseert.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The bathroom is described as having a douchehoek (shower corner).
Bathtub
The bathroom includes a bad (bathtub).
Ensuite Bathroom
The description lists a bathroom and a separate toilet but does not indicate the bathroom is attached to a bedroom, so it is not an ensuite.
Guest Toilet
A second toilet (apart toilet) is mentioned, which can serve as a guest toilet.
Shared Toilet
A separate toilet is listed, indicating a shared toilet facility.
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
No balcony mentioned in the description.
Rear Garden
The description explicitly mentions a rear garden (achtertuin) with south‑west orientation, sunny terrace, trees and shade.
Front Garden
The listing refers to a 'voortuin' (front garden) with a long driveway, indicating a front garden area.
Side Garden
A side garden (zijtuin) is mentioned with sliding doors leading to it.
Terrace
A sunny terrace with an electric sunshade is described at the back and side of the house.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace is mentioned.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned.
Fenced Yard
No indication that the yard is fenced.
Patio
Only a terrace is described; no separate patio is mentioned.
Veranda
No veranda is mentioned.
Guest House
No guest house is mentioned.
Waterfront
The property is not waterfront.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Location is flat with no mountain view.
Remarkable City View
No city view is indicated.
Remarkable Garden View
Large windows and sliding doors open onto the garden, providing a view of the garden.
Remarkable Sea View
No sea view.
Remarkable Harbour View
No harbour view.
Remarkable Landmark View
No landmark view.
Interieur Comfort
Air Conditioning
No mention of air conditioning in the description.
Central Heating
Stadsverwarming indicates a district heating system providing central heating for the whole house.
Fireplace
No fireplace is mentioned.
Hardwood Floors
Flooring type is not specified, so hardwood cannot be confirmed.
Tiled Floors
Flooring material is not specified, so tiled floors are uncertain.
Laminate Flooring
Flooring material is not specified, so laminate flooring cannot be determined.
Carpeted Floors
Flooring type is not specified, so carpeted floors are uncertain.
Underfloor Heating
Explicit mention of vloerverwarming (underfloor heating) in the living room and kitchen.
Walk In Closet
No explicit walk‑in closet is described; storage is mentioned via knieschotten.
Home Office
No dedicated home office space is mentioned.
Skylight
Dakkapel (skylight) is mentioned in the large bedroom and attic access.
Exposed Beams
No exposed beams are mentioned.
Bay Window
No bay window is mentioned.
Private Indoor Pool
No indoor pool is mentioned.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned.
French Doors
No French doors are mentioned; sliding doors and rolluiken are present instead.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork is mentioned.
Interieurstijl
Scandinavian
No elements of Scandinavian style described.
Modern
Large windows, sliding doors, underfloor heating, fiber optic, mechanical ventilation, and a simple kitchen suggest a modern aesthetic.
Industrial
No industrial style elements such as exposed concrete or metal structures are mentioned.
Mediterranean
No Mediterranean style details (e.g., terracotta, stucco) are present.
Classic
No classic architectural details are indicated.
Exterieurstijl
Traditional Historic
Built in 1993, not historic.
Early 20th Century
Construction year 1993, not early 20th century.
Post War Functional
Built after the post‑war period, not a functional mass‑produced design.
Modernist
Typical 1990s detached house, not modernist.
Newly Build
Built in 1993, not newly built.
Keuken
Dishwasher
The listing does not mention a dishwasher; only washing machine and dryer connections are noted.
Oven
Explicitly listed in kitchen description: 'oven – 1,5 spoelbak met mengkraan'.
Stove
Kitchen includes 'keramische kookplaat', which is a stove.
Shared Kitchen
The property is a single‑family detached house; there is no shared kitchen.
Design Kitchen
No description of kitchen design style.
New Kitchen
The kitchen is described as simple and not newly renovated; only painting in 2022 is noted.
Parkeren & Opslag
Parking
The listing states that parking is possible on own terrain and also mentions public parking, confirming parking availability.
Storage Room
The description mentions a spacious garage with practical storage space and a separate shed (berging) in the garden, indicating a dedicated storage room.
Garage
The property is described as a free-standing house with a garage, explicitly mentioned multiple times.
Automatic Garage Door
The garage has an electrically operated Hormann overhead door with remote controls.
Double Garage
Only a single-car garage is mentioned; no indication of a double garage.
Attic
Access to the attic (vliering) is provided via a hatch in the hallway and a dormer window, indicating an attic space.
Cellar
No mention of a cellar or basement in the description.
Bike Storage
The garage includes space for storing bicycles, confirming bike storage availability.
Covered Parking
Parking is on open terrain; no covered parking structure is described.
Underground Parking
No underground parking facilities are mentioned.
Ev Charging
There is no reference to electric vehicle charging points.
Workshop
No workshop or dedicated work area is described.
Shed
A separate wooden shed (berging) is mentioned in the garden area.
Street Parking Free
The description only mentions parking on private land and public parking, not free street parking.
Street Parking Permit
No information about permits for street parking is provided.
Regels
Owners Association
Property is a detached house; no owners association mentioned.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
No mention of elevator in the description.
Intercom
No mention of intercom in the description.
Alarm System
No mention of alarm system in the description.
Security Cameras
No mention of security cameras in the description.
Private Entrance
Private entrance is not explicitly mentioned; cannot confirm.
Automatic Gate
No mention of an automatic gate.
Video Door Phone
No mention of video door phone.
Smoke Detectors
No mention of smoke detectors.
Security Door Window Hardware
No mention of security door or window hardware.
Gated Community
No indication that the community is gated.
Wheelchair Accessible
No mention of wheelchair accessibility.
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine Connections
The text explicitly states there is a connection for a washing machine in the garage.
Laundry Room
No dedicated laundry room is described; only a connection in the garage is noted.
High Speed Internet
Fiber optic cable (glasvezelkabel) is listed, which supports high‑speed internet.
Fibre Internet
The presence of a fiber optic cable indicates a fibre internet connection.
Smart Home
No smart‑home features or systems are mentioned in the description.
Ventilation System
Mechanical ventilation (mechanische ventilatie) is explicitly listed as a feature.
Cable Tv
TV cable (TV kabel) is mentioned, indicating cable television availability.
Water Softener
No mention of a water softener is found in the listing.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.